Tòa nhà K Water Building Quận Bình Thạnh

147 Quốc Lộ 13, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh)

4.6/5 with 586 ratings - View: 916

Văn phòng hạng C

Giá thuê

8 - 9 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 106, 212, 316, 530 m2
Ngày cập nhật: 10/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

K Water Building tọa lạc tại 147 Quốc lộ 13, Phường Bình Thạnh, TP.HCM, nằm trên tuyến đường lớn với giao thông thuận lợi kết nối trung tâm thành phố và các khu vực lân cận; tòa nhà cung cấp diện tích văn phòng linh hoạt từ 107m² với giá thuê hợp lý chỉ từ 6 - 9 USD/m²/tháng, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và tiện nghi.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 742 m2

Diện tích sàn 107 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8 - 9 USD/m2

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm

Điện máy lạnh Chưa bao gồm

Phí ngoài giờ

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gữi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

106m2

212m2

316m2

530m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà K Water Building

147 Quốc Lộ 13, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Co.opmart Chu Văn An	650 m
Trường ĐH NT - Cơ sở II	900 m
Bến xe Miền Đông cũ	1,1 km
Vòng xoay Hàng Xanh	1,8 km
Pearl Plaza	2 km
HUTECH - Cơ sở Điện Biên Phủ	2,2 km
Landmark 81	3 km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

BIDV - CN Bình Thạnh (1km), Vietcombank - PGD Hàng Xanh (1.5km), ACB - PGD Nguyễn Xí (2km), Sacombank - CN Bình Thạnh (2.5km), Techcombank - PGD Điện Biên Phủ (2km)

Khách sạn

ARA Gem Hotel (500m), Lá Hotel Thanh Đa (1,8km), Grand Lee Hotel (2,1km), Urban Hotel (2,6km)

Ẩm thực

Nhà hàng Ẩm Thực Quê Nhà (1km), Nhà hàng Gạo - Điện Biên Phủ (1.5km), Nhà hàng Hoàng Ty - Xô Viết Nghệ Tĩnh (2km), Nhà hàng Tân Cảng (3km)

Thương mại

Vincom Center Landmark 81 (3km), Saigon Pearl Plaza (3.5km), Pearl Plaza (2km), Saigonres Plaza (2.5km), Giga Mall Thủ Đức (5km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà K Water Building tọa lạc tại số 147 Quốc lộ 13, phường Bình Thạnh, TP.HCM. Tòa nhà thuộc chuỗi văn phòng cho thuê phường Bình Thạnh, là lựa chọn đáng cân nhắc cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản. Đây là văn phòng cho thuê lý tưởng cho startup và doanh nghiệp vừa – nhỏ muốn đặt trụ sở gần trung tâm thành phố mà không phải chi trả mức giá quá cao.

Tòa nhà cho thuê văn phòng K Water Building quận Bình Thạnh

Vị trí và giao thông

K Water Building nằm trên tuyến Quốc lộ 13, kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1 và các khu vực khác:
Khoảng cách đến các khu vực quan trọng:
- Cách trung tâm Quận 1: 4km (~15 phút di chuyển).
- Cách Bến xe Miền Đông: 2km (~7 phút di chuyển).
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm.
Khu vực xung quanh bao gồm nhiều tiện ích:
- Gần trung tâm thương mại Pearl Plaza.
- Các khu du lịch và công viên như Tân Cảng, Landmark 81.

Cấu trúc và tiện nghi

Quy mô tòa nhà:
- 7 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: 107m².
- Tổng diện tích sử dụng: 742m².
Thang máy: 1 thang máy tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng.
Chiều cao trần: 2,7 m, tối ưu không gian thoáng đãng.
An ninh: Bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát.

Giá thuê và chi phí

Giá thuê: Từ 6 - 9 USD/m²/tháng – mức giá cạnh tranh so với các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh cùng khu vực.
Phí dịch vụ: 2 USD/m².
Phí gửi xe: Linh hoạt theo thỏa thuận với chủ đầu tư.
Điều khoản thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán từng tháng.
Phí ngoài giờ: Theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Tại sao chọn tòa nhà K Water Building?

Vị trí chiến lược:
- Nằm gần trung tâm Quận 1, giao thông kết nối dễ dàng.
- Xung quanh nhiều tiện ích, thích hợp cho nhân viên và khách hàng.
Không gian làm việc linh hoạt:
- Diện tích cho thuê đa dạng, đắp ứng nhiều nhu cầu.
Chi phí hợp lý:
- Giá thuê phải chăng, phù hợp doanh nghiệp nhỏ.

K Water Building mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, giao thông thuận lợi, và giá thuê hợp lý so với các văn phòng cho thuê đường Quốc lộ 13, đây chính là lựa chọn tính đồng nhất cho doanh nghiệp mong muốn phát triển bền vững.

Liên hệ ngay Office Saigon để nhận báo giá chi tiết và khám phá thêm về K Water Building!