Tòa nhà A&B Building Quận 3

Giá thuê

9.5 - 11.5 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 30, 50, 80, 160 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 5/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng A&B Building tọa lạc tại mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Quận 3. Đây là tuyến đường trung tâm của thành phố, với nhiều mạng lưới giao thông kết nối các quận trong nội ô một cách thuận lợi, từ vị trí này đi đến Quận 1 chỉ mất vài phút. Khu vực này có nhiều cao ốc văn phòng cho thuê, các chung cư cao cấp, góp phần tạo nên ưu thế không nhỏ cho quý công ty khi đặt văn phòng tại đây.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 480 m2
Sàn Diện tích sàn 80 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9.5 - 11.5 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 6.5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 5/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà A&B Building

Vị trí Toà nhà A&B Building

67 Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Toà nhà cho thuê văn phòng A&B Building với vị trí đắc địa, nằm trên mặt tiền đường Lý Chính Thắng, bao quanh bởi các tòa nhà cao tầng, trung tâm mua sắm, ngân hàng… Tuyến đường thuận tiện di chuyển sang các khu vực lân cận, các tuyến đường chính lớn như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, hướng về sân bay Tân Sơn Nhất,... góp phần tạo nên ưu thế không nhỏ cho quý công ty khi đặt văn phòng tại đây.

Tòa nhà A&B Building có giá thuê vô cùng cạnh tranh so với các văn phòng cho thuê Quận 3. Tòa nhà cung cấp không gian làm việc có chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn và các thiết bị văn phòng hiện đại. 

Xin nhấc máy gọi ngay cho Office Saigon để nhận thêm thông tin chi tiết về mức giá hấp dẫn kèm theo chính sách ưu đãi riêng của tòa nhà.

Thiết kế, quy mô và kết cấu Toà nhà A&B Building

Toà nhà A&B Building với thiết kế hiện đại, không gian văn phòng thoáng đãng với những tiện nghi rất thích hợp làm nơi làm việc cũng như phòng giao dịch của doanh nghiệp khi thuê tại đây. Vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi vô số các doanh nghiệp uy tín chọn đặt văn phòng.

Toà nhà A&B Building có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 tầng mang đến tổng diện tích cho thuê là 480m2. Diện tích mỗi sàn là 80m2, để đáp ứng như cầu của khách thuê, diện tích cho thuê có thể linh hoạt phân chia linh hoạt. Chiều cao trần điển hình là 2,65m. A&B Building được thiết kế hiện đại, sang trọng, view tầm nhìn xa thoáng đãng nâng cao cảm hứng của bộ phận văn phòng khi làm việc tại đây.

Bên cạnh đó, tòa nhà còn cung cấp các thiết bị văn phòng hiện đại như:

    • Hệ thống cửa số kính trong suốt, tầm nhìn xa, view đẹp.
    • Hệ thống điều hòa trung tâm cung cấp khí tươi và hút khí thải văn phòng.
    • Hệ thống camera giám sát công nghệ cao.
    • Tòa nhà có 2 thang: 1 thang máy di chuyển và 1 thang bộ.
    • Lối thoát hiểm linh hoạt cuối hành lang, dễ dàng tìm thấy và di chuyển.
    • Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
    • Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn.
    • WC nam nữ riêng biệt trang bị mỗi tầng.

    Toà nhà A&B Building không chỉ góp mặt trong danh sách những văn phòng cho thuê chất lượng tại Lý Chính Thắng Quận 3 mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đề cao yếu tố tiện ích dịch vụ:

    Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà A&B Building

    • Tầng hầm rộng rãi đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm bãi đổ xe cho toàn khối văn phòng.
    • Sảnh Lễ Tân chuyên nghiệp, sạch sẽ, thông thoáng.
    • Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng thường xuyên.
    • Lễ tân thân thiện, niềm nở sẵn sàng tiếp đón khách hàng chu đáo.
    • Bảo vệ chỉnh chu trong tác phong, cũng như nghiệp vụ nhanh nhẹn luôn túc trực 24/7.

    Giá thuê văn phòng tại toà nhà A&B Building

    Giá văn phòng cho thuê tại toà nhà A&B Building dao động từ $10.5-$11.5/m2/tháng.

    Với mức giá thuê cực mềm này hứa hẹn sẽ mang đến nhiều sự phù hợp dành cho quý doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn tìm kiếm được một vị trí văn phòng vừa ý, chuyên nghiệp đạt chuẩn. Ngoài ra sự trải nghiệm về những tiện ích xung quanh mang lại cho Qúy khách hàng thuê tại đây là vô cùng xứng đáng.

    Giữa thị trường văn phòng cho thuê TPHCM ngày càng đa dạng, Saigon Court nổi bật nhờ vào vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và mức chi phí hợp lý. Đây là lựa chọn xứng đáng cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm thành phố.

    Các tòa nhà cùng phân khúc với A&B Building

    prev
    next

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 4/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 4/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 5/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 4/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 6/9/2026

    Giá

    11 - 13 USD/m2

     

    So sánh

    Liên hệ ngay với Office Saigon

    Liên hệ

    Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

    • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
    • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
    • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
    • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

    Đánh giá chuyên gia

    Office Saigon

    Office Saigon

    Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

    TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

    /10

    Star Star Star Star Star

    (Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

    Vị trí
    Chất lượng
    Giá thuê
    Tiện ích
    Điều khoản thanh toán

    NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

    PHÙ HỢP VỚI

    Đào tạoDu lịchquảng cáoIn ấnVận chuyển