Tòa nhà Sài Nam Building Quận Tân Bình

Giá thuê

14 - 15 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 70, 140, 250, 520 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 6/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Sài Nam Building tại số 40 Lam Sơn, phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM. Giá thuê từ 14-15 USD/m²/tháng, diện tích sàn 200m². Tòa nhà sát sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà gây ấn tượng với mặt tiền kính hiện đại, hai thang máy tốc độ cao thuận tiện cho doanh nghiệp thuê dài hạn

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 2,500 m2
Sàn Diện tích sàn 200 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 14 - 15 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Qúy
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô N/A USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 6/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Sài Nam Building

Vị trí Toà nhà Sài Nam Building

40 Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Sài Nam Building tọa lạc tại 40 Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, hiện đang là văn phòng cho thuê nằm sát Cảng Hàng Không Quốc tế Tân Sơn Nhất. Thuộc nhánh đường Hồng Hà, cách nút giao của đường Hồng Hà – Trường Sơn chỉ 100m. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ... Cộng thêm đó là lợi thế mặt tiền đường đã giúp tòa nhà khẳng định thêm lợi thế của mình.

Đặc biệt, các doanh nghiệp thuê văn phòng tại Quận Tân Bình còn có lợi thế phát triển vượt bậc trong lĩnh vực Logistics, xuất nhập khẩu cũng như giao nhận hàng hóa. Bởi khu vực liền kề Tân Sơn Nhất Airport hiện đang có đến hơn 200 doanh nghiệp lớn, nhỏ, trong và ngoài nước ngày đêm vận chuyển hàng hóa cực sôi động.

Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, tòa nhà Sài Nam Building sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại toà nhà Sài Nam Building, vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận thông báo diện tích trống và báo giá chính xác nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu toà nhà Sài Nam Building

Toà nhà Sài Nam Building được xếp hạng C, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Tân Bình, với nhiều tiện ích phù hợp cho quý doanh nghiệp lựa chọn

Toà nhà Sài Nam Building có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 7 tầng ,1 sân thượng, diện tích sàn xấp xỉ 200m2, tổng diện tích gần 2500m2, được chia thành nhiều sàn khác nhau, đáp ứng đa dạng mọi loại hình doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ. Độ cao trần 2.65m đáp ứng không gian thoáng đãng cho văn phòng

Lấy ý tưởng từ khu nhà phố, 2 mặt tiền tại tầng trệt và tầng 1 được thiết kế bao quanh toàn bộ là các cửa kính cường lực trong suốt, kết hợp với gam đen bóng của các cột trụ đã tạo nên điểm nhấn đầy nổi bật. Chính điểm nhấn này khiến các doanh nghiệp đến đây đều rất quan tâm đến khu vực tầng 1 vì không chỉ đem lại không gian mở, mà còn tạo cảm giác hiện đại và sang trọng như các khu trung tâm thương mại trung tâm Sài Gòn.

Sài Nam Building là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng tại đường Lam Sơn, trang bị đầy đủ các tiện ích chuyên nghiệp:

  • Hệ thống 2 thang máy Fuji tải trọng lớn với tốc độ cao
  • Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị mỗi tầng.
  • Hệ thống điều hòa âm trần Daikin
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng 1000kw
  • Hệ thống thang bộ thoát hiểm linh hoạt.
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà toà nhà Sài Nam Building

  • Khu vực sảnh chờ tầng trệt rộng rãi mát mẻ dành cho việc tiếp đón khách hàng của doanh nghiệp.
  • Nhân viên lễ tân nhận thư và hỗ trợ suốt giờ hành chính.
  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại toà nhà Sài Nam Building

Giá văn phòng cho thuê tại toà nhà Sài Nam Building từ $14 - $15/m2/tháng.

Tòa cao ốc Sài Nam Building thuộc tòa nhà hạng C dành cho các doanh nghiệp muốn không gian làm việc tốt, trang thiết bị chất lượng hiện đại, thiết kế sang trọng mà không mất quá nhiều chi phí. Sài Nam Building hứa hẹn cùng doanh nghiệp thăng hoa và phát triển.

Với vị trí chiến lược, thiết kế linh hoạt và hệ thống tiện ích đồng bộ, đây là một trong những cao ốc văn phòng đáng cân nhắc nhất trong thị trường cho thuê văn phòng TPHCM hiện nay.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Sài Nam Building

prev
next

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Bảo hiểmDu lịchTài chínhThời trang