Tòa nhà D-Town Office - Văn phòng cho thuê tại 151 Bạch Đằng

Giá thuê

9 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 35, 40, 70, 100, 220 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 04/11/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà D-Town Office Building tại 151 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM với giá thuê khoảng 9-10 USD/m²/tháng và tổng diện tích cho thuê hơn 1.700 m². Vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút cùng thiết kế 1 hầm - 7 tầng và sàn 220 m² mang đến môi trường làm việc linh hoạt và kết nối thuận tiện.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,760 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 220 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9 - 10 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bên ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê D-Town Office Building ngày 04/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Thị Thanh Thi

Đặng Thị Thanh Thi

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 25 lần

Hỗ trợ: 23 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 04/11/2026

Quote

D-Town Office sở hữu vị trí mặt tiền Bạch Đằng, gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh. Tòa nhà có giá thuê cạnh tranh, diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ, công ty logistics và dịch vụ hàng ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Bạch Đằng, vị trí dễ nhận diện.
  • Gần sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Giá thuê hợp lý, tiết kiệm chi phí.
  • Diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ.
  • Nhiều khách sạn, ngân hàng và quán ăn gần.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ có một thang máy.
  • Diện tích mỗi sàn tương đối nhỏ.
  • Ô tô phải gửi tại bãi ngoài.
  • Giao thông đông đúc giờ cao điểm.
  • Điện dự phòng không bao gồm điều hòa.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Đặng Thị Thanh Thi

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 04/11/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà D-Town Office Building

Vị trí Toà nhà D-Town Office Building

151 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Bách hóa XANH Bạch Đằng 120m
Co.op Food Bạch Đằng 150m
Công viên Gia Định 500m
Saigon Airport Plaza 900m
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 1km
Menas Mall Saigon Airport 1,2km
Công viên Hoàng Văn Thụ 1,8km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

SeABank PGD Tân Sơn Nhất (150m), VPBank Tân Bình (600m), Techcombank Tân Sơn Nhất (1,1km), ACB PGD Phổ Quang (1,3km), Vietcombank PGD Sân Bay Tân Sơn Nhất (1,5km)

Khách sạn

Prague Saigon Airport Hotel (70m), Khách sạn Thành Long Bạch Đằng (250m), Tago Airport Hotel (450m), IBIS Saigon Airport (1,1km), Le Saigon Hotel (1,3km)

Ẩm thực

Starantino’s Pizza (350m), Highlands Coffee (750m), Bảo Ký Mì Gia (800m), Nóc Beer Sân Bay (1km), Nhà hàng Bếp Dì Toàn (1,2km)

Thương mại

Bách hóa XANH (120m), Co.op Food Bạch Đằng (150m), Cửa hàng WiN (750m), Saigon Airport Plaza (900m), Menas Mall Saigon Airport (1,2km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà D-Town Office Building tọa lạc tại mặt tiền đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình – một trong những khu vực cho thuê văn phòng phát triển mạnh nhờ vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất và khả năng kết nối thuận lợi đến các quận Gò Vấp, Phú Nhuận, Hóc Môn, Quận 12 và các tỉnh miền Tây.

Với khoảng cách chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay và liền kề các địa điểm như công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ và sân vận động Quân khu 7, vị trí tòa nhà mang đến sự thuận tiện trong di chuyển lẫn tiếp cận đối tác. Đây là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê đường Bạch Đằng nổi bật nhờ sự kết hợp giữa tiện ích và lợi thế giao thông.

Sở hữu thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, D-Town Office Building đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với chi phí hợp lý, vị trí linh hoạt và không gian làm việc chuyên nghiệp. Không gian làm việc tại D-Town Office Building được thiết kế tối ưu với tầm nhìn thoáng, không khí trong lành, tạo cảm hứng sáng tạo cho nhân viên trong mọi lĩnh vực. Diện tích thuê linh hoạt, phù hợp nhiều mô hình hoạt động khác nhau từ startup đến doanh nghiệp đã phát triển ổn định.

Hạ tầng của tòa nhà được đầu tư đầy đủ: thang máy tốc độ cao, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo cháy – chữa cháy tự động, đường dây internet và điện thoại có sẵn. Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ trực 24/24 đảm bảo vận hành trơn tru và an toàn.

Với các ưu điểm nổi bật về vị trí, thiết kế, tiện ích và chi phí, 37 Bạch Đằng Building xứng đáng là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang cần văn phòng cho thuê tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo một môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và linh hoạt.

Khách hàng thường so sánh D-Town Office Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
D-Town Office Building
Mily Building
Halo Building Trần Quang Diệu
Giá thuê (USD/m2) 9 - 10 USD/m2 8 - 10 USD/m2 9 - 10 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 3 1
Hạng Hạng Giá rẻ Hạng C Hạng Giá rẻ
Hướng Đông Bắc Tây Nam Đông Nam
Diện tích sàn 220 m2 150 m2 45 m2
Diện tích trống 35, 40, 70, 100, 220 m2 50, 70, 80, 150 m2 20, 35, 50, 75, 90 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với D-Town Office Building

prev
next

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Đặng Thị Thanh Thi

Đặng Thị Thanh Thi

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 04/11/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.8/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 23 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.2
Chất lượng 8.3
Giá thuê 9.1
Tiện ích9
Điều khoản thanh toán8.5

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

D-Town Office sở hữu vị trí mặt tiền Bạch Đằng, gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh. Tòa nhà có giá thuê cạnh tranh, diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ, công ty logistics và dịch vụ hàng không. Tuy nhiên, chỉ có một thang máy và chỗ đỗ ô tô hạn chế.

PHÙ HỢP VỚI

Đào tạoBảo hiểmXây dựngLuậtDịch vụ