Tòa nhà Res 11 Building Quận 11

Vị trí 205 , Phường Bình Thới (Quận 11)

4.9/5 with 550 ratings - View: 4308

Giá thuê

9 - 12 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 100, 250, 500 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 7/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 - 5 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được lựa chọn chính trong 30 giây

Tòa nhà Res 11 Building (Residence Eleven) tại số 205 Lạc Long Quân, phường 3, Quận 11, là công trình phức hợp giữa văn phòng, thương mại và khu căn hộ do Công ty Cổ phần Địa ốc 11 đầu tư và phát triển. Tòa nhà tọa lạc trên mặt tiền đường lớn, giá thuê hợp lý và diện tích cho thuê linh hoạt. Vì vậy, tòa nhà Res 11 chính là một giải pháp tối ưu cho nhiều doanh nghiệp đang tìm dịch vụ cho thuê văn phòng giá tốt tại Quận 11.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 15 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 7,500 m2
Sàn Diện tích sàn 500 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 3
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9 - 12 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 - 5 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô N/A USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Res 11 Building ngày 7/9/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 25/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Res 11 Building

Vị trí Tòa nhà Res 11 Building

205 , Phường Bình Thới (Quận 11)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng tòa nhà Res 11 Building nằm tại số 205 Lạc Long Quân, phường 3, Quận 11 nằm ở vị trí đắc địa, gần góc đường Lạc Long Quân và đường Bình Thới Quận 11.

Từ đây, người thuê văn phòng làm việc trong tòa nhà có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên Đầm Sen thông qua các tuyến đường lớn như Hòa Bình và Hồng Bàng. Ngoài ra, gần tòa nhà còn có các trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi, giúp đáp ứng đủ mọi nhu cầu càn thiết của nhân viên.

Quý doanh nghiệp và công ty có nhu cầu thuê văn phòng tại tòa nhà Res 11 Building và các tòa nhà văn phòng tại Quận 11, xin vui lòng liên hệ với Office Saigon để được tư vấn và hỗ trợ đi xem văn phòng trực tiếp.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà tòa nhà Res 11 Building

Tòa nhà văn phòng Res 11 Lạc Long Quận được thiết kế theo phong cách hiện đại. Với quy mô 2 hầm - tầng trệt (trung tâm thương mại) - 15 tầng (khu căn hộ và văn phòng), cùng khuôn viên rộng lớn và diện tích sàn 500m2, tòa nhà nổi bật đặc biệt giữa các dãy cao ốc xung quanh trên tuyến đường này.

Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê tại tòa nhà Res 11 Building còn được được trang bị cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại như:

  • Hệ thống phòng cháy và chữa cháy đạt tiêu chuẩn
  • 3 thang máy đáp ứng tốt nhu cầu của khách thuê
  • Nhà vệ sinh riêng biệt cho mỗi tầng
  • Hệ thống camera hiện đại
  • Hệ thống điều hòa đời mới
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng
  • Tầng hầm thông minh, có không gian rộng rãi cho cư dân và người thuê văn phòng đậu xe.
  • Hệ thống thoát hiểm, PCCC được trang bị đầy đủ thiết bị kỹ thuật để phòng trường hợp khẩn cấp.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại Res 11 Building

  • Trung tâm thương mại tại tầng trệt.
  • Quán coffee ngoài trời ở tầng 6 để làm nơi thư giãn, tiếp khách
  • Tầng hầm thông minh, có không gian rộng rãi cho cư dân đậu xe và được trang bị đầy đủ thiết bị kỹ thuật để phòng trường hợp khẩn cấp.
  • Phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank nằm bên dưới sảnh, thuận tiện cho việc giao dịch tài chính.
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày.
  • Dịch vụ bảo vệ liên tục 24/7 đảm bảo an ninh cho khách thuê.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Res 11 Building

Giá thuê cho thuê văn phòng tại Res 11 Building dao động trong khoảng $9 - $12/m2/tháng.

Mắc giá mày khá hợp lý và rất cạnh tranh khi so sánh với các tòa nhà trong cùng khu vực và các quận lân cận. Vì với lợi thế về tị trí, mặt tiền đắt giá và những tiện ích dịch vụ đi kèm, nơi đây sẽ mang đến cho Quý khách hàng một trải nghiệm làm việc tốt, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và hoạt động hiệu quả.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Res 11 Building

prev
next

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Phần mềmKinh doanh ô tôBảo hiểmThương mạiDịch vụ