Tòa nhà SIAC Building Quận 10

Tòa nhà SIAC Building là một trong những văn phòng cho thuê quận 10 đáng chú ý, tọa lạc ngay mặt tiền 24 Nguyễn Ngọc Lộc, phường Diên Hồng, TP.HCM. Đây là khu vực sầm uất, tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, quán ăn, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong giao thương và phát triển kinh doanh.

SIAC Building có thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và hướng nhìn bao quát, tạo môi trường làm việc thoáng đãng, trong lành cho khách thuê. Nhờ vào vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng, tòa nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê giá rẻ với chi phí hợp lý.

Quy mô và thiết kế tòa nhà SIAC Building

• Kết cấu: 6 tầng + 1 hầm
• Diện tích sàn văn phòng: 112 m2/sàn
• Tổng diện tích sử dụng: 700 m2
• Hệ thống thang máy: 1 thang máy

SIAC Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian làm việc với sàn lát gạch men Ceramic giúp không gian sạch sẽ, dễ bảo trì. Hệ thống cửa kính cường lực cách âm tốt, đảm bảo không gian yên tĩnh, riêng tư cho doanh nghiệp. Trần nhà sử dụng đèn LED âm trần hiện đại, vừa tiết kiệm năng lượng, vừa cung cấp ánh sáng tiêu chuẩn cho văn phòng.

Sảnh tòa nhà được ốp gạch Granite cao cấp, tạo sự sang trọng và chuyên nghiệp ngay từ lối vào. Với view hướng về công viên Phú Thọ, văn phòng tại SIAC Building mang đến không gian làm việc xanh mát, thoáng đãng, giúp nhân viên có thể thư giãn và tập trung hơn trong công việc.

Với diện tích cho thuê từ 50m2 - 112m2 SIAC Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê phường Diên Hồng.

Trang thiết bị tại tòa nhà SIAC Building

• Đèn LED chiếu sáng âm trần tiết kiệm năng lượng
• 1 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn
• Hệ thống CCTV, Camera giám sát 24/24
• Hệ thống PCCC, báo cháy và chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia
• Máy lạnh trung tâm hiện đại, đảm bảo không gian làm việc mát mẻ
• Khu vực vệ sinh riêng biệt nam/nữ sạch sẽ, tiện nghi
• Hệ thống máy phát điện dự phòng, đảm bảo hoạt động liên tục

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà SIAC Building

• Bảo vệ chuyên nghiệp, kiểm tra thẻ ra vào
• Sảnh chờ & không gian tiếp khách sang trọng, lễ tân chuyên nghiệp
• Bãi đậu xe rộng rãi cho xe khách hàng đến giao dịch

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà SIAC Building

SIAC Building nằm trong hệ thống văn phòng cho thuê đường Nguyễn Ngọc Lộc, sở hữu vị trí chiến lược, cách trục đường 3/2 chỉ 50m, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm TPHCM.

Hơn nữa, tòa nhà SIAC Building còn cắt ngang trục đường chính Cư Xá Đồng Tiến, Ngô Quyền. Đây là khu vực sầm uất, tập trung các đường huyết mạch của quận 10, thuê văn phòng tại đây sẽ giúp giúp kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Tân Bình.

Ngoài ra, tòa nhà SIAC Building cũng có vị trí thuận lợi để di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của thành phố như Công viên Lê Thị Riêng, bờ kè Trường Sa - Hoàng Sa (hướng đi Tân Bình, Phú Nhuận), vòng xoay Lý Thái Tổ - Lê Hồng Phong (hướng đi Quận 5) và vòng xoay Dân Chủ (hướng đi Quận 3). Cụ thể khoảng cách từ SIAC Building các địa điểm khác là:

• Cách Công viên Lê Thị Riêng: 3km
• Cách bờ kè Trường Sa - Hoàng Sa: 3,5 - 4km tùy đoạn.
• Cách Vòng xoay Lý Thái Tổ - Lê Hồng Phong: 1,5km
• Cách Vòng xoay Dân Chủ: 2,5km

Các tiện ích xung quanh tòa nhà SIAC Building

Khu vực quanh SIAC Building được trang bị nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp và nhân viên:

• Siêu thị, trung tâm thương mại gần tòa nhà SIAC Building: Siêu Thị Sài Gòn (600m), Siêu thị Go Tô Hiến Thành (550m), Vạn Hạnh Mall (1.8km)
• Ngân hàng gần tòa nhà SIAC Building: Techcombank Đồng Nai (93m), VIB 3/2 (130m), 
• Nhà hàng ăn uống gần tòa nhà SIAC Building: The Coffee House (100m), Hải Sản Hoàng Gia (250m), McDonald's (600m), Sushi 79 (750m)
• Địa điểm vui chơi giải trí gần cao ốc SIAC Building: Câu lạc bộ Bơi lặn Phú Thọ (1km), Sân Đá Banh Thống Nhất (900m)
• Dịch vụ y tế, bệnh viện xung quanh cao ốc: Bệnh viện Trưng Vương (1km), Bệnh viện Nhân Dân 115 (1,5km), Bệnh viện Chợ Rẫy (1,8km)
• Tòa nhà xung quanh gần tòa nhà SIAC Building: Mirae Building (500m), Gia Phú Building (700m)

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà SIAC

Giá thuê văn phòng

Tòa nhà SIAC Building có giá thuê văn phòng là 9.0 USD/m2/tháng.

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 2 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe máy: 4 USD/xe/tháng
• Chi phí tiền điện: được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước

Phí dịch vụ bao gồm:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
• Cung cấp nước sinh hoạt chung
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách cho thuê văn phòng SIAC Quận 10

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà SIAC TPHCM có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê SIAC TPHCM khoảng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.