Tòa nhà Coteccons Office Tower

Coteccons Office Tower, còn được biết đến với tên gọi Coteccons Building, là văn phòng cho thuê hạng B do Coteccons Group đầu tư và phát triển. Đây là một trong những dự án văn phòng đầu tiên của doanh nghiệp này, được chú trọng từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu xây dựng đến hệ thống trang thiết bị vận hành bên trong.

Không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện trên trục Điện Biên Phủ, Coteccons Office Tower còn được đánh giá cao nhờ hình ảnh chỉn chu, chất lượng xây dựng tốt, không gian làm việc nhiều ánh sáng tự nhiên và mức chi phí thuê tương đối hợp lý trong phân khúc.

Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh với tiêu chuẩn vận hành ổn định, vị trí dễ nhận diện và khả năng kết nối liên quận nhanh chóng.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Coteccons Office Tower:

• Nằm gần các tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Cảnh, Ung Văn Khiêm, thuận tiện kết nối nhiều quận trung tâm và khu Đông TP.HCM
• Tiếp cận nhanh hệ thống ga metro Văn Thánh và Tân Cảng, hỗ trợ di chuyển linh hoạt trong tương lai
• Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, cây ATM, quán cà phê, nhà hàng và dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng
• Gần Pearl Plaza, Vinhomes Central Park, khu du lịch Văn Thánh và các trung tâm thương mại lớn
• Khu vực có mật độ doanh nghiệp cao, phù hợp cho giao thương, gặp gỡ đối tác và xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp

Nhờ vị trí nằm trên trục Điện Biên Phủ và cận kề nhiều đầu mối giao thông quan trọng, Coteccons Office Tower không chỉ mang lại lợi thế di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và nguồn nhân lực chất lượng cao tại khu vực Bình Thạnh – Quận 1 – TP Thủ Đức.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh

Quy mô và thiết kế

Coteccons Office Tower là tòa nhà văn phòng được đầu tư bài bản bởi Coteccons Group, với định hướng xây dựng một môi trường làm việc chuyên nghiệp, bền vững và đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp hiện đại. Đây cũng là một trong những dự án đầu tiên của chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, vì vậy từng hạng mục từ thiết kế đến vật liệu hoàn thiện đều được chú trọng kỹ lưỡng.

Tòa nhà có kết cấu gồm 2 tầng hầm và 13 tầng nổi, cung cấp tổng diện tích sử dụng khoảng 6.000m². Diện tích sàn điển hình khoảng 400m², phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng quy mô vừa, dễ bố trí bộ phận và vận hành hiệu quả. Hai tầng hầm rộng rãi giúp đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe cho nhân viên và khách đến giao dịch.

Thiết kế tòa nhà:

Coteccons Office Tower mang phong cách văn phòng hiện đại, chỉn chu và bền vững. Mặt dựng kính cường lực phản quang giúp công trình nổi bật hơn trên tuyến Điện Biên Phủ, đồng thời hỗ trợ giảm hấp thụ nhiệt và tăng khả năng khai thác ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc bên trong.

Một trong những điểm tạo nên dấu ấn riêng của tòa nhà là việc được Coteccons đầu tư như một dự án văn phòng tiêu biểu của doanh nghiệp, với sự tham gia thiết kế của đơn vị quốc tế Duffill Watts – New Zealand. Vì vậy, công trình không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà còn thể hiện rõ tính chuyên nghiệp trong cách tổ chức không gian và lựa chọn vật liệu hoàn thiện.

Giá thuê văn phòng tại Coteccons Office Tower

Giá thuê văn phòng tại Coteccons Office Tower hiện dao động khoảng $17 – $18/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). So với nhiều tòa nhà cùng phân khúc trên trục Điện Biên Phủ và khu vực Bình Thạnh cận trung tâm, đây là mức giá khá cạnh tranh đối với một tòa nhà hạng B có vị trí thuận tiện, hình ảnh chuyên nghiệp và chất lượng xây dựng tốt.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 4 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 42 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: 3.211 VNĐ/kWh
• Phí ngoài giờ: 0,1 USD/m²/giờ

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ bảo vệ, kỹ thuật, lễ tân và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì hệ thống điều hòa trung tâm và hệ thống kỹ thuật định kỳ
• Vệ sinh khu vực công cộng: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực chung
• Vận hành hệ thống camera giám sát và kiểm soát an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung

Với lợi thế nằm trên tuyến đường lớn, dễ kết nối trung tâm thành phố, gần ga metro và sở hữu hình ảnh tòa nhà chuyên nghiệp, Coteccons Office Tower đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B ổn định, dễ tuyển dụng nhân sự và thuận lợi trong giao thương.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Coteccons Office Tower

Coteccons Office Tower được trang bị tương đối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hệ thống vận hành và tiện ích nội khu, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp vừa và lớn. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm VRVIII vận hành ổn định tại toàn bộ các tầng
• 03 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, tải trọng lớn
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Hệ thống camera giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn Cooper
• 02 tầng hầm rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe máy và ô tô
• Internet tốc độ cao và hạ tầng viễn thông ổn định
• Sảnh lễ tân rộng, chuyên nghiệp, hỗ trợ nâng cao hình ảnh doanh nghiệp
• Nhà vệ sinh nam – nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• 02 thang thoát hiểm lớn, bố trí khoa học, đảm bảo an toàn khi vận hành

Một trong những điểm cộng của Coteccons Office Tower là chất lượng vận hành ổn định, thiết kế công năng rõ ràng và hình ảnh tòa nhà tương xứng với nhu cầu xây dựng thương hiệu doanh nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp cho các công ty xây dựng, kỹ thuật, logistics, thương mại, dịch vụ chuyên nghiệp hoặc các doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực cận trung tâm với chi phí hợp lý hơn Quận 1.

Nhờ vị trí thuận tiện, chất lượng xây dựng tốt, dịch vụ vận hành ổn định và giá thuê cạnh tranh, Coteccons Office Tower là một trong những văn phòng hạng B đáng cân nhắc tại khu vực Bình Thạnh.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Coteccons Office Tower:

• Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons – MST: 0303443233
• Công ty TNHH P. Dussmann Việt Nam – MST: 0301483939
• Công ty TNHH Covestcons – MST: 0314326002
• Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons – MST: 0304472276
• Công ty TNHH Coteccons Nest – MST: 0317508201
• Công ty TNHH Giao nhận Ngôi Sao Phương Đông – MST: 0309519880
• Công ty Cổ phần CTD Futureimpact – MST: 0316921381
• Công ty TNHH CTD Materials – MST: 0317515248

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Gia Định

Đánh giá Coteccons Office Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Bình Thạnh

Coteccons Office Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại khu vực Bình Thạnh nhờ vị trí trên trục Điện Biên Phủ, khả năng kết nối nhanh với Quận 1 và ga metro, cùng hình ảnh tòa nhà chuyên nghiệp do chính Coteccons đầu tư. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại khu vực này.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh, Coteccons Office Tower nổi bật nhờ sự cân bằng giữa vị trí cận trung tâm, chất lượng công trình, môi trường làm việc chuyên nghiệp và chi phí thuê hợp lý. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B ổn định, dễ nhận diện và thuận tiện mở rộng kết nối kinh doanh.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Coteccons Office Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Coteccons Office Tower:

• Địa chỉ: 236/6 Điện Biên Phủ, phường Gia Định, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11