Tòa nhà AGE Building Quận Bình Thạnh

32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh)

4.5/5 with 600 ratings - View: 16158

Văn phòng giá rẻ

Mặt tiền tòa nhà AGE Building Xô Viết Nghệ Tĩnh

Lối vào tòa nhà AGE Building Xô Viết Nghệ Tĩnh

Lễ tân tòa nhà AGE Building Xô Viết Nghệ Tĩnh

Mặt bằng tòa nhà AGE Building Xô Viết Nghệ Tĩnh

Giá thuê

5 - 7 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 40, 70, 120 m2
Ngày cập nhật: 09/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà AGE Buiding là cao ốc cho thuê văn phòng tại Bình Thạnh tọa lạc trên trên mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Đây là vị trí trung tâm, kết nối lưu thông giữa quận 1, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận. Văn phòng cho thuê tại vị thế này khách hàng có thể thuận tiện giao thông, kết nối với khách hàng và cùng nhiều dịch vụ tiện ích, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.

Thông số toà nhà

Quy mô 8 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 960 m2

Diện tích sàn 120 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 5 - 7 USD/m2/tháng

Phí quản lý 1 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán tháng/ quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí đến 20h

Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê AGE Building ngày 09/09/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

40m2

70m2

120m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 05/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà AGE Building

32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bệnh viện Bình Thạnh - Cơ sở 2	250m
Chợ Thị Nghè	300m
Cầu Thị Nghè	350m
Thảo Cầm Viên Sài Gòn	500m
Ngã tư Hàng Xanh	750m
Trường ĐH KT - TC TP. HCM (UEF)	750m
Cầu Thủ Thiêm	1,2 km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VietinBank Thạnh Mỹ Tây (100m), Sacombank Thị Nghè (600m), ACB Thị Nghè (900m), Vietcombank Xô Viết Nghệ Tĩnh (1,8km)

Khách sạn

Maison De Camille Boutique Hotel (650m), YÊN Living Bình Thạnh (850m), Express by M Village Điện Biên Phủ (1,1km)

Ẩm thực

Captain Phook (650m), 4Chill Rooftop (1km), Kokoria Xô Viết Nghệ Tĩnh (1,7km), Kẻng BBQ Bình Thạnh (2,1km)

Thương mại

Chợ Thị Nghè (300m), Co.opmart Văn Thánh (1,9km), Pearl Plaza (2,4km), Vincom Center Landmark 81 (2,5km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà AGE Building nằm tại 32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp Hồ Chí Minh. Tòa nhà AGE Building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh nằm ngay trung tâm Bình Thạnh có vị trí phù hợp và giá thuê ổn định, rất phù hợp với các doanh nghiệp chọn nơi đây làm văn phòng hoạt động của mình.

Việc lưu thông từ AGE Building đến các quận 2, quận Phú Nhuận, quận 1, quận 3 vô cùng thuận lợi và nhanh chóng. Ở AGE Building cách các văn phòng Quận 1 khoảng 5 phút đi xe máy. Vị trí đẹp, tòa nhà thoáng mát, sạch sẽ, có mặt kiếng để hưởng ánh nắng mặt trời từ mỗi tầng. Tòa nhà AGE Building nằm trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 19, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Đây được xem là vị trí đắc địa bậc nhất trong khu vực nhờ vào ưu thế giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường khác: Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh…là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Quận Bình Thạnh nói riêng và TP.HCM nói chung.

Trong bán kính 1km có đầy đủ các tiện ích xã hội: trường học, khu du lịch, bệnh viện, bến xe, cùng hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, và nhiều tiện ích vui chơi giải trí đi kèm khác…Chắc chắn đây sẽ là một trong những lựa chọn đắt giá trong chuỗi văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây dành cho quý công ty.

Văn phòng cho thuê tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh AGE Building có tổng diện tích xây dựng gần 1.600 m2, gồm 1 hầm – 1 trệt – 8 tầng – 1 thang máy. Trong đó các sàn đều có tầm nhìn rộng và thoáng, tiếp xúc trực tiếp với không khí và ánh sáng tự nhiên, hành lang rộng rãi với 1 thang bộ và 1 tháng máy hiện đại. Tầng trệt của cao ốc là sảnh lễ tân và khu vực tiếp khách hàng, tầng 1 đến 8 là diện tích văn phòng cho thuê. Sàn văn phòng được chia thành nhiều diện tích đa dạng từ 30 m2 trở lên, phù hợp với nhu cầu của hầu hết đối tượng doanh nghiệp.

Ngoài ra, tòa cao ốc còn được trang bị nhiều tiện nghi phù hợp cho thuê văn phòng như: Camera quan sát 24/24, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống máy lạnh trung tâm, đội ngũ an ninh nhiệt tình, thân thiện. Cao ốc AGE Building thuộc chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng giá rẻ quận Bình Thạnh với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng AGE Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✉ Vị trí của tòa nhà AGE Building ở đâu?

Tòa nhà văn phòng AGE Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Xô Viết Nghệ Tĩnh quận Bình Thạnh, tòa nhà nằm trong khu vực dân cư sầm uất với hàng loạt cao ốc cho thuê văn phòng, ngân hàng, trung tâm thương mại,... khi làm việc tại đây quý khách hàng dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ mua sắm giải trí ẩm thực.

✉ Diện tích nhỏ nhất đang cho thuê tại tòa nhà AGE Building?

Là tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ, AGE Building được thiết kế đơn giản, nhưng vẫn đảm bảo một môi trường làm việc chuyên nghiệp dành cho các đối tượng doanh nghiệp. Tòa nhà có kết cấu xây dựng 1 tầng hầm và 8 tầng nổi đem đến tổng diện tích văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh là 960m2, được cho thuê theo nhiều diện tích linh hoạt từ 20m2 trở lên.

☎ 0987110011 có phải số điện thoại thuê văn phòng tại AGE Building?

Nếu quý doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại AGE Building, xin vui lòng gọi cho chúng tôi theo hotline 0987 11 00 11 - số điện thoại chuyên hỗ trợ tư vấn thông tin các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh.

✉ Phí quản lý tại tòa nhà AGE Building đã bao gồm những gì?

Phí quản lý tại văn phòng cho thuê AGE Building bao gồm:

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
Diệt côn trùng định kỳ.
Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
Dịch vụ thang máy.
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
Nước sử dụng sinh hoạt.
Xử lý nước/rác sinh hoạt.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

✉ Hình thức đặt cọc và thanh tóan tại AGE Building?

Khi đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà AGE Building quý doanh nghiệp sẽ đặt cọc 3 tháng tiền thuê (không bao gồm phí quản lý và VAT) và thanh toán theo từng quý.