Tòa nhà Artexport Building Quận 3

36 , Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.7/5 with 568 ratings - View: 1262

Văn phòng giá rẻ

Hầm để xe tòa nhà Artexport Building Quận 3

Mặt bằng tòa nhà Artexport Building Quận 3

Giá thuê

13 - 15 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 45, 60, 120, 180, 240, 300 m2
Ngày cập nhật: 26/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Artexport building tọa lạc tại 31 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (phường Xuân Hòa TPHCM), sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường sầm uất, thuận lợi kết nối trung tâm thành phố, với giá thuê từ 14 - 15 USD/m², tòa nhà văn phòng giá rẻ này phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, diện tích linh hoạt và môi trường chuyên nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 5 tầng + hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 375 m2

Diện tích sàn (NLA) 75 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 13 - 15 USD/m2/tháng

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Qúy

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Thỏa thuận USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Artexport Building ngày 26/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

45m2

60m2

120m2

180m2

240m2

300m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Artexport Building

36 , Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh	400m
Hồ Con Rùa	700m
Dinh Độc Lập	800m
Công viên Văn hóa Tao Đàn	900m
Chợ Bến Thành	1.5km
Quận 1, Quận 10, Quận 7	15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân hàng: ACB 150m, Vietcombank 250m, Sacombank 350m

Khách sạn

Khách sạn Victory 500m, Sila Urban Living 600m, M Village 700m

Ẩm thực

Cơm Niêu Sài Gòn 300m, Quán Bụi 400m, Nhà hàng chay Hum 500m

Thương mại

RomeA Center 800m, Diamond Plaza 1.2km, Vincom Center 1.5km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Artexport building là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 nằm tại địa chỉ 31 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (phường Xuân Hòa TPHCM). Với vị trí đắc địa trên tuyến đường trung tâm, tòa nhà này mang đến lợi thế kết nối giao thông thuận tiện và môi trường kinh doanh năng động.

Vị trí và giao thông

Artexport building tọa lạc trên tuyến đường Trần Quốc Thảo, một trục đường quan trọng tại trung tâm Quận 3.

Từ tòa nhà, có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 10, và Phú Nhuận.

Khu vực xung quanh tập trung nhiều công trình kiến trúc quan trọng, ngân hàng, và các cơ sở dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Tòa nhà Artexport building đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về vị trí, tiện ích và hạ tầng, là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê trên đường Trần Quốc Thảo quận 3.

Thiết kế và kiến trúc

Cao ốc Artexport building thuộc phân khúc hạng C, với thiết kế hiện đại và tối ưu không gian làm việc.

Mỗi tầng điển hình có diện tích khoảng 75m², đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Độ cao trần lý tưởng 2,65m, tạo không gian thoáng đãng và thuận tiện cho việc thiết kế nội thất.

Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà văn phòng này cung cấp các tiện ích cần thiết như bảo vệ 24/7, hệ thống thang máy hiện đại, và khu vực đỗ xe gần đó.

Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của TP.HCM; phí dịch vụ đã bao gồm tiền điện lạnh trong giờ hành chính.

Hỗ trợ các dịch vụ văn phòng và tiện nghi đầy đủ để tối ưu hóa hiệu suất làm việc.

Giá thuê và diện tích

Thuê văn phòng tại Artexport building với mức giá cạnh tranh từ 15 USD/m²/tháng.

Diện tích sàn linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.

Môi trường làm việc

Cao ốc văn phòng này mang đến không gian làm việc hiện đại và thân thiện, lý tưởng cho các cộng đồng doanh nghiệp đang tìm kiếm sự phát triển trong môi trường đô thị.

Giữa thị trường văn phòng cho thuê TPHCM ngày càng đa dạng, Saigon Court nổi bật nhờ vào vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và mức chi phí hợp lý. Đây là lựa chọn xứng đáng cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm thành phố.