Tòa nhà TNA Building Quận 10
192-198 Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, Quận 10
Thiên Nam Building 192-198 Ngô Gia Tự là lựa chọn lý tưởng cho văn phòng cho thuê TPHCM. Với thiết kế hiện đại, diện tích 995m², tòa nhà sở hữu mặt kính thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng. Vị trí đắc địa giúp kết nối nhanh đến Quận 3, Quận 5, Tân Bình, thuận lợi giao thương, nâng tầm doanh nghiệp. Office Saigon đánh giá đây là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại quận 10.
Giá thuê
10.0 USD/m2

Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà TNA Building
Kết cấu
6 tầng + 1 hầm
Năm hoàn thành
N/A
Số lượng thang máy
1 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
100 m2
Hướng
Chưa xác định
Tổng diện tích
700 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
2 năm
Độ cao trần
2.65 m
Điện dự phòng
Đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi có sự cố
Bãi đỗ xe
N/A
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê: "Click here"
Chi phí thi công nội thất tham khảo

Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$2 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$Gửi bãi ngoài /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$Gửi bãi ngoài /tháng
Tiền đặt cọc
03 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Quý
Phí ngoài giờ
Thỏa thuận
Giới thiệu tòa nhà TNA Building
TNA Building là cao ốc văn phòng cho thuê tọa lạc tại số 192-198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TPHCM. Nhờ sở hữu vị trí trung tâm, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch như Sư Vạn Hạnh, Vĩnh Viễn và Điện Biên Phủ. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, thích hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và startup mong muốn tối ưu chi phí thuê.
Office Saigon nhận định tòa nhà TNA Building không chỉ mang đến văn phòng cho thuê quận 10 với mức giá hợp lý, mà còn cung cấp môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng, đây là lựa chọn lý tưởng giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và phát triển bền vững.
Quy mô và thiết kế tòa nhà TNA Building
- Kết cấu: 6 tầng + 1 hầm
- Diện tích sàn văn phòng: 100m2/tầng
- Tổng diện tích sử dụng: 700m2
- Độ cao trần: 2.65 m
- Hệ thống thang máy: 1 thang máy
Tòa nhà có thiết kế hiện đại, nôi bật với tông màu trắng chủ đạo, tạo cảm giác hiện đại và sang trọng. Mặt kính cường lực bao quanh giúp không gian văn phòng thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời hỗ trợ cách âm hiệu quả.
Trần thạch cao chống ồn, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn LED đảm bảo ánh sáng đồng đều, tiết kiệm năng lượng. Sàn gạch men cao cấp, tạo cảm giác chuyên nghiệp và dễ dàng vệ sinh.
Trang thiết bị tại tòa nhà TNA Building
- Đèn LED tiết kiệm điện, cung cấp ánh sáng đồng đều.
- 1 thang máy tốc độ cao, thương hiệu Mitsubishi.
- Hỗ trợ đường truyền cáp quang tốc độ cao từ các nhà mạng lớn như VNPT, FPT, Viettel.
- Camera giám sát 24/7 đảm bảo an ninh cho toàn tòa nhà.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, trang bị đầy đủ bình chữa cháy và hệ thống phun nước tự động.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm Daikin, đảm bảo không gian làm việc mát mẻ.
- Thiết kế hiện đại, tách biệt nam - nữ, vệ sinh định kỳ hàng ngày.
- Máy phát điệnn công suất lớn, đảm bảo nguồn điện dự phòng trong trường hợp mất điện.
Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại TNA Building
- Sảnh chờ và tiếp tân sang trọng, phục vụ khách hàng và đối tác đến giao dịch.
- Dịch vụ vệ sinh luôn túc trực, đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ, thoáng mát mỗi ngày.
Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà TNA Building Quận 10
Tòa nhà TNA Building sở hữu vị trí vàng khi nằm ngay giao điểm của ba tuyến đường huyết mạch: Ngô Gia Tự – Sư Vạn Hạnh – Vĩnh Viễn. Đây là khu vực trung tâm kinh doanh sôi động, lý tưởng để tiếp cận khách hàng và nâng cao giá trị thương hiệu doanh nghiệp.
Vị trí nằm ở trung tâm Quận 10, đường Ngô Gia Tự kết nối thuận lợi với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3 và Quận 5, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng, thu hút nhiều doanh nghiệp. Dưới đây là một số địa điểm nổi bật gần tại khu vực này:
- Cách Bệnh viện Nhi đồng 1: 500m
- Cách TTTM Vạn Hạnh Mall: 750m
- Cách Chợ An Đông: 800m
- Cách Cầu vượt 3 Tháng 2: 1km
- Cách Sân vận động Thống Nhất: 1.2km
- Cách Bệnh Viện Phạm Ngọc Thạch: 1.2km
- Cách Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM: 1.5km
- Cách Trung tâm Văn Hóa - Thể thao Quận 5: 1.5km
