Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Jabes 1 Building
Tòa nhà Jabes 1 Building cho thuê văn phòng Quận 1
$17.0 - $13.5 USD/m² (Cập nhật ngày 15/12/2020)
Tên tòa nhà: Jabes 1 Building
Vị trí: Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
Diện tích: 28, 43, 58, 100, 150, 225m²
Hướng: Tây Nam Xem hướng ngồi của bạn
Xếp Hạng: Giá rẻ
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
Các loại phí:
Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 7 USD/tháng
Phí ô tô: 0 USD/tháng
Phí ngoài giờ: Miễn phí
Tiền điện: 3500 VNĐ/kw
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Tháng
Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987 11 00 11 để cập nhật diện tích và giá thuê mới nhất.
Nghe đọcVăn phòng cho thuê Jabes 1 Building tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh, quận 1. Tòa nhà là văn phòng cho thuê giá rẻ, sở hữu vị trí đắc giá trong thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1. Khi thuê văn phòng tại đây, quý doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận dịch vụ, tiện ích xung quanh khu vực này. Ngoài ra, văn phòng làm việc tại Jabes 1 Building được trang bị hệ thống thiết bị hiện đại, không gian làm việc thoáng mát. Quý doanh nghiệp có thể làm việc tại môi trường làm việc lý tưởng khi đặt văn phòng tại đây.
Hình ảnh tòa nhà Jabes 1 Building
Văn phòng cho thuê giá rẻ tại tòa nhà Jabes 1 Building Quận 1
Cho thuê văn phòng tại toà nhà Jabes Building quận 1
Phía trước tòa nhà cho thuê văn phòng Jabes 1 Building Quận 1
Lối đi hành lang giữ các văn phòng tại toà nhà Jabes Building quận 1
Khu vực bãi xe tại tòa nhà cho thuê văn phòng Jabes 1 Building Quận 1
Lối dẫn xuống hầm giữ xe tại toà nhà Jabes Building quận 1
Khách đi xem mặt bằng thực tế tại toà nhà Jabes Building quận 1
Mặt bằng 150m2 tại tầng 4 toà nhà Jabes Building quận 1
Cho thuê mặt bằng 150 m2 nguyên sàng tại toà nhà Jabes Building quận 1
Khách xem mặt bằng thực tế tại tầng 5 toà nhà Jabes Building quận 1
Khách xem mặt bằng thực tế tại tầng 3 toà nhà Jabes Building quận 1
Hệ thống toilet riêng biệt tại toà nhà Jabes Building quận 1
Vị trí tòa nhà Jabes 1 Building

Vị trí tòa nhà Jabes 1 Building
Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
Hotline: 0987110011
+ Cách ngã 5 Cống Quỳnh khoảng 1 phút đi bộ
+ Cách bệnh viện huyết học 400m
+ Cách nhà thờ Huyện Sĩ Cathedral Church 3 phút đi bộ
+ Cách Ngã 6 Phù Đổng Thiên Vương với 3 phút đi xe
+ Cách công viên Tao Đàn 9 phút đi xe
+ Cách vòng xoay Dân Chủ ra quận 10 quận Phú Nhuận khoảng 8 phút...
Các tiện ích xung quanh tòa nhà Jabes 1 Building:
Vimedimex Building gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:
+ Shoping mall Thanh Nhàn 200m
+ Trà Tiên Hưởng khoảng 120m
+ Trung Nguyên Coffee 240m
+ Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn 300m
+ Khách sạn Stuck in Saigon Hotel 150m
+ Rạp phim GS mega Cinemas 160m...
Vimedimex Building còn năm trong khu vực những công ty những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận 1 như:
+ Văn phòng hạng C cho thuê tòa nhà Vimedimex building cách 30m
+ Văn phòng cho thuê hạng C tòa nhà SCB Building cách 28m
+ Văn phòng cho thuê hạng C Central Park Office Building 160m...
Việc giao dịch tài chính tại Vimedimex Building vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:
+ Ngân hàng Techcom bank 170m
+ Ngân hàng Agribank 210m
+ Ngân hàng SCB Cống Quỳnh 50m...
