Tòa nhà Đại Nam Việt Building Quận 9

Vị trí 22 , Phường Phước Long (Quận 9)

4.6/5 with 586 ratings - View: 1402

Giá thuê

9 - 10 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 18, 25, 45 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 4/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Văn phòng cho thuê Đại Nam Việt Building nằm tại số 2 đường 546, phường Phước Long A, Quận 9, Thủ Đức. Đại Minh Việt là một trong số ít tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Quận 9. Tòa nhà đáp ứng được nhu cầu mở rộng phạm vi thuê văn phòng ra hướng vùng ven thành phố của phần đông doanh nghiệp. Với ưu thế về vị trí giáp ranh các quận của TP.HCM và là cửa ngõ đi nhiều tỉnh lân cận. Đại Minh Việt là lựa chọn tối ưu chi phí của các công ty trẻ.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 3 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 260 m2
Sàn Diện tích sàn 65 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9 - 10 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 2 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy Thỏa thuận USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Thỏa thuận USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 4/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 11/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Đại Nam Việt Building

Vị trí Toà nhà Đại Nam Việt Building

22 , Phường Phước Long (Quận 9)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Đại Nam Việt Building có địa chỉ tại số 2 đường 546, phường Phước Long A, Quận 9, Thủ Đức. Tòa nhà nằm ngay khu vực đắc địa của Quận 9 – khu đô thị mới những năm gần đây đã gây được tiếng vang cho thị trường bất động sản trong nước qua các dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền…

Đại Nam Việt Building hội tụ đủ mọi điều kiện phục vụ cho nhu cầu làm việc và giải trí cho người dân tại đây, từ trung tâm thương mại, siêu thị, các cao ốc văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp, đến rạp chiếu phim, phòng gym, nhà trẻ, trường học cùng hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí khác.

Văn phòng cho thuê Đại Nam Việt Building thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng C nằm gần Xa Lộ Hà Nội – đây là tuyến đường phát triển năng động, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng Quận 9, hệ thống các ngân hàng, trung tâm thương mại và kinh tế,… đặc biệt thuận tiện cho các giao dịch, hợp tác làm việc.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Đại Nam Việt Building, vui lòng liên hệ với Office Saigon để được hỗ trợ tư vấn và nhận báo giá sớm nhất về văn phòng, cũng như được đặt lịch hẹn đi xem văn phòng sớm nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Đại Nam Việt Building Quận 9

Cao ốc văn phòng Đại Nam Việt Building nổi bật với thiết kế mặt dựng kính màu xanh. Tòa nhà xây dựng theo kiến trúc hiện đại, đáp ứng xu hướng mới khi mang ánh sáng và không gian xanh vào khu vực làm việc.

Văn phòng cho thuê Đại Nam Việt Building được xây dựng bao gồm 1 tầng hầm – 1 trệt – 3 tầng mang đến tổng diện tích sử dụng là 260m2. Với diện tích sàn rộng 65m2, ban quản lý tòa nhà hỗ trợ chia nhỏ từ 20m2 đến 50m2 để đáp ứng nhu cầu của các công ty ít nhân sự.

Thiết kế chủ đạo là bền mặt kính cho phép ánh sáng tự nhiên len lỏi vào mọi ngóc ngách trong văn phòng tạo nên một không gian làm việc thoáng đãng, thoải mái. Trần cao 2.6m đạt tiêu chuẩn giúp cho văn phòng làm việc sáng sủa, tràn đầy cảm hứng. Sàn nhà được lót gạch men cao cấp làm cho văn phòng làm việc sạch sẽ, mát mẻ giúp nâng cao hiệu xuất trong công việc.

Văn phòng cho thuê Đại Nam Việt Building khá phù hợp với các khách hàng, doanh nghiệp vừa và nhỏ. Thêm vào đó, đơn giá chào thuê phù hợp và linh động luôn hỗ trợ khách hàng cũng là một điểm mạnh giúp cho tòa nhà luôn nhận được nhiều sự chú ý từ nhiều đơn vị thuê.

Bên cạnh đó, Đại Nam Việt Building còn có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại được bố trí tiện lợi đạt tiêu chuẩn cho thuê văn phòng.

  • Hệ thống PCCC tiêu chuẩn.
  • Hệ thống điều hòa cục bộ.
  • Hệ thống điện dự phòng cơ bản.
  • Hệ thống thang máy hiện đại với 1 thang máy có sức chứa lớn, đảm bảo đáp đủ nhu cầu cho các doanh nghiệp thuê.
  • Hệ thống an ninh camera giám sát ở khu vực chung.
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng riêng biệt, vệ sinh hằng ngày.
  • Hệ thống thông tin cáp quang , đường dây điện thoại tới từng văn phòng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Đại Nam Việt Building

  • Có đội ngũ quản lý và bảo vệ hỗ trợ nhiệt tình.
  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
  • Có hệ thống máy phát điện dự phòng đảm công suất sử dụng cho các doanh nghiệp.
  • Có hầm giữ xe rộng rãi đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu số lượng xe cho mỗi doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Đại Nam Việt Building

Giá văn phòng cho thuê tại Đại Nam Việt Building từ $9 - $10/m2/tháng.

Với mức giá thuê khá cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng cho thuê Quận 9 cùng phân khúc. Cùng với các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, tòa nhà Minh Việt Building hứa hẹn sẽ là điểm đặt văn phòng lý tưởng ngay cả khi thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Đại Nam Việt Building

prev
next

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

Giá

Liên hệ

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Kế toánxây dựngluật