Tòa nhà Daikin Tower Quận 3

Tòa nhà văn phòng Daikin Tower (Tên cũ: Daikin Air Tower) là cao ốc hạng A hiện đại, do Daikin làm chủ đầu tư, quy mô 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, đưa vào hoạt động từ năm 2025. Nổi bật với vị trí kết nối trung tâm, chỉ 5 phút đến Quận 1 và 20 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà nhanh chóng trở thành điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, logistics và tập đoàn quốc tế. Với thiết kế mặt dựng kính toàn diện, không gian làm việc linh hoạt, tiện ích đồng bộ cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, Daikin Tower mang lại hình ảnh thương hiệu đẳng cấp và môi trường làm việc hiệu quả cho mọi quy mô doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 3.

I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà Daikin Tower

Tòa nhà văn phòng Daikin Tower tọa lạc tại số 10 Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hòa, TP.HCM (địa chỉ cũ: 10 Công Trường Quốc Tế, phường 6, quận 3, TP.HCM), được xếp hạng cao ốc văn phòng hạng A, do tập đoàn Daikin – thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực điều hòa không khí – làm chủ đầu tư làm chủ đầu tư. Cao ốc chính thức đi vào hoạt động từ năm 2025, nhanh chóng cung cấp nguồn cung văn phòng cho thuê tại thị trường TP.HCM, đồng thời trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Daikin Tower sở hữu thiết kế hiện đại với mặt dựng kính toàn phần, mang lại ánh sáng tự nhiên tối đa, kết hợp cùng không gian nội thất sang trọng, diện tích linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn. Nổi bật với 12 tầng nổi, 3 tầng hầm, cùng hệ thống máy lạnh trung tâm Daikin thế hệ mới, tòa nhà đáp ứng tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm năng lượng, nâng cao hiệu suất làm việc cho nhân viên. Vị trí đắc địa tại Hồ Con Rùa giúp kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, và các trung tâm hành chính, đồng thời tăng khả năng nhận diện thương hiệu doanh nghiệp nhờ mặt tiền rộng và tầm nhìn bao quát.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà Daikin Tower

Tòa nhà Daikin Tower tọa lạc mặt tiền đường Công Trường Quốc Tế đắc địa - một trong những trục đường huyết mạch của thành phố, kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10 và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là vị trí trung tâm, giúp doanh nghiệp thuận lợi giao thương và nâng cao hình ảnh thương hiệu.

Từ Daikin Tower, chỉ mất 5 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1, nơi tập trung nhiều trụ sở hành chính, ngân hàng và trung tâm tài chính lớn. Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách tòa nhà khoảng 20 phút đi ô tô, tạo điều kiện cho các doanh nhân thường xuyên di chuyển công tác. Ngoài ra, tòa nhà còn nằm gần các tuyến metro số 2 và số 3B trong quy hoạch, giúp nâng cao khả năng kết nối giao thông công cộng trong tương lai. Việc đặt văn phòng tại vị trí này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển, dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và nhân sự chất lượng cao.

III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà Daikin Tower

Tòa nhà Daikin Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, mang đến không gian thoáng đãng và tối ưu hiệu suất làm việc. Đây là một trong những cao ốc hiện đại bậc nhất tại Quận 3, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn quốc tế cho doanh nghiệp vừa và lớn.

Quy mô tòa nhà

Tòa nhà Daikin Tower được xếp hạng văn phòng hạng A, gồm 3 tầng hầm, 1 tầng trệt và 12 tầng nổi, tổng diện tích sàn cho thuê linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp. Với độ cao trần tiêu chuẩn 2,7 mét, không gian làm việc thông thoáng và thuận lợi cho việc bố trí nội thất hiện đại.

Quy mô này giúp Daikin Tower trở thành một trong những cao ốc quy chuẩn tại Quận 3, đáp ứng tốt nhu cầu từ startup quy mô nhỏ, SME đến tập đoàn lớn. Hệ thống thang máy tốc độ cao, bãi giữ xe rộng rãi và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hỗ trợ tối đa cho hoạt động vận hành của doanh nghiệp.

Thiết kế tòa nhà

Daikin Tower nổi bật với thiết kế mặt dựng kính Low-E toàn phần, tạo nên kiến trúc hiện đại, sang trọng, đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên và khả năng tiết kiệm năng lượng.

Bố cục mặt sàn vuông vức, không cột giữa, cho phép doanh nghiệp linh hoạt sắp xếp layout văn phòng. Nội thất bên trong trang bị trần thạch cao, sàn nâng kỹ thuật, hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng hạng A và máy lạnh trung tâm Daikin thế hệ mới. Tường vách và kính cách âm – cách nhiệt giúp tạo môi trường yên tĩnh, đảm bảo sự tập trung cho nhân viên. Gam màu trung tính chủ đạo của nội thất mang lại sự tinh tế, chuyên nghiệp, phù hợp với doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh thương hiệu bền vững.