- Đại học Kinh tế TP Hồ Chí Minh (UEH) - Cơ sở B: 800m
- Cách trung tâm Quận 1: 4km
- Cách trung tâm Quận 3: 2km
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 8km
Các tiện ích xung quanh tòa nhà TNA Building
TNA Building Building được bao quanh bởi nhiều tiện ích đa dạng như:
- Siêu thị, trung tâm thương mại gần tòa nhà TNA Building: CGV Hùng Vương Plaza (1.2km), Vạn Hạnh Mall (1.5km)
- Ngân hàng gần tòa nhà TNA Building: Agribank (100m), BIDV (200m), Ngân hàng ACB (400m).
- Nhà hàng, quán ăn gần tòa nhà TNA Building: Sỏi Thái in Saigon (750m), Yohan Thai Hotpot (700m), SushiWay Nguyễn Tri Phương (800m)
- Địa điểm vui chơi, giải trí gần tòa nhà TNA Building: FIT CENTER Sư Vạn Hạnh (250m), CGV Hùng Vương (1.2km), công viên Văn Lang (1.2km)
- Tòa nhà văn phòng xung quanh gần tòa nhà TNA Building:
Giá và chính sách thuê tại tòa nhà TNA Building
Giá thuê văn phòng
Tòa nhà TNA Building Building TP Hồ Chí Minh có giá thuê văn phòng là 10 USD/m2/tháng.
Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí khác như sau:
- Phí dịch vụ quản lý: 2 USD/m2/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Chi phí tiền điện: được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
Phí dịch vụ bao gồm:
- Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
- Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
- Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
- Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
- Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
- Cung cấp nước sinh hoạt chung
- Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
- Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.
Chính sách cho thuê văn phòng TNA Building Quận 10
Văn phòng cho thuê tại tòa nhà TNA Building TPHCM có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê TNA Building TPHCM khoảng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.
*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.
Địa chỉ | 192-198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TPHCM |
Kết cấu | 6 tầng + 1 hầm |
Diện tích sàn | 100m2 |
Số thang máy | 1 thang máy |
Dịch vụ cho thuê | Văn phòng truyền thống |
Giá thuê | 10 USD/m2/tháng |
Diện tích trống | Liên hệ 0987.11.00.11 |
Danh sách Công ty tại tòa nhà TNA Building
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI ÁNH SÁNG XANH
- Mã số thuế : 0303588214
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
VPĐD CTY CỔ PHẦN CD-TECH (TP.HN)
- Mã số thuế : 0101127059-001
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐÀO TẠO NGƯỜI VIỆT NĂNG ĐỘNG
- Mã số thuế : 0312025232
- Địa chỉ : lầu 2, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH TRANG TRÍ NỘI THẤT QUỐC TẾ KEEN
- Mã số thuế : 0310864095
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI GIẢI TRÍ BK TOURISM AND ENTERTAINMENT
- Mã số thuế : 0312896279
- Địa chỉ : Lầu 2, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - ĐÀO TẠO NGƯỜI THẠO CHUYỆN
- Mã số thuế : 0312646409
- Địa chỉ : Lầu 2, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT MSD
- Mã số thuế : 0312245492
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CIVIL STRUCTURE CONSTRUCTION PTE LTD TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Mã số thuế : 0311690324
- Địa chỉ : Lầu 2, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH CIVIL STRUCTURE CONSTRUCTION VIỆT NAM
- Mã số thuế : 0310987354
- Địa chỉ : Lầu 2, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ ĐẠI CÁT
- Mã số thuế : 0309892997
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH KỸ NGHỆ MÔI TRƯỜNG (THÀNH PHỐ HÀ NỘI)
- Mã số thuế : 0101544045-001
- Địa chỉ : Lầu 2, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH CUỘC SỐNG ẤM ÁP - CỬA HÀNG SỐ 2
- Mã số thuế : 0304228535-002
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH KỸ NGHỆ MÔI TRƯỜNG
- Mã số thuế : 0101544045
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH MAY ĐAN GOODTOP
- Mã số thuế : 0302410852
- Địa chỉ : tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH TRANG TRÍ NỘI THẤT QUỐC TẾ KIẾN VÀNG
- Mã số thuế : 0310693516
- Địa chỉ : lầu 3, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
CÔNG TY TNHH KỸ NGHỆ MÔI TRƯỜNG KMC
- Mã số thuế : 0313656907
- Địa chỉ : Lầu 1, tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH QUẢNG CÁO PHAN THỊ
- Mã số thuế : 0304690362-001
- Địa chỉ : Lầu 1 tòa nhà TNA Building, số 198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh.
Những câu hỏi thường gặp tại Tòa nhà TNA Building
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
♣ Kết cấu xây dựng của tòa nhà TNA Building?

