Tòa nhà Mercury Building Quận 3

203 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.7/5 with 568 ratings - View: 1157

Văn phòng hạng C

Tòa nhà Mercury Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Thang máy tòa nhà Mercury Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Mặt bằng tòa nhà Mercury Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Giá thuê

17 - 18 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 25, 40, 60, 150, 190 m2
Ngày cập nhật: 5/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Mercury Building tọa lạc tại 203 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM, nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố, thuận tiện giao thông đến các quận lân cận; với giá thuê từ 17 - 18 USD/m²/tháng, tòa nhà văn phòng hạng C này cung cấp không gian văn phòng hiện đại, diện tích linh hoạt từ 220m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí.

Thông số toà nhà

Quy mô 6 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 700 m2

Diện tích sàn (NLA) 100 m2

Chiều cao trần 2.6 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 17 - 18 USD/m2/tháng

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy 9 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Mercury Building ngày 5/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

25m2

40m2

60m2

150m2

190m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 21/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Mercury Building

203 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Viện Pasteur TP.HCM	200m
Chùa Vĩnh Nghiêm	800m
Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh	1km
Hồ Con Rùa	1.2km
Dinh Độc Lập	1.5km
Quận 1, Quận Phú Nhuận	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 150m, Vietcombank 250m, BIDV 300m

Khách sạn

Khách sạn Vạn Phát 400m, Mai House Saigon 800m, La Vela Saigon Hotel 1km

Ẩm thực

Cơm Niêu Sài Gòn 300m, Phở Hòa Pasteur 600m, Bún Bò Huế Nam Giao 800m

Thương mại

RomeA Center 1km, Diamond Plaza 1.5km, Vincom Center 2km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Mercury Building tọa lạc tại 203 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu (phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM, là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng đáng chú ý tại trung tâm thành phố. Với vị trí chiến lược trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại và tiện ích tối ưu cho các doanh nghiệp.

Vị trí và giao thông

Mercury Building nằm trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, một tuyến giao thông quan trọng của TP.HCM, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận và Tân Bình.

Khoảng cách đến các khu vực chính:
- 5 phút di chuyển đến Quận 1.
- 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- Gần các trung tâm thương mại như Vincom Center, Takashimaya và Diamond Plaza.
- Tiện lợi tiếp cận các khu vực kinh doanh, nhà hàng, và quán cà phê nổi tiếng.

Với vị trí nổi bật, tòa nhà Mercury Building là lựa chọn đáng cân nhắc trong danh sách văn phòng cho thuê quận 3, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê hiện đại, tiện nghi và giao thông thuận lợi.

Thiết kế và kiến trúc

Mercury Building được thiết kế để tối ưu hóa không gian làm việc và tạo sự thoải mái cho người sử dụng.

Thông số kỹ thuật:
- Số tầng: 7 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Diện tích sàn: 220 m².
- Tổng diện tích sử dụng: Khoảng 1.540 m².
- Chiều cao trần: 2,6 m.
- Số lượng thang máy: 1 thang máy tốc độ cao.
Không gian làm việc sáng tạo:
- Diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Hệ thống chiếu sáng và điều hòa hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái.

Tiện ích và dịch vụ

Thuê văn phòng tại Mercury Building mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.

Tiện ích nội khu:
- Máy lạnh hiện đại.
- Hệ thống điện dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục.
- Dịch vụ vệ sinh và bảo vệ 24/7.
Dịch vụ hỗ trợ:
- Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng.
- Đỗ xe máy: 7 USD/xe/tháng.
- Đỗ ô tô: 70 USD/xe/tháng.
- Tiền điện: Theo giá nhà nước, có đồng hồ riêng.
- Tiền điện lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ.

Giá thuê và diện tích

Diện tích cho thuê linh hoạt: Từ 100 - 220 m².
Giá thuê: Tham khảo từ 17 - 18 USD/m²/tháng.