Tòa nhà Tú Xương Building Quận 9

Vị trí 4/6 , Phường Tăng Nhơn Phú (Quận 9)

4.8/5 with 556 ratings - View: 2082

Giá thuê

2.2 - 6.2 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 125, 251, 376 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 5/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng Tú Xương Building tọa lạc tại số 4/6 Tú Xương, Phường Hiệp Phú, Quận 9. Tòa nhà là một trong những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp nằm trong khu vực dân cư đông đúc, tập trung nhiều trung tâm thương mại. Chính vì thế, khi có trụ sở văn phòng tại đây, quý khách sẽ thuận tiện hơn trong quá trình giao thương và gặp gỡ khách hàng. Tú Xương Building đáp ứng xu hướng thuê văn phòng vùng ven TPHCM hiện nay.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 3 tầng + 0 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 410 m2
Sàn Diện tích sàn 125 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 2.2 - 6.2 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 0 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy Thỏa thuận USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Thỏa thuận USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 5/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Tú Xương Building

Vị trí Toà nhà Tú Xương Building

4/6 , Phường Tăng Nhơn Phú (Quận 9)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Tú Xương Building tại 4/6 Tú Xương, Phường Hiệp Phú, Quận 9, đây là tuyến đường trọng yếu kết nối các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Phan Chu Trinh. Tòa nhà nằm trong khu vực dân cư sầm uất, gần cơ quan nhà nước đa dạng các lĩnh vực kinh doanh. 

Văn phòng cho thuê Tú Xương Building có mức giá thuê hấp dẫn với chất lượng dịch vụ đạt chuẩn rất thích hợp cho doanh nghiệp có quy mô nhỏ hoặc những doanh nghiệp khởi nghiệp đang cần chuyển văn phòng với mức chi phí phải chăng đi kèm với dịch vụ đạt chất lượng.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Tú Xương Building hoặc các tòa nhà văn phòng Quận 9 vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận thông báo diện tích trống và báo giá chính xác nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Tú Xương Building

Tú Xương Building có thiết kế bên ngoài với gam màu xám đen chủ đạo mang phong cách trẻ trung hiện đại. Tòa nhà Tú Xương Building có kết cấu 1 trệt 3 tầng và 1 sân thượng với tổng diện tích cho thuê lên đến 410m2. Độ cao trần lý tưởng 2.7m tạo không gian làm việc thông thoáng nhất ở tất cả các phòng.

Bên cạnh đó, Tú Xương Building còn trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C như:

  • 1 thang máy hiện đại và 1 thang bộ.
  • Hệ thống máy lạnh hiện đại.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
  • Trang bị WC Nam/Nữ riêng biệt mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Tú Xương Quận 9

  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
  • Máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu điện của tòa nhà khi có sự cố ngắt điện.

Giá thuê văn phòng tại Tú Xương Building

Giá văn phòng cho thuê tại Tú Xương Building từ $5.2 - $6.2/m2/tháng.

Có thể thấy, giá thuê tại Tú Xương Building tương đối phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, những doanh nghiệp đang khởi nghiệp cần tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn đảm bảo được cung cấp đầy đủ dịch vụ của một tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Tú Xương Building

prev
next

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI