Tòa nhà 295NKKN Building Quận 3

Giá thuê

14 - 17 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 38, 80, 118, 236 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 5/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Toà nhà văn phòng 295NKKN Building sở hữu mặt tiền rộng rãi trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3. Tòa nhà có mặt tiền thông thoáng, là một trong những văn phòng cho thuê hiện đại trên tuyến đường huyết mạch của thành phố, thuận tiện lưu thông sang nhiều quận trung tâm cũng như hướng đi về sân bay, đáp ứng được hầu hết mọi lĩnh vực ngành nghề của quý doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 708 m2
Sàn Diện tích sàn 118 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 14 - 17 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô N/A USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 5/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà 295NKKN Building

Vị trí Toà nhà 295NKKN Building

295 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng cho thuê 295NKKN Building cho thuê văn phòng tọa lạc tại tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đây là tuyến đường lớn, rộng rãi, là nút giao thông trọng điểm của khu vực, thuận lợi khi di chuyển vào trung tâm thành phố và di chuyển ra các vùng ngoại thành, tỉnh thành lân cận TP.Hồ Chí Minh.

Tòa nhà 295NKKN Building có giá thuê hấp dẫn, phù hợp với hầu hết các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuyến phố này tập trung nhiều văn phòng cho thuê nổi bật với các hạng A,B,C đem đến nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, còn có các khu đô thị cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, rạp chiếu phim,... lân cận tòa nhà, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhân viên văn phòng khi làm việc tại đây.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 - 295NKKN Building vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận them thông tin chi tiết về giá cả cũng như các chính sách ưu đãi kèm theo.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà 295NKKN Building

Tòa nhà 295NKKN Building có thiết kế theo phong cách hiện đại với tầm nhìn thoáng đãng cùng hệ thống cơ sở vật chất được trang bị thông minh.

Tòa nhà 295NKKN Building có kết cấu 1 hầm 1 trệt 6 lầu 1 thang máy, mang đến tổng diện tích cho thuê gần 800m2 cho cả tòa, diện tích mỗi sàn là 118m2. Ban quản lý ưu tiên cho doanh nghiệp thuê nguyên tòa để tiện việc chia nhỏ cũng như khai thác sử dụng. Độ cao trần lý tưởng 2.7m, thiết kế hạn chế cột giữa nhà và sự phia chia diện tích từng sàn, từng tầng rất lý tưởng tạo nên không gian làm việc cực kỳ thông thoáng.

Bên cạnh đó, tòa nhà 295NKKN Building còn trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại đạt tiêu chuẩn như:

  •  Hệ thống cửa số kính mang gió và ánh sáng tự nhiên vào không gian văn phòng.
  •  Hệ thống thông gió và điều hòa không khí âm trần, công suất lớn.
  •  Hệ thống điều hòa nhiệt độ Carrier Mỹ điều chỉnh nhiệt độ trong từng không gian văn phòng
  •  Hệ thống 1 thang máy được nhập khẩu từ Thụy Sỹ với tốc độ vận chuyển 2,5m/s đáp ứng nhu cầu kết nối giữa các tầng trong tòa nhà
  •  Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
  •  Mỗi tầng đều được trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn quốc tế
  •  Hệ thống máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu sử dụng 100%.
  •  Thống thoát hiểm linh hoạt.
  •  Toilet nam / nữ trang bị mỗi tầng.

Tòa nhà 295NKKN Building đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về tiện ích và hạ tầng, là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà 295NKKN Building

  • Tầng trệt được bố trí làm khu vực lễ tân với hệ thống các ghế ngồi phục vụ nhu cầu tiếp khách của các doanh nghiệp thuê văn phòng làm việc.
  •  Bãi đậu xe với diện tích hầm cùng hệ thống quản lý giao thông hiện đại có thể tiếp nhận lượng xe máy khá nhiều, lên đến 400, 500 xe máy
  •  Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
  •  Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 295NKKN Building

Giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà 295NKKN Building là $16-$17/m2/tháng.

Có thể thấy, giá thuê tại Tòa nhà 295NKKN Building khá là thấp so với các tòa nhà xung quanh khu vực này và phù hợp với các doanh nghiệp cần tiết kiệm ngân sách trong nền kinh tế hiện nay. Tuy nhiên, khi làm việc tại đây doanh nghiệp vẫn được cung cấp đầy đủ các dịch vụ của một tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

Các tòa nhà cùng phân khúc với 295NKKN Building

prev
next

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

Giá

12 - 13 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

ITTruyền thôngBất động sảnDu lịchBảo hiểm