Tòa nhà Swin 2 Building Quận Tân Bình

Giá thuê

9 - 13 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 70, 150, 300, 500, 700 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 6/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Swin 2 Building tại địa chỉ số 20F đường Lam Sơn, phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM. Giá thuê khoảng 11-13 USD/m²/tháng, diện tích cho thuê 230 m²/sàn. Tòa nhà thuận tiện kết nối với trung tâm, đa dạng các tiện ích và trang thiết bị hiện đại đảm bảo hoạt động ổn định.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,380 m2
Sàn Diện tích sàn 230 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9 - 13 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 57 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 6/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Swin 2 Building

Vị trí Toà nhà Swin 2 Building

20F Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng cho thuê Swin 2 Building ở số 20F Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh. Swin 2 có vị trí thuận lợi nằm gần khu vực trung tâm Quận Tân Bình nối liền và cắt ngang các tuyến đường chính: Hồng Hà, Bạch Đằng, Trường Sơn,…Giúp dễ dàng di chuyển qua các Quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận,…và các quận khác.

Ngoài ra, tòa nhà Swin 2 Building còn có mức giá thuê trung bình phù hợp với các công ty muốn tiết kiệm chi phí. Với trang thiết bị hiện đại, thiết kế xây dựng sang trọng sẽ là lựa chọn tối ưu cho quý doanh nghiệp khi đặt văn phòng đại diện, trụ sở làm việc tại tòa nhà văn phòng Quận Tân Bình này.

Office Saigon mang lại cho quý khách hàng những chính sách thuê cực kỳ ưu đãi của tòa nhà Swin 2 Building ở quận Tân Bình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết.

Thiết kế, quy mô và kết cấu toà nhà Swin 2 Building

Tòa nhà có thiết kế sang trọng hiện đại với hình khối đẹp mắt, có hệ thống vách kính được lắp xung quanh tòa nhà có tác dụng cách âm, cách nhiệt độ cao từ bên ngoài.Tòa nhà cũng thiết kế điểm thêm cửa sổ thông gió ở mỗi tầng giúp làm cho không khí trong lành. 

Toà nhà Swin 2 Building có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 tầng nổi với tổng diện tích lớn lên đến gần 1.380m2. Diện tích cho thuê mỗi sàn là 230m2 để khách hàng có thể tùy ý phân chia theo nhu cầu sử dụng. Chiều cao trần đạt tiêu chuẩn 2.6m tạo cảm giác không gian rộng rãi, thông thoáng.

Bên cạnh đó, toà nhà Swin 2 Building còn là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng tại đường Lam Sơn, trang bị đầy đủ các tiện ích chuyên nghiệp:

  • Hệ thống điều hòa trung tâm VRV.
  • Thang máy hiện đại có sức chứa lớn.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm điện led.
  • Hệ thống camera an ninh quan sát 24/24
  • Hệ thống PCCC tự động hiện đại.
  • Hệ thống đường dây internet với tốc độ mạnh.
  • Hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn.
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.
  • Máy phát điện Stamford đảm bảo công suất.

Tiện ích và dịch vụ tại toà nhà Swin 2 Building:

  • Khu vực sảnh chờ tầng trệt rộng rãi, khang trang được sử dụng làm nơi tiếp đón đối tác.
  • Nhân viên lễ tân và bảo vệ thân thiện, chuyên nghiệp trong suốt thời gian làm việc.
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Giá thuê văn phòng tại toà nhà toà nhà Swin 2 Building

Giá văn phòng cho thuê tại Swin 2 Building từ $11 - $13/m2/tháng.

Tòa cao ốc Swin 2 Building thuộc tòa nhà hạng C dành cho các doanh nghiệp muốn không gian làm việc tốt, trang thiết bị chất lượng hiện đại, thiết kế sang trọng mà không mất quá nhiều chi phí. Swin 2 Building chính là sự lựa chọn tối ưu nhất dành cho khách hàng.

Với vị trí chiến lược, thiết kế linh hoạt và hệ thống tiện ích đồng bộ, đây là một trong những cao ốc văn phòng đáng cân nhắc nhất trong thị trường cho thuê văn phòng TPHCM hiện nay.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Swin 2 Building

prev
next

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Logisticscông nghệluậtbảo hiểm