Tòa nhà TNA Building được xây dựng với kết cấu gồm 6 tầng và 1 tầng hầm, mỗi tầng sẽ có diện tích sàn khoảng 100m2 được đầu tư xây dựng và trang trí hiện đại chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, với diện tích này tòa nhà có hỗ trợ chia nhỏ từ 30 đến 80m2 cho những doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm văn phòng làm việc diện tích nhỏ, rất thích hợp cho những doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.
♣ Hợp đồng thuê văn phòng tại TNA Building có thời gian tối thiểu là bao lâu?

Văn phòng cho thuê tại TNA Building có thời gian thuê tối tiểu là 2 năm và tối đa là 5 năm. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn thì TNA Building sẽ có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
♣ Khách hàng đánh giá như thế nào về văn phòng tại TNA Building?

- Vị trí của cao ốc văn phòng TNA Building khá dễ tìm, mặt tiền rộng và thông thoáng rất thuận tiện di chuyển ra vào tòa nhà.
- Vị trí tòa nhà nằm ngay khu vực sầm uất nhất của quận 10, khu vực xunh quanh có rất nhiều tiện ích và dịch vụ.
- Trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 10 thì tòa nhà có giá thuê hợp lý nhất.
- Dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cũng thực hiện thường xuyên, nên lúc nào tòa nhà cũng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái cho khách thuê tại đây.
- Đội ngũ quản lí khá nhanh nhẹn, cách tiếp đãi của ban quản lý rất thân thiện.
- Tuy không phải tòa nhà lớn nhưng văn phòng bên trong rất thoáng mát, sạch sẽ và dịch vụ quản lý rất chuyên nghiệp.
☎ Gọi ngay 0987.110011 để được tư vấn thuê văn phòng?

Khi có nhu tìm văn phòng cho thuê, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Office Saigon theo Hotline 0987.110011. Chúng tôi cho thuê hầu hết các tòa nhà trong thành phố, cam kết cho thuê với giá tốt nhất. Tốt hơn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Tôi đã thuê ở đây được 3 năm nhưng rất hài lòng về dịch vụ và cơ sở hạ tầng rất tốt
Công ty chúng tôi đã thuê mặt bằng tại tòa nhà TNA Building đã được gần một năm , tôi thấy rất hài lòng về ban quản lý và nhân viên tại tòa nhà vì đã hổ trợ chúng tôi hết mình , luôn tạo được sự an tâm thoải mái cho nhân viên công ty chúng tôi nói chung và khách hàng đến giao dịch nói riêng .
TNA Building nằm ngay góc ngã tư của Ngô Gia Tự, vị trí thuận tiện di chuyển, không kẹt xe, bên này rất ít khi trống diện tích ra vì giá tốt và chất lượng quản lý cũng khá ổn.
Các tòa nhà cùng phân khúc với TNA Building


Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 10
Xem thêm văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025


Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường



Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.