Tòa nhà TF Office Building - Văn phòng cho thuê tại 408 Điện Biên Phủ

Tòa nhà TF Office Building tọa lạc tại 408 Điện Biên Phủ, phường Vườn Lài, Tp Hồ Chí Minh được xây dựng với mục đích cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và hiện đại cho các doanh nghiệp. Nhờ vị trí thuận lợi nằm liền kề quận 3 và quận 1, đây là tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, phù hợp với các công ty cần không gian văn phòng chất lượng với chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm gần trung tâm TPHCM.

Với nhiều năm tư vấn văn phòng cho các doanh nghiệp, Office Saigon đánh giá TF Office Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 10 với những ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích và giá trị lâu dài. Nếu bạn muốn tham quan văn phòng tại TF Office Building, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

Quy mô và thiết kế tòa nhà TF Office Building

Tòa nhà TF Office Building có thiết kế hiện đại với gồm 9 tầng lầu và 1 tầng hầm, được kết nối với nhau bằng một thang máy hiện đại, giúp di chuyển thuận tiện giữa các tầng. Dưới đây là các thông số kỹ thuật chính của tòa nhà:

• Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng
• Diện tích sàn văn phòng: 190 m2/tầng
• Tổng diện tích sử dụng: 1710 m2
• Độ cao trần: 2.60 m
• Hệ thống thang máy: 1 thang máy hiện đại
• Sức chứa bãi xe: 190 m2

Kiến trúc của TF Office Building được tối ưu hóa với không gian không vướng cột, giúp tạo ra môi trường làm việc mở và thuận tiện cho các doanh nghiệp. Các vật liệu xây dựng được chọn lựa kỹ càng, từ vật liệu cách âm cho đến hệ thống trần và cột, giúp nâng cao chất lượng không gian văn phòng.

Với thiết kế thông minh và sử dụng kính cường lực xanh, tòa nhà văn phòng đường Điện Biên Phủ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo không gian làm việc thoáng mát, dễ chịu.

Trang thiết bị tại tòa nhà TF Office Building

Tòa nhà TF Office Building được trang bị đầy đủ các thiết bị và hệ thống hiện đại, đáp ứng yêu cầu của các văn phòng cho thuê chất lượng cao. Dưới đây là các trang thiết bị chính của tòa nhà:

• Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED tiết kiệm năng lượng
• 1 thang máy hiện đại, công suất lớn
• Hệ thống CCTV, Camera giám sát an ninh 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế, báo cháy tự động
• Hệ thống điều hòa âm trần, hiệu suất cao
• Toilet nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất cho tòa nhà

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà TF Office Building

Tòa nhà TF Office Building cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp thuê văn phòng, giúp tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả và thuận tiện. Các tiện ích tiêu biểu bao gồm:

• An ninh tốt, đảm bảo an toàn cho tài sản và thông tin doanh nghiệp
• Sảnh tiếp đón khách sang trọng và chuyên nghiệp
• Có bãi đậu xe rộng rãi cho nhân viên và khách hàng

Ngoài ra, tòa nhà TF Office Building được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại giúp doanh nghiệp dễ dàng vận hành công việc hằng ngày. Các dịch vụ như bảo trì tòa nhà, vệ sinh chung, và dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp là những yếu tố góp phần làm tăng sự hài lòng của khách thuê.

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà TF Office Building

TF Office Building là một trong số các tòa nhà văn phòng cho thuê phường Vườn Lài. Với vị trí chiến lược trên tuyến đường huyết mạch, tòa nhà mang lại nhiều lợi thế về giao thông và kết nối khu vực, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận trở nên thuận tiện:

• Đến Quận 1: Chỉ 10 phút di chuyển
• Đến Quận 3: Khoảng 5 phút đi xe máy
• Đến Quận 5: 5 phút di chuyển
• Đến sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút đi xe 
• Cách chung cư Hà Đô Centrosa: 500m
• Cách Bệnh viện Bình Dân: 200m
• Cách Vòng Xoay Công Trường Dân Chủ: 700m
• Cách Chợ hoa Hồ Thị Kỷ: 1.2km
• Cách Công viên 23 tháng 9: 1.6km
• Cách Công viên Tao Đàn: 1.8km
• Cách Bệnh viện Nhi Đồng 1: 1.7km

Office Saigon tin chắc rằng, với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích phong phú, tòa nhà TF Office Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại khu vực Quận 10.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà

Khu vực xung quanh tòa nhà TF Office Building được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc và sinh hoạt:

• Ngân hàng gần tòa nhà TF Office Building: ACB (30m), Sacombank (190m), TPBank (600m)
• Nhà hàng, Coffee gần đó: Bún Quậy KIẾN - XÂY (10m), Sỏi Thái in Saigon (600m), The Daily Coffee (700m), Ẩm thực Trần (600m)
• Địa điểm vui chơi giải trí gần tòa nhà: Sân quần vợt Z756 (600m), Sân Tennis Học viện - Quận 10 (450m), Sân cầu lông Kỳ Hòa (900m), Rạp phim Galaxy Nguyễn Du (1.9km)
• Chợm siêu thị, TTTM: Chợ Vườn Chuối (700m), Coopmart Cống Quỳnh (1km), Chợ Thái Bình (1.9km)
• Tòa nhà xung quanh gần tòa nhà TF Office Building: Vi An Building, MIC Towwer, Viettel Complex Building

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà TF Office Building

Giá thuê văn phòng

Tòa nhà TF Office Building có giá thuê văn phòng là 13.5 USD/m2/tháng.

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 3 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe máy: 3 USD/xe/tháng
• Chi phí tiền điện: được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Phí làm việc ngoài giờ: Miễn phí đến 20h

Phí dịch vụ bao gồm:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
• Cung cấp nước sinh hoạt chung
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách cho thuê văn phòng TF Office Building Quận 10

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà TF Office Building TPHCM có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê TF Office Building TPHCM khoảng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.