Tòa nhà 90 Yên Thế Building Quận Tân Bình

Giá thuê

10 - 11 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 30, 60, 90, 180 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 19/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được lựa chọn chính trong 30 giây

Tòa nhà 90 Yên Thế Building tọa lạc tại 90/5A Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, TP HCM, có giá thuê 10-11 USD/m²/tháng và diện tích cho thuê linh. Nằm trong khu vực yên tĩnh gần sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà mang đến không gian làm việc phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 540 m2
Sàn Diện tích sàn 90 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 10 - 11 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ 500VND/m2/h
Xe máy Phí gửi xe máy 9 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê 90 Yên Thế Building ngày 19/09/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 25/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà 90 Yên Thế Building

Vị trí Toà nhà 90 Yên Thế Building

90/5A Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Sân bay QT Tân Sơn Nhất 600m
Menas Mall Saigon Airport 900m
Công viên Gia Định 1,4km
Công viên Hoàng Văn Thụ 1,8km
Sân vận động Quân khu 7 2km
BV Đa khoa Tâm Anh TP.HCM 2,1km
Vincom Plaza Cộng Hòa 2,8km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VPBank Yên Thế (100m), HDBank Lam Sơn (450m), Agribank Trường Sơn (800m), Techcombank Tân Sơn Nhất (1,1km)

Khách sạn

VIX Apartments (150m), The Passion Airport Hotel (350m), TalaSaiGon Hotel (500m), Khách sạn 41 Yên Thế (600m), IBIS Saigon Airport (1,2km)

Ẩm thực

RAU Thai Restaurant (100m), Phở Khang (400m), Nhà Hàng Ẩm Thực Farm 2 (550m), Nhà hàng Menas (900m)

Thương mại

Menas Mall Saigon Airport (900m), Mena Gourmet Market (900m), Vincom Plaza Cộng Hòa (2,8km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng 90 Yên Thế Building nằm tại địa chỉ 90/5A Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình. Tòa nhà có mức giá cạnh tranh nhất tại khu vực cùng với trang thiết bị hiện đại, diện tích đa dạng từ 60m2, nơi đây sẽ khá phù hợp với các công ty nhỏ, các startup vừa mới thành lập.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng, hãy liên hệ với Office Saigon để được tư vấn báo giá, kiểm tra diện tích trống tại tòa nhà 90 Yên Thế Building và các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Tân Bình nhanh nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà 90 Yên Thế Building

Tòa nhà 90 Yên Thế Buidling có kết cấu gồm 1 hầm - 1 trệt - 6 tầng, mang đến tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng gần 540m2, mỗi tầng có diện tích xấp xỉ 90m2, kích thước vừa phải cho một công ty nhỏ, nhân sự ít. Ngoài ra, còn linh hoạt chia nhỏ diện tích từ 26m2 đến 60m2. Độ cao trần lý tưởng 2.6m mang đến không gian làm việc thông thoáng.

Mặt tiền và lối đi bên trong tòa nhà được sử dụng để trồng nhiều cây cảnh giúp phủ xanh và góp phần làm cho bầu không khí bên trong 90 Yên Thế Building được thoáng đãng, thoải mái. Bên cạnh đó, 90 Yên Thế Building còn có thiết kế đơn giản nhưng vẫn hiện đại, độ thông thoáng cao, cơ sở vật chất hoàn thiện một cách toàn diện. Do đó, tòa này được đánh giá có chất lượng tốt nhờ vào sự kết hợp đa dạng giữa những khối màu tạo nên một diện mạo hiện đại.

tòa nhà cho thuê văn phòng 90 Yên Thế Quận Tân Bình cung cấp đầy đủ trang thiết bị văn phòng nhằm đáp ứng không gian làm việc thoải mái nhất cho khách thuê:

  • Tận dụng cửa sổ làm hệ thống thông gió, thoáng mát.
  • Trang bị 1 thang máy và 1 thang bộ để di chuyển tại các tầng.
  • Hệ thống đèn led chiếu sáng trang bị đầy đủ, cung cấp đủ ánh sáng, tiết kiệm điện.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ ở các tầng.
  • Hệ thống phát điện dự phòng đáp ứng đủ công suất.
  • Thống thoát hiểm linh hoạt.
  • Toilet nam/ nữ riêng biệt, sạch sẽ trang bị từng tầng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà 90 Yên Thế Building

90 Yên Thế Building là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng tại đường Yên Thế đáp ứng đầy đầy đủ các tiện ích dịch vụ chuyên nghiệp:

  • Có dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
  • Thường xuyên được bảo trì để không gian làm việc luôn trong trạng thái tốt.
  • Có 1 tầng hầm rộng rãi đủ đáp ứng lượng xe máy cho toàn khối văn phòng.

Giá thuê văn phòng tại 90 Yên Thế Building

Giá văn phòng cho thuê tại 90 Yên Thế Building từ $10 - $11/m2/tháng.

Có thể thấy cụ thể là giá thuê tại tòa nhà 90 Yên Thế Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cùng khu vực này. Với những thuận lợi về vị trí địa lý cũng như những ưu điểm tòa nhà mang lại, 90 Yên Thế Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng >90%.

Các tòa nhà cùng phân khúc với 90 Yên Thế Building

prev
next

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Đào tạoDu lịchquảng cáoIn ấnVận chuyển