Vị trí tòa nhà Vimedimex Building nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: Bình Thạnh, quận 2, quận 3, quận 4...
Giới thiệu tòa nhà Jabes 1 Building
Văn phòng cho thuê quận 1 tại tòa nhà Jabes 1 Building tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1( Đối diện siêu thị Hà Nội). Tòa nhà Jabes 1 Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….
Văn phòng cho thuê tại phường Phạm Ngũ Lão quận 1 Jabes Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Cống Quỳnh, đây là một tuyến đường lớn, giao thông 2 chiều thuận tiện, bên cạnh là các nhà hàng, chung cư cao cấp, siêu thị lớn, giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí… Nhờ vào những ưu điểm trên, diện tích khối văn phòng cho thuê của tòa cao ốc này luôn được lấp đầy bởi các doanh nghiệp tên tuổi, việc chọn đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc xây dựng uy tín thương hiệu cho quý doanh nghiệp.
Cho thuê văn phòng đường Cống Quỳnh quận 1 Jabes Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, đường dây internet tốc độ cao và điện thoại. Bên cạnh đó, đội ngũ lễ tân và nhân viên bảo vệ luôn niềm nở, sẵn sàng giúp đỡ khách hàng là một trong những ưu điểm đáng tự hào của tòa cao ốc cho thuê văn phòng Jabes Building. Jabes Building là văn phòng giá rẻ quận 1, thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê HCM, với lợi thế về vị trí địa lý, diện tích thuê đa dạng cùng giá cả hợp lý, tòa cao ốc hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến đầy hứa hẹn của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Kết cấu tòa nhà Jabes 1 Building
+ Số tầng của tòa nhà: 12 tầng.
+ Diện tích sàn: 230m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 2760m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Phí dịch vụ bao gồm
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Phong thủy tòa nhà Jabes 1 Building
- Tòa nhà Jabes 1 Building là tòa nhà hướng Tây Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Jabes 1 Building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Khôn (Thổ) thì hướng Tây Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Một số tuổi Nam mang cung mệnh Khôn (Thổ) hợp với hướng Tây Nam. Hướng Tây Nam là hướng sinh khí của một số tuổi nam như sau:
TUỔI |
TUỔI ÂM |
CUNG PHI |
NAM |
||
1944 |
Giáp Thân |
Khôn |
1950 |
Canh Dần |
Khôn |
1953 |
Quý Tỵ |
Khôn |
1959 |
Kỷ Hợi |
Khôn |
1962 |
Nhâm Dần |
Khôn |
1968 |
Mậu Thân |
Khôn |
1971 |
Tân Hợi |
Khôn |
1977 |
Đinh Tỵ |
Khôn |
1980 |
Canh Thân |
Khôn |
1986 |
Bính Dần |
Khôn |
1989 |
Kỷ Tỵ |
Khôn |
1995 |
Ất Hợi |
Khôn |
1998 |
Mậu Dần |
Khôn |
2004 |
Giáp Thân |
Khôn |
2007 |
Đinh Hợi |
Khôn |
Một số tuổi nữ mang cung mệnh Khôn (Thổ) hợp với hướng Tây Nam. Hướng Tây Nam là hướng sinh khí của một số tuổi nữ như sau:
TUỔI |
TUỔI ÂM |
CUNG PHI |
NỮ |
||
1924 |
Giáp Tý |
Khôn |
1933 |
Quý Dậu |
Khôn |
1942 |
Nhâm Ngọ |
Khôn |
1951 |
Tân Mão |
Khôn |
1960 |
Canh Tý |
Khôn |
1969 |
Kỷ Dậu |
Khôn |
1978 |
Mậu Ngọ |
Khôn |
1987 |
Đinh Mão |
Khôn |
1996 |
Bính Tý |
Khôn |
2005 |
Ất Dậu |
Khôn |
2014 |
Giáp Ngọ |
Khôn |
2023 |
Quý Mẹo |
Khôn |
Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà Jabes 1 Building hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Khôn (Thổ) thì hướng Tây Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng (Đông Tứ Trạch) hướng Tây Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mạng tại Jabes 1 Building là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
Ví dụ mẫu cách tìm quái số của những người sinh trước năm 2000.