Điểm nổi bật của chứng chỉ tại tòa nhà Daikin Tower

Daikin Tower nổi bật khi trở thành công trình đầu tiên của Tập đoàn Daikin tại toàn cầu đạt đồng thời ba chứng chỉ xanh cấp bậc Platinum: LEED Platinum v4, LOTUS Platinum, và WELL Platinum. Trong đó:

• LEED Platinum v4 (Mỹ): công nhận hiệu quả sử dụng năng lượng và thân thiện môi trường, theo tiêu chuẩn dẫn đầu toàn cầu.
• LOTUS Platinum (Việt Nam): được thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu và kinh tế Việt Nam, đảm bảo tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường.
• WELL Platinum (quốc tế): tập trung vào sức khỏe và trải nghiệm người dùng, đánh giá theo 10 yếu tố như chất lượng không khí, ánh sáng, âm thanh, dinh dưỡng, tinh thần, v.v.

Hệ thống mặt dựng (facade) với lớp kính Low‑E và lam chắn nắng hiệu suất cao đóng vai trò then chốt trong việc tiết kiệm năng lượng, cải thiện thông khí và thẩm mỹ kiến trúc.

IV. Bảng giá cho thuê văn phòng tại Daikin Tower quận 3

Văn phòng cho thuê tại Daikin Tower Quận 3 thuộc phân khúc hạng A cao cấp, với mức giá trung bình từ 46 – 47 USD/m²/tháng. Ngoài đơn giá thuê mặt bằng, doanh nghiệp cần tính thêm các khoản phí quản lý, VAT, điện nước và giữ xe theo quy định, đảm bảo minh bạch và thuận tiện cho việc dự toán chi phí vận hành.

Mức giá văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa tại Daikin Tower dao động từ 46 – 47 USD/m2/tháng.

Phí quản lý đã bao gồm:

• Vận hành tòa nhà
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật
• Vệ sinh khu công cộng
• Bảo vệ 24/7
• Điện khu vực chung

Tổng chi phí ước tính:

Dựa vào công thức tính tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng:

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà Daikin Tower

*Chi phí ước tính tính theo tỷ giá: 1 USD = 25.000 VNĐ

V. Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà Daikin Tower

Tiện ích nổi bật

• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tiêu chuẩn hạng A:
  • 3 thang máy tốc độ cao + 1 thang hàng
  • Máy lạnh Daikin công suất lớn
  • Hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng
  • Hệ thống điện dự phòng (máy phát điện)
  • Trần thạch cao & sàn nâng kỹ thuật
  • Trạm biến áp riêng (đối với tòa nhà lớn)
  • Hệ thống PCCC
  • Cửa kính cách âm – cách nhiệt
  • Bãi đậu xe ô tô & xe máy (trong hầm hoặc liên kết)
  • Khu vực tiếp khách hoặc sảnh chờ
  • Nhà vệ sinh riêng mỗi tầng hoặc khu vệ sinh tiêu chuẩn
  • Hệ thống kiểm soát ra vào (access control)
  • Hệ thống camera giám sát toàn khu vực
  • Bảng tên doanh nghiệp tại sảnh/điện tử
  • Hạ tầng mạng cáp quang sẵn có
• Thiết kế xanh – công trình bền vững: tòa nhà đạt ba chứng chỉ quốc tế gồm LEED V4, LOTUS Platinum và WELL, kết hợp mặt dựng kính Low‑E và hệ lam thép chắn nắng hiệu quả.
• Bãi đậu xe rộng rãi trong tầng hầm phục vụ cả ô tô lẫn xe máy, phù hợp cho đông đảo nhân viên và khách đến tòa nhà.
• Hệ thống an ninh và vận hành chuyên nghiệp: kiểm soát ra vào nghiêm ngặt, camera giám sát 24/7, cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

• Quản lý tòa nhà theo tiêu chuẩn cao cấp, bảo đảm môi trường làm việc luôn thông thoáng, an toàn và tiện nghi.
• Đội ngũ bảo vệ và camera giám sát hoạt động 24/7, bảo đảm an ninh nghiêm ngặt cho toàn bộ khu vực tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật định kỳ, giữ không gian luôn sạch sẽ, hiệu quả và nâng tầm trải nghiệm cho người sử dụng.

VI. So sánh các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực

Khi tìm thuê văn phòng tại phường Xuân Hòa, nhiều doanh nghiệp thường so sánh Daikin Tower với các tòa nhà khác cùng khu vực để cân nhắc về giá thuê, tiện ích và vị trí. Đây là cách giúp nhà quản lý lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách, đồng thời đảm bảo hình ảnh thương hiệu và hiệu quả vận hành.

Dưới đây là bảng so sánh Daikin Tower với các tòa nhà văn phòng khác trong khu vực, giúp quý doanh nghiệp có đánh giá khách quan và đưa ra lựa chọn nhanh chóng hơn.

Tổng kết

Tòa nhà Daikin Tower Quận 3 không chỉ mang đến văn phòng hạng A chuẩn quốc tế mà còn sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế xanh – bền vững và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh thương hiệu và tối ưu hiệu quả vận hành.

Việc đặt trụ sở tại Daikin Tower đồng nghĩa với việc doanh nghiệp được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích cao cấp và môi trường làm việc đạt chuẩn quốc tế. Điều này lý tưởng cho các công ty công nghệ, tài chính, logistics và tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm một không gian vừa sang trọng, vừa thân thiện môi trường.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá & ưu đãi thuê tại Daikin Tower ngay hôm nay, giúp doanh nghiệp bạn sở hữu văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp và bền vững tại trung tâm TP.HCM.