address

164 Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM

Thông tin liên hệ

address

164 Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM

Tòa nhà Master Building - Văn phòng cho thuê tại 41 Trần Cao Vân

Vị trí 41-43 Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.7/5 with 576 ratings - View: 29186

Giá thuê

17 - 18 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 130, 180 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 30/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Với phương châm xây dựng "tòa nhà xanh", tòa nhà Master Building tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Cao Vân sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng. Tòa nhà có kết cấu gồm 2 hầm - 11 tầng được trang bị các tiện ích văn phòng hiện đại, đem đến hơn 9.000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 3. Với nhiều lợi thế về vị trí và diện tích, Master Building được đánh giá là địa điểm vàng trong thị trường cho thuê văn phòng tại TpHCM.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 11 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 8,800 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 800 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.75 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 4
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 17 - 18 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 8 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 150 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Master Building ngày 30/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Xuân Mai

Nguyễn Thị Xuân Mai

Phó phòng kinh doanh

Bag 7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 21 lần

Hỗ trợ: 19 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 09/12/2025

Quote

Master Building nổi bật với vị trí hai mặt tiền Trần Cao Vân – Hai Bà Trưng, gần Hồ Con Rùa và trung tâm Quận 1. Tòa nhà có sàn rộng 716 m², hai tầng hầm, điều hòa trung tâm và điện dự phòng 100%, phù hợp doanh nghiệp tài ...

Điểm nổi bật

  • Hai mặt tiền trung tâm, gần Hồ Con Rùa.
  • Sàn rộng 800m², linh hoạt phân chia diện tích.
  • Hai tầng hầm đáp ứng nhu cầu gửi xe.
  • Điều hòa trung tâm, điện dự phòng 100% công suất.
  • Giá thuê cạnh tranh, tiện ích thương mại đa dạng.

Điểm cần cân nhắc

  • Giao lộ đông xe, dễ ùn tắc giờ cao điểm.
  • Khu vực thương mại có thể gây tiếng ồn.
  • Phí điều hòa ngoài giờ cần thỏa thuận riêng.
  • Hợp đồng tối thiểu hai năm, hạn chế thuê ngắn.
  • Đặt cọc ba tháng, tăng chi phí ban đầu.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Thị Xuân Mai

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 30/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Master Building

Vị trí Tòa nhà Master Building

41-43 Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Hồ Con Rùa 100m
Nhà thờ Đức Bà 500m
Công viên Lê Văn Tám 600m
Dinh Độc Lập 700m
Chợ Bến Thành 1.2km
Quận 1, Quận Bình Thạnh 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 50m, Sacombank 150m, ACB 200m

Khách sạn

Novotel Saigon Centre 250m, Mai House Saigon 500m, Khách sạn Victory 600m

Ẩm thực

Pizza 4P's Hai Bà Trưng 250m, Nhà hàng Quê Nhà 300m, Cục Gạch Quán 800m

Thương mại

Diamond Plaza 500m, Vincom Center 900m, mPlaza Saigon 1km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 3 - Master Building tọa lạc trên đường Trần Cao Vân, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam kỳ Khơi Nghĩa,... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận 5 và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại phường 6 quận 3 - Master Building với kết cấu xây dựng gồm 11 tầng và 2 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Trần Cao Vân quận 3 - Master Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang  rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Master Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Văn phòng hạng quận 3 - Master Building được thiết kế theo kết cấu gồm: 11 tầng và 2 hầm, diện tích sàn 800m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Khách hàng thường so sánh Master Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Master Building
Jea Building
Win Home Võ Văn Tần
Giá thuê (USD/m2) 17 - 18 USD/m2 13 - 16 USD/m2 17 - 18 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 5 3 2
Hạng Hạng C Hạng C Hạng Giá rẻ
Hướng Tây Bắc Đông Nam Đông Nam
Diện tích sàn 800 m2 180 m2 180 m2
Diện tích trống 130, 180 m2 80, 100, 180, 360 m2 20, 60, 70, 100, 140 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Master Building

prev
next

Cập nhật ngày 04/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 03/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 05/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 29/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 05/11/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Thị Xuân Mai

Nguyễn Thị Xuân Mai

Phó phòng kinh doanh

Bag 7 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 09/12/2025

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

9.2/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 19 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.6
Chất lượng 9
Giá thuê 9.2
Tiện ích9.5
Điều khoản thanh toán8.5

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Master Building nổi bật với vị trí hai mặt tiền Trần Cao Vân – Hai Bà Trưng, gần Hồ Con Rùa và trung tâm Quận 1. Tòa nhà có sàn rộng 716 m², hai tầng hầm, điều hòa trung tâm và điện dự phòng 100%, phù hợp doanh nghiệp tài chính, công nghệ và FDI. Tuy nhiên, khu vực đông xe giờ cao điểm, cần cân nhắc phí ngoài giờ và thời hạn thuê tối thiểu hai năm.

PHÙ HỢP VỚI

Quảng cáoNông nghiệpThiết kếITTư vấn tài chínhBất động sản