Tòa nhà S4S Building Quận Tân Bình

18 , Phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình)

4.7/5 with 570 ratings - View: 800

Văn phòng giá rẻ

Giá thuê

9 - 11 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 70, 100, 150, 200 m2
Ngày cập nhật: 7/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà S4S Building là tòa nhà văn phòng hạng C tại số 18 Đường A4, Phường Bảy Hiền, TP.HCM với giá thuê khoảng 10-11 USD/m² và diện tích cho thuê từ 30-150 m². Vị trí ngay tuyến A4 gần trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất cùng thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và linh hoạt.

Thông số toà nhà

Quy mô 5 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 400 m2

Diện tích sàn 80 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 9 - 11 USD/m2

Phí quản lý 1 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thoả thuận

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 60 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 7/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

70m2

100m2

150m2

200m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà S4S Building

18 , Phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

S4S Building, tọa lạc tại địa chỉ 18 Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, là một trong những tòa nhà văn phòng giá rẻ đáng chú ý tại TP.HCM. Vị trí đắc địa trên đường A4 giúp S4S Building dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực lân cận, mang lại môi trường làm việc thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Vị Trí Thuận Lợi

S4S Building nằm trên tuyến đường A4, với vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm và các tiện ích xung quanh. Đây là lợi thế lớn giúp S4S Building trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa hiệu quả công việc.

Giá Thuê và Diện Tích

Với diện tích sàn linh hoạt từ 30m² đến 150m² và giá thuê khoảng 10 USD/m²/tháng, S4S Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, và freelancer cần một không gian làm việc tiện nghi và hiệu quả.

Tiện Ích và Dịch Vụ

Tòa nhà S4S Building cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ hiện đại như Wifi tốc độ cao, hệ thống điện lạnh, dịch vụ vệ sinh hàng ngày, và an ninh 24/7, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và an toàn cho các doanh nghiệp.

Thiết Kế và Kiến Trúc

S4S Building được thiết kế với không gian làm việc hiện đại và thoải mái, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Kiến trúc tòa nhà mang tính thẩm mỹ cao, tạo cảm hứng và sự sáng tạo cho các nhân viên làm việc tại đây.

Môi Trường Làm Việc

S4S Building không chỉ mang lại một không gian làm việc tiện nghi và hiện đại mà còn tạo ra môi trường làm việc thân thiện, khuyến khích sự phát triển của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, và freelancer.

Ưu Điểm của S4S Building

Vị trí và giao thông: Tọa lạc trên tuyến đường A4, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực xung quanh.
Thiết kế và kiến trúc: Tòa nhà được thiết kế hiện đại, không gian làm việc thoải mái và sáng tạo.
Tiện ích và dịch vụ: Wifi tốc độ cao, hệ thống điện lạnh, dịch vụ vệ sinh hàng ngày, an ninh 24/7.
Giá thuê và diện tích: Diện tích sàn từ 30m² đến 150m², giá thuê khoảng 10 USD/m²/tháng.
Môi trường làm việc: Không gian làm việc tiện nghi, hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, freelancer.

Tòa nhà S4S Building không chỉ là một cao ốc văn phòng mà còn là một công trình kiến trúc nổi bật tại Thành phố Hồ Chí Minh, góp phần vào sự phát triển kinh tế và thành công trong kinh doanh của các doanh nghiệp.