Nam | Nữ | |
Năm sinh âm lịch | 1980 | 1979 |
Cộng 2 số cuối của năm sinh | 8+0=8 | 7+9=16 |
Giản ước tổng tìm được thành số có 1 chữ số | 8 | 1+6=7 |
Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được | 10-8=2 | |
Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được | 5+7=12 | |
Giản ước số tìm được thành số có 1 chữ số. Kết quả thu được chính là quái số | 2 | 1+2=3 |
Như vậy: Nam sinh năm 1980 quái số là 2: thuộc Tây Mệnh, Nữ sinh năm 1979 quá số là 3: thuộc Đông Mệnh.
Ví dụ mẫu cách tìm quái số của những người sinh sau năm 2000.
Nam | Nữ | |
Năm sinh âm lịch | 2004 | 2018 |
Cộng 2 số cuối của năm sinh | 0+4=4 | 1+8=9 |
Giản ước tổng tìm được thành số có 1 chữ số | 4 | 9 |
Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được | 9-4=5 | |
Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được | 6+9=15 | |
Giản ước số tìm được thành số có 1 chữ số. Kết quả thu được chính là quái số | 5 | 1+5=6 |
Như vậy: Nam sinh năm 2004 quái số là 5: thuộc Tây Mệnh, Nữ sinh năm 2018 quá số là 6: thuộc Tây Mệnh.
*** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:
- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:
+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.
+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.
+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.
+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.
Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Jabes 1 Building
☸ Tòa nhà Jabes 1 nằm trên đường nào?
Tòa nhà Jabes 1 Building tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh quận 1, đây là tuyến đường quan trọng nối liền giao thông giữa quận 1 và các quận lân cận. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, các phòng giao dịch ngân hàng, cơ quan hành chính, dịch vụ ăn uống giải trí,...
☸ Bên trong tòa nhà Jabes 1 Building có những tiện ích gì?
Là tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đem lại một không gian văn phòng làm việc thoải mái thoáng đãng. Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện ích văn phòng như hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia, hệ thống thang máy tốc độ cao đảm bảo an toàn khi vận chuyển, camera an ninh 24/7, máy phát điện công suất lớn cùng đội ngũ nhân viên thân thiện chuyên nghiệp với mong muốn đem đến cho quý doanh nghiệp nơi làm việc tốt nhất.
☸ Tòa nhà Jabes 1 có bãi đỗ xe ô tô không?
Tòa nhà Jabes 1 Building có kết cấu xây dựng gồm 1 tầng hầm giữ xe và 12 tầng văn phòng cho thuê với tổng diện tích sử dụng lên đến 2760m2 trong đó diện tích mỗi sàn là 230m2. Nếu quý khách có nhu cầu giữ xe ô tô thì có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà để sắp xếp hoặc có thể gửi xe ở những bãi ô tô lân cận.
☸ Hợp đồng thuê tại Jabes 1 Building có thời gian bao lâu?
Nếu quý doanh nghiệp đang muốn tìm thuê văn phòng tại quận 1 với chi phí tiết kiệm thì tòa nhà Jabes 1 Building chính là một lựa chọn phù hợp, quý doanh nghiệp có thể thuê văn phòng làm việc tại đây với thời hạn tối thiểu là 2 năm.
Các tòa nhà cùng tuyến đường với Jabes 1 Building
Văn phòng cho thuê đường Cống Quỳnh - Quận 1
Văn phòng tại đường Cống Quỳnh, Quận 1 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.
