Tòa nhà HIU Tower

HIU Tower là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên tuyến đường Điện Biên Phủ, được đầu tư bởi Đại học Quốc tế Hồng Bàng với quy mô lớn, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Không chỉ sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, HIU Tower còn được đánh giá cao nhờ mặt sàn rộng, không gian làm việc thông thoáng, trang thiết bị hiện đại và hình ảnh chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh với tiêu chuẩn vận hành ổn định, tiện ích đầy đủ và giá trị sử dụng lâu dài.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của Bình Thạnh, Quận 1, Phú Nhuận và TP Thủ Đức:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà HIU Tower:

• Nằm trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, thuận tiện kết nối nhanh đến trung tâm Quận 1, Phú Nhuận, TP Thủ Đức và các quận lân cận
• Gần nhiều ngân hàng, cây ATM, siêu thị tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng
• Liền kề nhiều trường đại học, trung tâm đào tạo, khu dân cư và các tòa nhà văn phòng lớn của khu Đông - trung tâm
• Dễ dàng tiếp cận các trục giao thông quan trọng như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, Phan Đăng Lưu
• Khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại - dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp cần mở rộng giao thương và nâng cao hình ảnh thương hiệu

Nhờ sở hữu vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ cùng khả năng kết nối nhanh đến trung tâm thành phố, HIU Tower không chỉ mang lại lợi thế di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả giao dịch, tuyển dụng và vận hành trong dài hạn.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ

Quy mô và thiết kế

HIU Tower được đầu tư với định hướng trở thành tổ hợp giáo dục, thương mại và văn phòng hiện đại tại khu vực Bình Thạnh. Tòa nhà nổi bật trên trục Điện Biên Phủ nhờ quy mô lớn, mặt ngoài sử dụng kính chống nhiệt hiện đại, tối ưu khả năng cách nhiệt và tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo nên hình ảnh chuyên nghiệp và nổi bật.

Tòa nhà có kết cấu gồm 2 tầng hầm và 26 tầng nổi. Trong đó, khu vực khối đế và các tầng chức năng phục vụ hoạt động đào tạo, thương mại và dịch vụ; các tầng còn lại bố trí không gian văn phòng cho thuê. Mặt sàn điển hình khoảng 1.288m², phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích lớn, bố trí linh hoạt hoặc xây dựng trụ sở vận hành ổn định lâu dài.

Thiết kế tòa nhà:

HIU Tower sở hữu kiến trúc hiện đại với mặt ngoài phủ kính chống nhiệt, giúp tăng hiệu quả sử dụng năng lượng, giảm hấp thụ nhiệt và tạo hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. Đây là một trong những lợi thế nổi bật giúp tòa nhà tạo dấu ấn khác biệt trên tuyến đường Điện Biên Phủ.

Mặt sàn rộng khoảng 1.288m² cùng hệ thống cột có tiết diện nhỏ giúp không gian sử dụng thực tế được tối ưu hơn, phù hợp với nhiều mô hình bố trí văn phòng khác nhau như không gian mở, khu vận hành, phòng họp, khu tiếp khách hoặc văn phòng kết hợp đào tạo.

Bên cạnh đó, chiều cao trần 2.7m, hệ cửa kính lớn cùng tầm nhìn rộng ra khu vực trung tâm và cửa ngõ phía Đông thành phố giúp văn phòng tại HIU Tower luôn sáng thoáng, tạo cảm giác làm việc chuyên nghiệp, thoải mái và nhiều cảm hứng hơn cho nhân sự.

Giá thuê văn phòng tại HIU Tower

Giá thuê văn phòng tại HIU Tower hiện dao động khoảng $19 – $20/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp đối với một tòa nhà văn phòng hạng B có quy mô lớn, vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ, kết nối nhanh đến trung tâm thành phố và sở hữu hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 15 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 100 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện tính theo giá điện nhà nước
• Phí ngoài giờ hành chính (nếu có): thỏa thuận
• Tiền đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: theo tháng hoặc theo quý

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa âm trần và các hạng mục kỹ thuật chung
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Vận hành hệ thống camera giám sát, kiểm soát an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các tiện ích công cộng

So với mặt bằng giá thuê của nhiều tòa nhà văn phòng hạng B tại Bình Thạnh, HIU Tower có lợi thế rõ rệt nhờ quy mô lớn, mặt sàn rộng, vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ và hình ảnh hiện đại. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một không gian làm việc chất lượng, giao thông thuận tiện và khả năng mở rộng linh hoạt trong dài hạn.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại HIU Tower

HIU Tower được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, quản lý vận hành và tiện ích nội khu, đáp ứng tốt nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, duy trì nhiệt độ ổn định trong suốt thời gian làm việc
• 06 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn, hỗ trợ di chuyển nhanh giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất sử dụng khi xảy ra sự cố điện
• Hệ thống camera an ninh CCTV giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế
• 02 tầng hầm đỗ xe với sức chứa lớn, phục vụ tốt nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng
• Hạ tầng điện, viễn thông, internet tốc độ cao và ổn định
• Nhà vệ sinh nam - nữ riêng biệt tại mỗi tầng, đảm bảo tiện nghi trong quá trình sử dụng
• Sảnh lễ tân rộng rãi, chỉn chu, góp phần nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi đón tiếp đối tác
• Hệ thống xử lý nước thải, rác thải và vận hành kỹ thuật được cải tiến theo hướng hiện đại, thân thiện hơn với môi trường

Một điểm cộng nổi bật của HIU Tower là sự kết hợp giữa vị trí giao thông chiến lược, thiết kế hiện đại và quy mô mặt sàn lớn. Điều này giúp doanh nghiệp không chỉ có được một nơi làm việc chuyên nghiệp mà còn dễ dàng tổ chức vận hành hiệu quả, tối ưu bố trí không gian và tạo dựng hình ảnh thương hiệu ngay tại khu vực cửa ngõ trung tâm Bình Thạnh.

Nhờ quy mô lớn, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa trên trục Điện Biên Phủ, HIU Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Bình Thạnh để vận hành ổn định và phát triển lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà HIU Tower:

• Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng – MST: 0303951879
• Công ty TNHH Ministop Việt Nam – MST: 0313096162
• Công ty TNHH SX TM DV Ánh Minh Food – MST: 0317606086
• Công ty TNHH Ministop Việt Nam (NTNN) – MST: 0313326137
• Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Cung Ứng Trí Trung – MST: 0318542526
• VPĐD của Nippon Academy Edu Corp., tại Việt Nam – MST: 0315999882
• Công ty TNHH TMDV Điện Máy Media – MST: 0318514381
• Viện Nghiên cứu Việt Nam học – MST: 0312541678

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Thạnh Mỹ Tây

Đánh giá HIU Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Bình Thạnh

HIU Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại Bình Thạnh nhờ lợi thế vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ, quy mô lớn, thiết kế hiện đại và khả năng cung cấp nhiều diện tích thuê linh hoạt. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại khu vực này.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh, HIU Tower nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, quy mô lớn, thiết kế hiện đại và mức giá thuê phù hợp trong phân khúc hạng B. Đây là lựa chọn thích hợp cho các doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, khả năng kết nối linh hoạt và hình ảnh thương hiệu tốt tại khu vực cửa ngõ trung tâm TP.HCM.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại HIU Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại HIU Tower:

• Địa chỉ: 215 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11