Tòa nhà Res 11 Building Quận 11

205 , Phường Bình Thới (Quận 11)

4.9/5 with 550 ratings - View: 4601

Văn phòng hạng C

Cạnh bên văn phòng cho thuê Res 11 Building

Lễ tân văn phòng cho thuê Res 11 Building

Thang máy văn phòng cho thuê Res 11 Building

Tầng trệt văn phòng cho thuê Res 11 Building

Mặt bằng trống tại văn phòng cho thuê Res 11 Building

Lối vào văn phòng cho thuê Res 11 Building

Mặt tiền văn phòng cho thuê Res 11 Building

Giá thuê

9 - 12 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 100, 250, 500 m2
Ngày cập nhật: 10/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 3 - 5 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Res 11 Building (Residence Eleven) tại số 205 Lạc Long Quân, phường 3, Quận 11, là công trình phức hợp giữa văn phòng, thương mại và khu căn hộ do Công ty Cổ phần Địa ốc 11 đầu tư và phát triển. Tòa nhà tọa lạc trên mặt tiền đường lớn, giá thuê hợp lý và diện tích cho thuê linh hoạt. Vì vậy, tòa nhà Res 11 chính là một giải pháp tối ưu cho nhiều doanh nghiệp đang tìm dịch vụ cho thuê văn phòng giá tốt tại Quận 11.

Thông số toà nhà

Quy mô 15 tầng + 2 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 7,500 m2

Diện tích sàn (NLA) 500 m2

Chiều cao trần 2,7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 3

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đang cập nhật

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 9 - 12 USD/m2/tháng

Phí quản lý 1 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán

Thời gian thuê tối thiểu 3 - 5 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô N/A USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Res 11 Building ngày 10/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

100m2

250m2

500m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Res 11 Building

205 , Phường Bình Thới (Quận 11)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Vòng xoay Lạc Long Quân	300m
Công viên Văn hóa Đầm Sen	500m
Bệnh viện Quận 11	800m
Nhà thi đấu Phú Thọ	2km
Quận 5, Quận 6, Quận Tân Phú	5 phút
Lăng Cha Cả	20 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 150m, Vietcombank 200m, ACB 400m

Khách sạn

Khách sạn Đầm Sen 400m, Khách sạn Phú Thọ 1500m, Khách sạn Ngọc Lan 2000m

Ẩm thực

Lẩu Dê Đồng Hương 300m, Kichi Kichi Đầm Sen 500m, GoGi House 500m

Thương mại

Co.opmart Hòa Bình 500m, Lotte Mart Phú Thọ 2000m, Hùng Vương Plaza 3000m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng tòa nhà Res 11 Building nằm tại số 205 Lạc Long Quân, phường 3, Quận 11 nằm ở vị trí đắc địa, gần góc đường Lạc Long Quân và đường Bình Thới Quận 11.

Từ đây, người thuê văn phòng làm việc trong tòa nhà có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên Đầm Sen thông qua các tuyến đường lớn như Hòa Bình và Hồng Bàng. Ngoài ra, gần tòa nhà còn có các trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi, giúp đáp ứng đủ mọi nhu cầu càn thiết của nhân viên.

Quý doanh nghiệp và công ty có nhu cầu thuê văn phòng tại tòa nhà Res 11 Building và các tòa nhà văn phòng tại Quận 11, xin vui lòng liên hệ với Office Saigon để được tư vấn và hỗ trợ đi xem văn phòng trực tiếp.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà tòa nhà Res 11 Building

Tòa nhà văn phòng Res 11 Lạc Long Quận được thiết kế theo phong cách hiện đại. Với quy mô 2 hầm - tầng trệt (trung tâm thương mại) - 15 tầng (khu căn hộ và văn phòng), cùng khuôn viên rộng lớn và diện tích sàn 500m2, tòa nhà nổi bật đặc biệt giữa các dãy cao ốc xung quanh trên tuyến đường này.

Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê tại tòa nhà Res 11 Building còn được được trang bị cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại như:

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy đạt tiêu chuẩn
3 thang máy đáp ứng tốt nhu cầu của khách thuê
Nhà vệ sinh riêng biệt cho mỗi tầng
Hệ thống camera hiện đại
Hệ thống điều hòa đời mới
Hệ thống máy phát điện dự phòng
Tầng hầm thông minh, có không gian rộng rãi cho cư dân và người thuê văn phòng đậu xe.
Hệ thống thoát hiểm, PCCC được trang bị đầy đủ thiết bị kỹ thuật để phòng trường hợp khẩn cấp.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại Res 11 Building

Trung tâm thương mại tại tầng trệt.
Quán coffee ngoài trời ở tầng 6 để làm nơi thư giãn, tiếp khách
Tầng hầm thông minh, có không gian rộng rãi cho cư dân đậu xe và được trang bị đầy đủ thiết bị kỹ thuật để phòng trường hợp khẩn cấp.
Phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank nằm bên dưới sảnh, thuận tiện cho việc giao dịch tài chính.
Dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày.
Dịch vụ bảo vệ liên tục 24/7 đảm bảo an ninh cho khách thuê.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Res 11 Building

Giá thuê cho thuê văn phòng tại Res 11 Building dao động trong khoảng $9 - $12/m2/tháng.

Mắc giá mày khá hợp lý và rất cạnh tranh khi so sánh với các tòa nhà trong cùng khu vực và các quận lân cận. Vì với lợi thế về tị trí, mặt tiền đắt giá và những tiện ích dịch vụ đi kèm, nơi đây sẽ mang đến cho Quý khách hàng một trải nghiệm làm việc tốt, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và hoạt động hiệu quả.