- Chọn đi xem
Tòa nhà WMC Building cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $16.0 USD/m²
Cống Quỳnh, Quận 1
Diện tích: 45, 71, 97 m²
Giá được cập nhật ngày 17/12/2020
So sánh - Chọn đi xem
Tòa nhà SCB Building cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $16.0 USD/m²
Cống Quỳnh, Quận 1
Diện tích: 70, 150, 200, 300,... m²
Giá được cập nhật ngày 28/12/2020
So sánh - -3%Chọn đi xem
GIẢMTòa nhà Vimedimex Building thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $18.5 - $18.0 USD/m²
Cống Quỳnh, Quận 1
Diện tích: 90, 143, 190, 220 m²
Giá được cập nhật ngày 21/12/2020
So sánh - Chọn đi xem
Tòa nhà Iwa Square Building cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $16.0 USD/m²
Cống Quỳnh, Quận 1
Diện tích: 45, 71, 97 m²
Giá được cập nhật ngày 18/12/2020
So sánh
Khách hàng đánh giá (8)
-
Cảm nhận khách hàng thuê văn phòng tại GIC building Hoàng Văn Thụ
-
Review công ty Bánh Kẹo Sài Gòn thuê văn phòng qua Office Saigon
-
Cảm nhận từ khách hàng thuê văn phòng Office Hoàng Diệu
Đánh giá Jabes 1 Building
Xin chào, Quý Khách đang xem tòa nhà Jabes 1 Building
Nhiều diện tích tại tòa nhà này đã có người thuê, vui lòng để lại thông tin hoặc gọi ngay 0987110011.
Xin Chân Thành Cảm Ơn!
Công ty TNHH Tân Hiệp Phát
Vị trí của tòa nhà Jabes 1 Building khá dễ tìm, ngoài ra giá thuê rất hợp lý, dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cũng thực hiện thường xuyên, nên lúc nào tòa nhà cũng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái cho khách thuê tại đây
Công ty truyền thông Việt Hà
Mình thuê tại tòa nhà Jabes 1 Building cũng được vài năm hiện tại công ty mình đang muốn mở rộng nhưng vì đã quen thuộc với ban quản lý và dịch vụ của tòa nhà cũng rất tốt nên mình đang đợi bên tòa nhà có diện tích trống thì mình thuê luôn
Trần Thành Tài
Khi vào làm việc tại tòa nhà JABES 1 BUILDING, tôi thấy cách quản lỷ của tòa nhà rất tốt, họ thể hiện được sự chuyên nghiệp trong quá trình hỗ trợ chúng tôi, tôi và các nhân viên khác rất hài lòng với các dịch vụ của tòa nhà, tạo sự thân thiện khi có khách hàng giao dịch.
Hứa Giàu Sang
Không gian làm việc tại tòa nhà Jabes 1 Building tôi thấy rất thoải mái, các dịch vụ của tòa nhà thì rất tốt, tôi có dự định sẽ làm việc tại đây lâu dài,tôi cũng xin cảm ơn đơn vị OFFICESAIGON đã hỗ trợ chúng tôi trong quá trình này.
Lê Quang Sang
Mình thuê tại tòa nhà cũng được vài năm hiện tại công ty mình đang muốn mở rộng nhưng vì đã quen thuộc với ban quản lý và dịch vụ của tòa nhà Jabes 1 Building cũng rất tốt nên mình đang đợi bên tòa nhà có diện tích trống thì mình thuê luôn
Nguyễn Thanh Nga
Tôi muốn mở một phòng khám nha khoa. Không biết tòa nhà Jabes 1 building có hỗ trợ chúng tôi lắp đặt đường nước riêng lên diện tích thuê để nối vào ghế nha sĩ không.
Phạm Công Anh
Mình đang tìm thuê văn phòng tại Quận 1 với diện tích khoảng 100m2, mình thấy tòa nhà JABES 1 BUILDING rất phù hợp với nhu cầu công ty mình đưa ra, bạn nào biết thông tin tòa nhà này tư vấn giúp mình nha
Trần Quanh Tú
Tòa nhà JABES 1 BUILDING nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi sang các quận khác, tiêu chuẩn văn phòng cũng khá tốt và dịch vụ rất chuyên nghiệp, nhiệt tình và không khí làm việc rất thoải mái. Là một nơi rất tốt để thuê làm văn phòng