.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
Tòa nhà Nghĩa Tín Building Quận 3
448/3 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
Tòa nhà văn phòng Nghĩa Tín Building tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Sỹ. Xung quanh tòa nhà tập trung hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng, ngân hàng, siêu thị, công viên, cơ quan hành chính,... Khi đặt văn phòng tại đây, quý khách sẽ thuận tiện di chuyển sang quận 1, quận Phú Nhuận. Tòa nhà được đánh giá cao bởi thiết kế hiện đại, đơn giản, có kết cấu xây dựng 1 trệt - 5 tầng, cung cấp cho các doanh nghiệp 300m2 diện tích cho thuê văn phòng quận 3. Tùy theo nhu cầu sử dụng, các doanh nghiệp có thể thuê theo các diện tích linh hoạt, nhỏ nhất từ 30m2.
Giá thuê
8.0 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Nghĩa Tín Building
Kết cấu
5 tầng + 1 hầm
Năm hoàn thành
N/A
Số lượng thang máy
1 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
60 m2
Hướng
Đang cập nhật
Tổng diện tích
300 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
3 năm
Độ cao trần
2.6 m
Điện dự phòng
N/A
Bãi đỗ xe
N/A
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê: "Click here"
Chi phí thi công nội thất tham khảo
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$2 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$7 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$Gửi bãi ngoài /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Tháng/quý
Phí ngoài giờ
Thoả thuận
Giới thiệu tòa nhà Nghĩa Tín Building
Tổng quan
Vị trí
Tiện ích
Đánh giá
Tòa nhà cho thuê văn phòng Nghĩa Tín Building có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, đây là một tuyến đường lớn nối liền 3 quận đó là quận 3 quận Phú Nhuận và quận Tân Bình, chính vì điều đó giúp cho giao thông tại khu vực này luôn gặp nhiều thuận lợi.
Tòa cao ốc Nghĩa Tín Building nằm tại khu vực này tập trung nhiều khu mua sắm, nhà hàng, trường học, siêu thị, bệnh viện, những khu vui chơi giải trí và khu tiện ích như: Siêu thị Famyli Mart, Tasaky BBQ, nhà sách Văn Hiến, công an phường 12 quận 3, siêu thị ministop, bưu điện Vườn Xoài, trường tiểu học Trần Quang Diệu, trạm y tế phường 12, ngân hàng Đông Á Bank, ACB Bank...
Tòa nhà cho thuê văn phòng tại phường 12 quận 3 Nghĩa Tín Building có kết cấu 1 trệt 5 tầng vời diện tích 1 sàn là 60m2 cung cấp hơn 300m2 diện tích văn phòng để cho thuê, bề ngoài tòa nhà được phủ sơn màu vàng nhạt tạo nên điểm nhấn riêng biệt, bên trong được trang bị nội thất sang trọng phù hợp với các tiện ích về văn phòng như trang bị máy lạnh từng văn phòng, mỗi tầng đều có toilet nam nữ riêng biệt, trang bị thang máy hiện đại sang trọng, nhân viên tòa nhà thì lịch sự hòa nhã.
Ngoài tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 Nghĩa Tín building quý khách còn có thể tham khảo thêm một số văn phòng cho thuê đường Lê Văn Sỹ quận 3.
Vị trí Tòa nhà Nghĩa Tín Building
Vị trí thuận lợi
- Giao thông tại tòa nhà Nghĩa Tín Building:
+ Cách ngã tư Trần Quang Diệu + Lê Văn Sỹ 300m
+ Cách cầu Lê Văn Sỹ 650m
+ Cách bệnh viện An Sinh quận Phú Nhuận 700m
+ Cách chợ Nguyễn Văn Trỗi 550m
Lưu ý: Từ năm 2025, theo quy hoạch mới tại TPHCM, phường 12 (Quận 3) được sáp nhập vào phường Phường Nhiêu Lộc. Vị trí này trước đây thuộc phường 12, nay sẽ thuộc phường Phường Nhiêu Lộc theo quy hoạch mới.
>> Tìm hiểu thêm:
Tiện ích xung quanh
+ Xung quanh là khu ăn uống sầm uất: PocPoc Beer Garden (150m), nhà hàng Rạn Biển (100m), nhà hàng Seoul Garden (50m), quán Fly - Cupcake coffee (200m),...
+ Gần các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp khác như:
+ Gần các trường học có tiếng trong thành phố.
+ Gần các ngân hàng thuận tiện trong việc giao dịch tài chính.
Những câu hỏi thường gặp tại Tòa nhà Nghĩa Tín Building
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
✚ Tòa cao ốc văn phòng Nghĩa Tín Building có dễ tìm không?
Tòa nhà văn phòng Nghĩa Tín Building tọa lạc trên đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, đây là tuyến đường nối liên giao thông giữa quận 3 - Phú Nhuận - Tân Bình. Tòa nhà nằm trong khu tài chính, xung quanh là trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, các khách sạn tiêu chuẩn.
✚ Gọi 0987 11 00 11 để thuê văn phòng tại Nghĩa Tín Building?
Khi quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại Nghĩa Tín Building, vui lòng liên hệ với Office Saigon theo hotline 0987 11 00 11 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.officesaigon.vn để đực hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí.
✚ Có những tiện ích gì xung quanh tòa nhà Nghĩa Tín Building?
Khi đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà văn phòng trên đường Lê Văn Sỹ quận 3 Nghĩa Tín Building, quý khách hàng sẽ tiếp cận được các dịch vụ tài chính mua sắm giải trí ẩm thực như: ngân hàng MSB, The Coffee House, phòng khám Đa khoa Quốc tế Sài Gòn, CGV Cinema,...
✚ Diện tích nhỏ nhất cho thuê tại tòa nhà Nghĩa Tín Building?
Nghĩa Tín Building được xây dựng theo tiêu chuẩn của một văn phòng giá rẻ quận 3, có kết cấu gồm 1 trệt - 5 tầng, trong đó mỗi sàn có diện tích 60m2. Tùy theo mục đích sử dụng của các doanh nghiệp, Nghĩa Tín Building cho thuê với các diện tích linh hoạt từ 25m2.
✚ Phí dịch vụ tại tòa nhà Nghĩa Tín Building bao gồm những gì?
Phí dịch vụ tại tòa nhà Nghĩa Tín Building bao gồm:
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
- Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
- Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
- Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
- Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
- Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
- Diệt côn trùng định kỳ.
- Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
- Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
- Dịch vụ thang máy.
- Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
- Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
- Nước sử dụng sinh hoạt.
- Xử lý nước/rác sinh hoạt.
- Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
✚ Văn phòng Nghĩa Tín Building cho làm việc đến mấy giờ?
Văn phòng cho thuê phường 12 quận 3 tại Nghĩa Tín Building có giờ làm việc từ 7h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và 7h00 đến 12h00 thứ Bảy. Tuy nhiên nếu quý doanh nghiệp có nhu cầu làm thêm ngoài giờ có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà để trao đổi.
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
tòa nhà NGHĨA TÍN BUILDING này công ty cũ tôi từng làm việc. giá thue rất tốt, và chủ nhà cũng dễ chịu. qua quận 3 chỉ 2 phút xe máy
Các tòa nhà cùng phân khúc với Nghĩa Tín Building
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 3
Xem thêm văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025
Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.