Tòa Nhà Kicotran 3 Building - Văn phòng cho thuê tại 46 Bạch Đằng

46 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

4.8/5 with 566 ratings - View: 8027

Văn phòng hạng C ✔

Thang máy toà nhà Kicotrans 3 Building Bạch Đằng

Mặt bằng toà nhà Kicotrans 3 Building Bạch Đằng

Giá thuê

9 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 48, 193 m2
Ngày cập nhật: 22/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Kicotrans 3 Building tại số 46 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM với giá thuê khoảng 9-10 USD/m² và tổng diện tích cho thuê 4.500 m². Vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng gần sân bay Tân Sơn Nhất và kết nối nhanh với các quận trung tâm cùng thiết kế 11 tầng và cơ sở vật chất tiêu chuẩn phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô 11 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 4,500 m2

Diện tích sàn (NLA) 376 m2

Chiều cao trần 2,60 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 9 - 10 USD/m2/tháng

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Qúy

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy Miễn phí USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 45 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Kicotrans 3 Building ngày 22/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

48m2

193m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 17 lần

Hỗ trợ: 15 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 22/10/2026

Theo tôi, Kicotrans 3 phù hợp doanh nghiệp SME, logistics, thương mại và công ty thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không. Lợi thế lớn nhất là vị trí rất gần sân bay, 2 tầng hầm và mặt sàn khoảng 370 m² dễ chia; điểm cần cân nhắc là ...

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Kicotrans 3 Building ngày 22/10/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Kicotrans 3 Building cùng chuyên gia Mai Thị Mai Ly

Điểm nổi bật

Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 700–800 m.
Hai tầng hầm hỗ trợ khá tốt nhu cầu gửi xe.
Diện tích 50–370 m² phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.
Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất tòa nhà.
Giá thuê cạnh tranh trong khu vực gần sân bay.

Điểm cần cân nhắc

Chỉ có 2 thang máy cho 12 tầng văn phòng.
Tiêu chuẩn hoàn thiện thuộc phân khúc hạng C.
Trần cao khoảng 2,6–2,7 m, độ thoáng ở mức vừa phải.
Khu vực Bạch Đằng – sân bay thường đông xe giờ cao điểm.
Tiếng ồn giao thông và hoạt động hàng không có thể đáng lưu ý với doanh nghiệp cần không gian rất yên tĩnh.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Mai Thị Mai Ly

6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 22/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Kicotrans 3 Building

46 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Highlands Coffee Bạch Đằng	80m
Công viên Gia Định	500m
Chợ Tân Sơn Nhất	700m
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất	2 phút
Menas Mall Saigon Airport	1,3km
Vòng xoay Lăng Cha Cả	1,8km
Công viên Hoàng Văn Thụ	1,9km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VPBANK TÂN BÌNH (350m), Techcombank Tân Sơn Nhất (800m), SeABank PGD Tân Sơn Nhất (950m), HDBank PGD Trường Sơn (1,5km)

Khách sạn

Sunrise Airport Hotel (100m), Spring Hotel (120m), La Doma Hotel (150m), My Villa Hotel - Airport (180m), IBIS Saigon Airport (1,2km)

Ẩm thực

Highlands Coffee (80m), Bảo Ký Mì Gia (100m), Nóc Beer Sân Bay (150m), Starantino’s Pizza (550m), Nhà hàng Bếp Dì Toàn (850m)

Thương mại

Cửa hàng WiN (120m), FamilyMart Bạch Đằng (650m), Co.op Food Bạch Đằng (750m), Menas Mall Saigon Airport (1,4km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Kicotrans 3 Building nằm tại mặt tiền đường Bạch Đằng, Phường ân Hòa Đông, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Tân Bình với vị trí ngay đại lộ Nguyễn Văn Đồng thuận lợi giao thông các quận như: Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận Bình Thạnh...

Tòa nhà cho thuê văn phòng tại đường Bạch Đằng quận Tân Bình Kicotrans 3 Building có thiết kế độc đáo, hiện đại, diện tích cho thuê đa dạng, phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ. Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, tòa nhà Kicotrans 3 Building sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác.

Kicotrans 3 Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24... Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, Kicotrans 3 Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

Tòa nhà Kicotrans 3 Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê hạng C quận Tân Bình với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng, và là một trong những địa chỉ cho thuê văn phòng TPHCM thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, cũng như các công ty nước ngoài đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Khách hàng thường so sánh Kicotrans 3 Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Kicotrans 3 Building	Halo Building Lê Trung Nghĩa	Sabay Airport
Giá thuê (USD/m2)	9 - 10 USD/m2	8 - 10 USD/m2	9 - 10 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	2	2	3
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng C
Hướng	Bắc	Bắc	Tây Nam
Diện tích sàn	376 m2	180 m2	220 m2
Diện tích trống	48, 193 m2	80, 100, 180 m2	50, 100, 150, 200, 300 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà