Tòa nhà Newton Residence Quận Phú Nhuận

38 , Phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận)

4.6/5 with 584 ratings - View: 1402

Văn phòng hạng C

Giá thuê

9 - 11 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 90 m2
Ngày cập nhật: 6/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Newton Residence tọa lạc tại 38 Trương Quốc Dung, Phường Phú Nhuận, TPHCM vị trí chiến lược kết nối dễ dàng các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất; tòa nhà hạng C với giá thuê hợp lý từ 8 - 11 USD/m²/tháng, diện tích sàn 700 m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, cung cấp không gian làm việc hiện đại, tiện nghi, an ninh 24/7, đáp ứng tối đa nhu cầu của giới văn phòng.

Thông số toà nhà

Quy mô 22 tầng + 2 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích m2

Diện tích sàn (NLA) m2

Chiều cao trần 2,65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 6

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 9 - 11 USD/m2/tháng

Phí quản lý USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán Tháng/ Quý

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 90 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Newton Residence ngày 6/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

90m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Newton Residence

38 , Phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Lai Hotel Phan Đình Phùng	200m
Chùa Vĩnh Nghiêm	650m
Phố ẩm thực Phan Xích Long	700m
Chợ Phú Nhuận	850m
Nhà thờ Tân Định	950m
Khu trung tâm Quận 1	1,2km
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất	4,1km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

BIDV Nguyễn Hữu Cầu (650m), MB Phú Nhuận (850m), Vietcombank Phú Nhuận - Phan Xích Long (950m), Techcombank Phan Xích Long (1,2km)

Khách sạn

Lai Hotel Phan Đình Phùng (200m), Secret Garden Hotel Phan Xích Long (750m), Linh Đan Hotel Phan Xích Long (900m), Express by M Village Hồ Biểu Chánh (1,1km)

Ẩm thực

Bún Riêu Hẻm Ông Tiên (500m), Man Tang Guo Phan Xích Long (800m), San Fu Lou Phan Xích Long (850m), Haru Sushi Phú Nhuận (900m), King BBQ Phan Xích Long (950m)

Thương mại

Chợ Phú Nhuận (850m), Farmers' Market Phan Xích Long (900m), The Box Icon Trần Huy Liệu (1,3km), Co.opmart Nguyễn Kiệm (2km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Newton Residence tọa lạc tại 38 Trương Quốc Dung, Phường Phú Nhuận, TP.HCM, là một trong những văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận thuộc phân khúc hạng C, được đánh giá cao bởi thiết kế hiện đại, vị trí giao thông thuận lợi và mức giá thuê hợp lý. Với quy mô gồm 1 trệt và 5 tầng, Newton Residence cung cấp diện tích sàn khoảng 90m², linh hoạt từ 20m² đến 90m² – lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa, nhỏ và văn phòng đại diện.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Newton Residence

Tổng quan về tòa nhà

Hạng tòa nhà: Hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đường Trung Quốc Dung với chi phí hợp lý.
Diện tích sàn: Linh hoạt từ 50 m² đến 100 m², thích hợp với nhiều mô hình kinh doanh.
Số tầng: 6 tầng nổi, thiết kế tối ưu cho môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Hướng: Bố trí mở, tạo cảm giác rộng rãi, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tìm văn phòng cho thuê phường Phú Nhuận

Tiện ích và dịch vụ

Newton Residence mang đến hệ thống tiện ích đầy đủ dành cho khách thuê văn phòng:

Bãi đỗ xe
Hỗ trợ chỗ đỗ xe máy và ô tô trong khuôn viên tòa nhà văn phòng cho thuê.
Tiện nghi văn phòng:
Internet tốc độ cao, máy lạnh, và an ninh 24/7.
Phí dịch vụ:
Tích hợp trong giá thuê, bao gồm bảo trì, vệ sinh và bảo vệ.

Giá thuê và chi phí liên quan

Giá thuê: Chỉ từ 8 USD/m²/tháng.
Phí dịch vụ: Đã bao gồm, không phát sinh chi phí ngoài giờ.
Điều kiện thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán theo quý.

Tại sao chọn Newton Residence?

Vị trí trung tâm: Gần sân bay Tân Sơn Nhất và các quận kinh tế trọng điểm.
Không gian làm việc chuyên nghiệp: Phù hợp với các doanh nghiệp khởi nghiệp, văn phòng đại diện.
Tiện ích hiện đại: Đảm bảo sự thoải mái và hiệu quả cho nhân viên.