Tòa nhà Sabay Bạch Đằng Quận Tân Bình

Giá thuê

5 - 9 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 80, 100 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 7/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Sabay Bạch Đằng tại địa chỉ 86 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM với giá thuê khoảng 8-9 USD/m²/tháng và diện tích cho thuê linh hoạt từ 50 -130 m². Vị trí cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút, nằm trên trục đường giao thông chính, thiết kế 7 tầng và 1 hầm cùng hệ thống kỹ thuật chuẩn văn phòng tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 800 m2
Sàn Diện tích sàn 130 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 5 - 9 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 9.5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gữi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 7/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Sabay Bạch Đằng

Vị trí Toà nhà Sabay Bạch Đằng

86 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Sabay Bạch Đằng tọa lạc tại số 86 Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM. Đây là một trong những lựa chọn nổi bật trong phân khúc cho thuê văn phòng TPHCM, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận lợi.

Nằm trên trục đường sầm uất, tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại đường Bạch Đằng, Sabay sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông. Gần kề sân bay Tân Sơn Nhất và các trục đường huyết mạch như Trường Sơn, Hồng Hà, vị trí này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển, thuận tiện trong giao thương với đối tác trong và ngoài nước.

Tòa nhà Sabay Bạch Đằng nằm tại tuyến đường Bạch Đằng, khu vực kết nối gần sân bay Tân Sơn Nhất, giúp doanh nghiệp dễ dàng giao thương với các đối tác trong và ngoài nước. Vị trí này mang lại ưu thế lớn về giao thông, giảm thời gian di chuyển và tối ưu hóa năng suất làm việc.

  • Vị trí: Tọa lạc tại trung tâm quận Tân Bình, gần các tuyến đường huyết mạch.
  • Diện tích: Linh hoạt từ 50 - 130 m²/sàn.
  • Giá thuê: 8-9 USD/m²/tháng.
  • Tiện ích: An ninh 24/7, thang máy hiện đại, bãi đỗ xe máy thuận tiện.
  • Kết nối giao thương: Thuận lợi với sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực kinh tế trọng điểm.

Vị trí và giao thông của Sabay Bạch Đằng

Sabay Bạch Đằng sở hữu vị trí đắc địa tại phường 2, quận Tân Bình – một trong những phường có tỷ lệ lấp đầy văn phòng cao tại khu vực sân bay. Chỉ mất vài phút để tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hoặc di chuyển đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3… Đây là điểm cộng lớn cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, logistics hoặc có nhu cầu gặp gỡ đối tác thường xuyên.

Thiết kế và kiến trúc của Sabay Bạch Đằng

Tòa nhà Sabay Bạch Đằng được thiết kế hiện đại với kết cấu gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình rộng 100 m², độ cao trần tiêu chuẩn tạo nên không gian làm việc thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tiện ích và dịch vụ tại Sabay Bạch Đằng

Sabay Bạch Đằng cung cấp đầy đủ các tiện ích như thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh hoạt động 24/7, và bãi đỗ xe máy tiện nghi. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn được hỗ trợ dịch vụ bảo trì, vệ sinh định kỳ để đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ và an toàn.

Giá thuê và chính sách tại Sabay Bạch Đằng

Giá thuê tại Sabay Bạch Đằng mang tính cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Chính sách đặt cọc linh hoạt cùng quy trình thanh toán rõ ràng giúp doanh nghiệp dễ dàng lên kế hoạch tài chính dài hạn.

Lợi ích khi thuê văn phòng tại Sabay Bạch Đằng

Doanh nghiệp sẽ hưởng lợi từ mức giá thuê hợp lý tại TPHCM, chính sách thanh toán rõ ràng và linh hoạt, phù hợp với kế hoạch tài chính dài hạn. Tòa nhà còn tạo điều kiện kết nối cộng đồng doanh nghiệp trong cùng khu vực, mở ra nhiều cơ hội hợp tác.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê đường Bạch Đằng với chi phí cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp, Sabay Bạch Đằng là lựa chọn đáng cân nhắc tại thị trường cho thuê văn phòng quận Tân Bình hiện nay.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Sabay Bạch Đằng

prev
next

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI