Tòa nhà Nghĩa Tín Building Quận 3

Vị trí 448/3 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

4.7/5 with 576 ratings - View: 6213

Giá thuê

6 - 8 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 20, 30, 40, 50, 60 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 7/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà văn phòng Nghĩa Tín Building tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Sỹ. Xung quanh tòa nhà tập trung hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng, ngân hàng, siêu thị, công viên, cơ quan hành chính,... Khi đặt văn phòng tại đây, quý khách sẽ thuận tiện di chuyển sang quận 1, quận Phú Nhuận. Tòa nhà được đánh giá cao bởi thiết kế hiện đại, đơn giản, có kết cấu xây dựng 1 trệt - 5 tầng, cung cấp cho các doanh nghiệp 300m2 diện tích cho thuê văn phòng quận 3. Tùy theo nhu cầu sử dụng, các doanh nghiệp có thể thuê theo các diện tích linh hoạt, nhỏ nhất từ 30m2.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 5 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 300 m2
Sàn Diện tích sàn 60 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 6 - 8 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Nghĩa Tín Building ngày 7/9/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 26/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Nghĩa Tín Building

Vị trí Tòa nhà Nghĩa Tín Building

448/3 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Nghĩa Tín Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, đây là một tuyến đường lớn nối liền 3 quận đó là quận 3 quận Phú Nhuận và quận Tân Bình, chính vì điều đó giúp cho giao thông tại khu vực này luôn gặp nhiều thuận lợi.

Tòa cao ốc Nghĩa Tín Building nằm tại khu vực này tập trung nhiều khu mua sắm, nhà hàng, trường học, siêu thị, bệnh viện, những khu vui chơi giải trí và khu tiện ích như: Siêu thị Famyli Mart, Tasaky BBQ, nhà sách Văn Hiến, công an phường 12 quận 3, siêu thị ministop, bưu điện Vườn Xoài, trường tiểu học Trần Quang Diệu, trạm y tế phường 12, ngân hàng Đông Á Bank, ACB Bank...

Tòa nhà cho thuê văn phòng tại phường 12 quận 3 Nghĩa Tín Building có kết cấu 1 trệt 5 tầng vời diện tích 1 sàn là 60m2 cung cấp hơn 300m2 diện tích văn phòng để cho thuê, bề ngoài tòa nhà được phủ sơn màu vàng nhạt tạo nên điểm nhấn riêng biệt, bên trong được trang bị nội thất sang trọng phù hợp với các tiện ích về văn phòng như trang bị máy lạnh từng văn phòng, mỗi tầng đều có toilet nam nữ riêng biệt, trang bị thang máy hiện đại sang trọng, nhân viên tòa nhà thì lịch sự hòa nhã.

Ngoài tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 Nghĩa Tín building quý khách còn có thể tham khảo thêm một số văn phòng cho thuê đường Lê Văn Sỹ quận 3.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Nghĩa Tín Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✚ Tòa cao ốc văn phòng Nghĩa Tín Building có dễ tìm không?

arrowdown

Tòa nhà văn phòng Nghĩa Tín Building tọa lạc trên đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, đây là tuyến đường nối liên giao thông giữa quận 3 - Phú Nhuận - Tân Bình. Tòa nhà nằm trong khu tài chính, xung quanh là trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, các khách sạn tiêu chuẩn.


 

✚ Gọi 0987 11 00 11 để thuê văn phòng tại Nghĩa Tín Building?

arrowdown

Khi quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại Nghĩa Tín Building, vui lòng liên hệ với Office Saigon theo hotline 0987 11 00 11 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.officesaigon.vn để đực hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí.

✚ Có những tiện ích gì xung quanh tòa nhà Nghĩa Tín Building?

arrowdown

Khi đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà văn phòng trên đường Lê Văn Sỹ quận 3 Nghĩa Tín Building, quý khách hàng sẽ tiếp cận được các dịch vụ tài chính mua sắm giải trí ẩm thực như: ngân hàng MSB, The Coffee House, phòng khám Đa khoa Quốc tế Sài Gòn, CGV Cinema,...

✚ Diện tích nhỏ nhất cho thuê tại tòa nhà Nghĩa Tín Building?

arrowdown

Nghĩa Tín Building được xây dựng theo tiêu chuẩn của một văn phòng giá rẻ quận 3, có kết cấu gồm 1 trệt - 5 tầng, trong đó mỗi sàn có diện tích 60m2. Tùy theo mục đích sử dụng của các doanh nghiệp, Nghĩa Tín Building cho thuê với các diện tích linh hoạt từ 25m2.

✚ Phí dịch vụ tại tòa nhà Nghĩa Tín Building bao gồm những gì?

arrowdown

Phí dịch vụ tại tòa nhà Nghĩa Tín Building bao gồm:

  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
  • Diệt côn trùng định kỳ.
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
  • Dịch vụ thang máy.
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
  • Nước sử dụng sinh hoạt.
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt.
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

✚ Văn phòng Nghĩa Tín Building cho làm việc đến mấy giờ?

arrowdown

Văn phòng cho thuê phường 12 quận 3 tại Nghĩa Tín Building có giờ làm việc từ 7h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và 7h00 đến 12h00 thứ Bảy. Tuy nhiên nếu quý doanh nghiệp có nhu cầu làm thêm ngoài giờ có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà để trao đổi.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Nghĩa Tín Building

prev
next

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

Giá

10 - 13 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

ITDu lịchTư vấn du họcThời trangThực phẩm và đồ uống