Tòa nhà Hữu Nguyên Building Quận 11

Vị trí 1446-1448 , Phường Minh Phụng (Quận 11)

4.6/5 with 580 ratings - View: 1618

Giá thuê

6 - 7 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 100, 150 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 6/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 - 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Hữu Nguyên Building có vị trí đắc địa tại số 1446-1448 đường Ba Tháng Hai, phường 2, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí tòa nhà nằm trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai, đoạn đường huyết mạch nối liền quận 10, quận 11 và quận Tân Phú. Ngoài ra, tòa nhà này còn cung cấp diện tích văn phòng cho thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 8 tầng + 0 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,200 m2
Sàn Diện tích sàn 150 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,5 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 6 - 7 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 - 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Hữu Nguyên Building ngày 6/9/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 30/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Hữu Nguyên Building

Vị trí Toà nhà Hữu Nguyên Building

1446-1448 , Phường Minh Phụng (Quận 11)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Hữu Nguyên Building nằm tại địa chỉ 1446-1448 đường Ba Tháng Hai, phường 2, quận 11 là văn phòng hạng C, có chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Hữu Nguyên.

Tòa nhà có thiết kế đơn giản, mặt tiền rộng và vị trí thuận tiện di chuyển nên được khá nhiều doanh nghiệp quan tâm khi tìm văn phòng cho thuê tại quận 11. 

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Hữu Nguyên Building, vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận thông báo diện tích trống và báo giá mới nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Hữu Nguyên Building

Tòa nhà Hữu Nguyên Building với thiết kế đơn giản, hiện đại. Mặt tiền lớn và khuôn viên rộng rãi phía trước giúp tòa nhà trông nổi bật và chuyên nghiệp hơn các văn phòng cho thuê xung quanh

Đặc điểm kỹ thuật:

Tòa nhà Hữu Nguyên Building có kết cấu 1 trệt, 8 tầng và 1 hầm với diện tích cho thuê linh hoạt từ 50-150m2 thích hợp cho những doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, Hữu Nguyên Building còn có cơ sở hạ tầng hiện đại và luôn được kiểm tra chất lượng định kỳ.

Những trạng thiết bị văn phòng tại tòa nhà được chủ đầu tư trang bị gồm có:

  • Hầm để xe rộng rãi
  • 2 thang máy hiện đại và 1 thang bộ.
  • Hệ thống máy lạnh cục bộ.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng bóng đôi giúp tiết kiệm điện năng.
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hữu Nguyên Building

  • Khu vực sảnh chờ tầng trệt rộng rãi mát mẻ dành cho việc tiếp đón khách hàng của doanh nghiệp.
  • Nhân viên lễ tân nhận thư và hỗ trợ suốt giờ hành chính.
  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại Hữu Nguyên Building

Giá văn phòng cho thuê tại Hữu Nguyên Building từ $6 - $7/m2/tháng.

Với mức giá thuê phải chăng và chất lượng dịch vụ đi kèm thì Hữu Nguyên Building xứng đáng là vị trí lý tưởng trong việc chọn thuê văn phòng dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Hữu Nguyên Building

prev
next

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

Giá

7 - 9 USD/m2

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Du lịchDịch thuậtLuậtThiết kếXây dựng