Tòa nhà The Shark 1 Building Quận 3

Vị trí 38E Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.9/5 with 554 ratings - View: 1017

Giá thuê

8 - 12 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 100, 130, 220, 250 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 4/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Toà nhà The Shark 1 Building tọa lạc tại 38E Trần Cao Vân, Phường Xuân Hoà (Quận 3), TP.HCM, là tòa nhà văn phòng hạng C có diện tích sàn 180m², vị trí đắc địa trên tuyến đường trung tâm, dễ dàng kết nối các khu vực kinh tế quan trọng. Toà nhà có giá thuê từ 11-12 USD/m²/tháng, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Đang cập nhật
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,600 m2
Sàn Diện tích sàn 180 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 8 - 12 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Qúy
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 14 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Thỏa thuận USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 4/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

336.741.000 VND/tháng

12.735 USD/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 08/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà The Shark 1 Building

Vị trí Tòa nhà The Shark 1 Building

38E Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

The Shark 1 Building: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại Quận 3

The Shark 1 Building, tọa lạc tại 38E Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3, TP.HCM, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hiện đại và tiện nghi. Với thiết kế tinh tế và vị trí chiến lược, tòa nhà The Shark 1 Building đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nằm tại vị trí đắc địa tại khu vực cho thuê văn phòng quận 3 Shark 1 Building, The Nexx 32 Phạm Ngọc Thạch có sự kết nối thuận lợi với các tuyến đường quan trọng như Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ và Hai Bà Trưng, nằm gần trung tâm thành phố. Vị trí này không chỉ tiện lợi cho việc di chuyển giữa các quận, mà còn nằm gần khu dân cư sầm uất, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và nhiều doanh nghiệp lớn, cả trong và ngoài nước.

Vị trí và giao thông thuận tiện

Tòa nhà nằm trên tuyến đường Trần Cao Vân, một trong những trục giao thông trọng yếu tại Quận 3:

  • Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10 chỉ trong vòng 10 phút.
  • Gần các khu dân cư hiện đại và các điểm đến thương mại sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tiếp cận đối tác.
  • Nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng hiệu quả công việc.

Thiết kế và kiến trúc hiện đại

Cao ốc The Shark 1 Building được xây dựng với thiết kế tối giản nhưng hiệu quả:

  • Quy mô 1 trệt, 6 tầng nổi, diện tích sàn mỗi tầng là 150 m².
  • Độ cao trần 2,7m, đảm bảo không gian làm việc thoáng đãng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
  • Trang bị thang máy tốc độ cao, phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ một cách nhanh chóng.

Tiện ích và dịch vụ

Cho thuê văn phòng tại The Shark 1 Building đi kèm với nhiều tiện ích hấp dẫn:

  • Phí thuê hợp lý: Chỉ từ 10-14 USD/m²/tháng.
  • Phí dịch vụ: 2 USD/m²/tháng, bao gồm chi phí bảo trì và quản lý.
  • Chỗ đỗ xe máy: 200.000 VND/xe/tháng, ô tô có thể gửi bãi ngoài.
  • Hệ thống bảo mật cao: Camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
  • Môi trường làm việc: Yên tĩnh, chuyên nghiệp, phù hợp cho mọi loại hình doanh nghiệp.

Đối tượng phù hợp

  • Doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.
  • Công ty startup cần không gian sáng tạo để phát triển ý tưởng.
  • Doanh nghiệp thương mại cần vị trí thuận tiện để tiếp cận khách hàng và đối tác.
Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Tài chínhThương mạiĐiện tửDịch vụCông nghệ