Tòa nhà VIAN Premier Building

Vị trí 10-12 Đường Số 52, Phường Cát Lái (Quận 2)

4.5/5 with 592 ratings - View: 2428

Giá thuê

11.3 - 15.3 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 150, 180, 200 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 6/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà VIAN Premier Building đặt tại địa chỉ số 10-12 Đường 52, Phường Cát Lái (Quận 2) TPHCM. Tòa nhà có thiết kế hiện đại và vị trí ngay tại trung tâm hành chính của Quận 2, tiếp giáp khu đô thị tài chính - kinh tế mới Thủ Thiêm. Với mức giá thuê dao động 14.3-15.3 USD/m2/tháng, toà nhà đem đến 1.024 m2 diện tích văn phòng, phù hợp với nhiều doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 5 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,024 m2
Sàn Diện tích sàn 210 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.60 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 11.3 - 15.3 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý N/A USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 31 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 6/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà VIAN Premier Building

Vị trí Tòa nhà VIAN Premier Building

10-12 Đường Số 52, Phường Cát Lái (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng cho thuê VIAN Premier Building tọa lạc tại 10-12 đường số 52, Phường Cát Lái TPHCM. Một vị trí rất thích hợp cho các công ty Logistics thuê, khi nằm gần kề là Cảng Quốc Tế Cát Lái, cung đường đặc sắc dễ dàng di chuyển qua cao tốc Long Thành Dầu Giây, cầu Phú Mỹ. Thế nên, đây sẽ là một lợi thế để doanh nghiệp đón đầu nhiều cơ hội phát triển kinh doanh lớn.

Và tuy không gần sát trung tâm thành phố, nhưng giao thông thông thoáng của địa bàn này giúp cho doanh nghiệp dễ dàng tiện lợi kết nối với đối tác, nhiều tiện nghi dịch vụ như trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng tiện ích, văn phòng công chứng, cơ quan hành chính của quận 2.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại VIAN Premier Building, hãy liên hệ ngay với Office Saigon để nhận thêm thông tin về các chính sách ưu đãi vừa cập nhật.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà VIAN Premier Building

VIAN Premier Building có thiết kế đạt chuẩn một văn phòng đẳng cấp. Bên ngoài tòa nhà được thiết kế hình ngũ giác độc đáo, lạ mắt. Bên trong, chú trọng đến nội thất sang trọng và hiện đại.

Bên cạnh đó, những khoảng kính rộng mở bao trọn mặt tiền đã mang nhiều ánh sáng vào không gian văn phòng. Cũng vì thế, tòa nhà có tầm nhìn thoáng với view cây xanh mát mẻ, không gian làm việc luôn sáng sủa và thoải mái.

Tòa nhà VIAN Premier Building với kết cấu 1 hầm - 1 trệt - 5 tầng, diện tích sàn 210m2, đang mang đến tổng diện tích cho thuê hơn 1000m2 vào thị trường cho thuê văn phòng quận 2.

Trong đó, các diện tích này còn được chia nhỏ thành nhiều phòng ốc bé hơn, để phù hợp với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng từ 50 200m2.

Cao ốc văn phòng VIAN Premier Building còn có trang thiết bị khang trang như:

  • Hệ thống cửa số kính mang gió và ánh sáng tự nhiên len lỏi vào văn phòng
  • Có máy phát điện dự phòng cơ bản
  • Hệ thống thông gió và điều hòa không khí âm trần, công suất lớn.
  • Hệ thống thang máy tốc độ cao, sức chứa từ 8-10 người
  • Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
  • Hệ thống đèn hành lang được lắp đặt khá nhiều đảm bảo việc chiếu sáng cho văn phòng
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị mỗi tầng.
  • Hệ thống thoát hiểm linh hoạt, có máy phát điện dự phòng
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại VIAN Premier Building

  • Khu vực sảnh chờ tầng trệt cực kỳ rộng.
  • Quầy lễ tân thiết kế hài hòa với không gian sảnh, chất liệu gỗ mộc mạc nhưng vẫn vô cùng sang trọng.
  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
  • Dịch vụ vệ sinh tòa nhà khu vực chung thường xuyên.

Giá thuê văn phòng tại VIAN Premier Building quận 2

Giá văn phòng cho thuê tại VIAN Premier Building từ $14.3/m2/tháng $15.3/m2/tháng.

Mức giá văn phòng cho thuê tại VIAN Premier Building khá ổn, không quá cao cũng không quá thấp. So với địa thế, tiện ích và giá các tòa lân cận thì giá này khá là ổn và hợp lý. Nên văn phòng cho thuê tại VIAN Premier xứng đáng là một địa điểm để quý doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn.

Với vai trò là chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Các tòa nhà cùng phân khúc với VIAN Premier Building

prev
next

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

Giá

15.5 - 18.5 USD/m2

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Thời trangDu lịchITKế toán