Tòa nhà Kim Xuân Gia Building Quận 1

45 Hồ Tùng Mậu, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.6/5 with 580 ratings - View: 7490

Văn phòng hạng C

Giá thuê

19 - 20 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 40, 60, 90, 100, 140 m2
Ngày cập nhật: 11/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Kim Xuân Gia Building tọa lạc tại 43-45 Hồ Tùng Mậu, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Vị trí được mệnh danh là "phố Wall" của Thành phố Hồ Chí Minh, ngay khu trung tâm tài chính, thương mại sầm uất, gần tuyến đường lớn Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng, rất thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển. Tòa nhà cho thuê văn phòng từ 40 - 140m² và giá thuê dao động từ $19 - $20/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,000 m2

Diện tích sàn 140 m2

Chiều cao trần 2.60 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 19 - 20 USD/m2

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Qúy

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy 8 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 11/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

40m2

60m2

90m2

100m2

140m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 19/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Kim Xuân Gia Building

45 Hồ Tùng Mậu, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Tòa nhà Bitexco Financial Tower	100m
Phố đi bộ Nguyễn Huệ	200m
Bến Bạch Đằng	500m
Chợ Bến Thành	700m
Quận 3, Quận 4, Quận 5	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

BIDV 50m, Vietcombank 100m, VietinBank 200m

Khách sạn

The Reverie Saigon 300m, Hotel Majestic Saigon 400m, Rex Hotel 600m

Ẩm thực

Pasteur Street Brewing Co. 200m, Ngon Restaurant 300m, El Gaucho 400m

Thương mại

Icon68 Shopping Center 100m, Takashimaya 400m, Saigon Centre 400m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 1 tại tòa nhà Kim Xuân Gia building tọa lạc trên đường Hồ Tùng Mậu, gần các tuyến đường quan trọng như Hàm Nghi, Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận Bình Thạnh, Quận 3, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại, các tòa nhà văn phòng trung tâm, các công ty lớn trong và ngoài nước.

Kim Xuân Gia building với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàng văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu quận 1 - Kim Xuân Gia building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thểCáp quang đường truyền Internet rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó tòa nhà Kim Xuân Gia Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Văn phòng cho thuê hạng C Kim Xuân Gia building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 1 hầm 7 tầng diện tích sàn 140m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng.Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Kim Xuân Gia Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✤ Kết cấu xây dựng tòa nhà Kim Xuân Gia Building?

Tòa nhà văn phòng hạng C Kim Xuân Gia Building có kết cấu xây dựng gồm 7 tầng và 1 hầm gửi xe rộng rãi. Với thiết kế thông minh tòa nhà đã tận dụng tất cả các diện tích để tạo cho nhân viên khi làm việc tại đây một không gian sang trọng, thoải mái và đầy đủ tiện ích hiện đại đáp ứng yêu cầu của các công ty trong và ngoài nước. Bên cạnh đó diện tích cho thuê văn phòng linh hoạt từ 40 đến 140m2 phù hợp cho nhiều đối tượng doanh nghiệp chọn lựa.

✤ Lợi ích của việc thuê văn phòng tại Kim Xuân Gia Building?

Vị trí ngay mặt tiền Hồ Tùng Mậu quận 1, gần các tuyến đường lớn ngay trung tâm quận 1, thuận tiện giao thông và tập trung nhiều tiện ích dịch vụ.
Giá thuê tốt nhất quận 1 chỉ 15.0 USD/m2.
Diện tích cho thuê linh hoạt từ 40m2 đến 140m2, để các doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn văn phòng làm việc phù hợp.
Hợp đồng thuê và điều khoản cho thuê linh hoạt.
Cơ sở vật chất khang trang và lịch sự, thích hợp để tiếp đón khách hàng.

✤ Ngân sách bao nhiêu có thể thuê văn phòng tại Kim Xuân Gia Building?

Văn phòng tại Kim xuân gia Building được đánh giá đạt tiêu chuẩn tòa nhà hạng C nhưng nhìn chung về mức giá tòa nhà đưa ra cho thuê văn phòng là thấp so với những tòa nhà bên cạnh. Hiện tại tòa nhà đang chào giá cho thuê văn phòng hợp lý với 15USD/m2/tháng, phí dịch vụ là 3USD/m2/tháng. Với ưu điểm về giá này văn phòng tại Kim Xuân Gia Building luôn được khách hàng quan tâm và ưu tiên thuê đầu tiên so với những tòa nhà bên cạnh như tòa nhà Viet Nam Business Center.

☎ Gọi ngay 0987.110011 để được tư vấn thuê văn phòng?

Khi có nhu tìm văn phòng cho thuê, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Office Saigon theo Hotline 0987.110011. Chúng tôi cho thuê hầu hết các tòa nhà trong thành phố, cam kết cho thuê văn phòng tại với giá tốt nhất. Tốt hơn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.