Tiêu chuẩn văn phòng hạng a cho thuê tại Quận 1
- Chọn đi xem
![LIM 3 Tower]()
Tòa nhà LIM 3 Tower văn phòng cho thuê quận 1
Giá thuê: $42.0 USD/m2
Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
Diện tích: 200, 300, 500, 700,... m2
Hướng: Tây Bắc
Giá được cập nhật ngày 02/06/2020
So sánh - -4%Chọn đi xem
GIẢM![mPlaza Saigon]()
Tòa nhà M-Plaza Saigon cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $50.0 - $48.0 USD/m2
Lê Duẩn, Quận 1
Diện tích: 120, 200, 300, 500,... m2
Hướng: Tây Bắc
Giá được cập nhật ngày 08/04/2020
So sánh Xem Video - -13%Chọn đi xem
GIẢM![Vincom Center Tower]()
Tòa nhà Vincom Center Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $32.0 - $28.0 USD/m2
Lê Thánh Tôn, Quận 1
Diện tích: 100, 200, 300, 400,... m2
Hướng: Nam
Giá được cập nhật ngày 09/04/2020
So sánh Xem Video - -11%Chọn đi xem
GIẢM![Diamond Plaza]()
Tòa nhà Diamond Plaza cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $37.0 - $33.0 USD/m2
Lê Duẩn, Quận 1
Diện tích: 50, 100, 300, 600 m2
Hướng: Đông Nam
Giá được cập nhật ngày 27/05/2020
So sánh Xem Video - Chọn đi xem
![Friendship Tower]()
Tòa nhà Friendship Tower cho thuê văn phòng quận 1
Giá thuê: $48.0 USD/m2
Lê Duẫn, Quận 1
Diện tích: 100, 150, 200, 300,... m2
Hướng: Đang cập nhật
Giá được cập nhật ngày 25/05/2020
So sánh - Chọn đi xem
![Bitexco Financial Tower]()
Bitexco Financial Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $50.0 USD/m2
Hải Triều, Quận 1
Diện tích: 100, 300, 500, 700 m2
Hướng: Tây Nam
Giá được cập nhật ngày 02/06/2020
So sánh Xem Video - Chọn đi xem
![Vietcombank Tower]()
Tòa nhà Vietcombank Tower cho thuê văn phòng quận 1
Giá thuê: $50.0 USD/m2
Công Trường Mê Linh, Quận 1
Diện tích: 250, 400, 500, 900,... m2
Hướng: Đông Nam
Giá được cập nhật ngày 10/04/2020
So sánh Xem Video - Chọn đi xem
![Deutsches Haus Tower]()
Deutsches Haus Ho Chi Minh City cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $65.0 USD/m2
Lê Duẩn, Quận 1
Diện tích: 130, 500, 700, 1000 m2
Hướng: Tây Bắc
Giá được cập nhật ngày 11/05/2020
So sánh Xem Video - Chọn đi xem
![Metropolitan Tower]()
Tòa nhà Metropolitan Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $38.0 USD/m2
Đồng Khởi, Quận 1
Diện tích: 200, 300, 500 m2
Hướng: Đông Bắc
Giá được cập nhật ngày 16/04/2020
So sánh Xem Video - Chọn đi xem
![Saigon Centre 2 Tower]()
Tòa nhà Saigon Centre Tower 2 cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $50.0 USD/m2
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1
Diện tích: 200, 300, 500, 700,... m2
Hướng: Tây Nam
Giá được cập nhật ngày 15/03/2020
So sánh - Chọn đi xem
![Five Star Tower]()
Tòa nhà Five Star Tower cho thuê văn phòng tại quận 1
Giá thuê: $20.0 USD/m2
Mạc Đĩnh Chi, Quận 1
Diện tích: 100, 200, 300, 500,... m2
Hướng:
Giá được cập nhật ngày 05/05/2020
So sánh - -3%Chọn đi xem
GIẢM![AB Tower]()
Tòa nhà AB Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $39.0 - $38.0 USD/m2
Lê Lai, Quận 1
Diện tích: 100, 160, 300, 500 m2
Hướng: Đông Nam
Giá được cập nhật ngày 11/05/2020
So sánh - Chọn đi xem
![Saigon Centre Tower]()
Tòa nhà Saigon Centre Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $45.0 USD/m2
Lê Lợi, Quận 1
Diện tích: 150, 250, 300 m2
Hướng: Đông Bắc
Giá được cập nhật ngày 15/04/2020
So sánh Xem Video - -9%Chọn đi xem
GIẢM![Le Meridien Saigon]()
Tòa nhà Le Meridien Saigon cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $35.0 - $32.0 USD/m2
Tôn Đức Thắng, Quận 1
Diện tích: 100, 200, 300, 500,... m2
Hướng: Đông
Giá được cập nhật ngày 09/04/2020
So sánh - -5%Chọn đi xem
GIẢM![Saigon Tower]()
Tòa nhà Saigon Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $42.0 - $40.0 USD/m2
Lê Duẩn, Quận 1
Diện tích: 80, 239 m2
Hướng: Tây Bắc
Giá được cập nhật ngày 11/05/2020
So sánh - Chọn đi xem
![President Place Tower]()
President Place Tower cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $38.0 USD/m2
Nguyễn Du, Quận 1
Diện tích: 100, 150, 200, 250,... m2
Hướng: Tây Bắc
Giá được cập nhật ngày 11/05/2020
So sánh - Chọn đi xem
![Sunwah Tower]()
Tòa nhà SunWah Tower cho thuê văn phòng tại Quận 1
Giá thuê: $34.0 USD/m2
Nguyễn Huệ, Quận 1
Diện tích: 70,100,200,300,400 m2
Hướng: Đông Bắc
Giá được cập nhật ngày 12/05/2020
So sánh - Chọn đi xem
![Saigon Times Square Building]()
Tòa nhà Saigon Time Square Building cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $50.0 USD/m2
Nguyễn Huệ, Quận 1
Diện tích: 250,300,400,1000 m2
Hướng: Tây Nam
Giá được cập nhật ngày 12/05/2020
So sánh - Chọn đi xem
![Kumho Asiana Plaza]()
Tòa nhà Kumho Asiana Plaza cho thuê văn phòng Quận 1
Giá thuê: $50.0 USD/m2
Lê Duẩn, Quận 1
Diện tích: 120, 200, 300, 500,... m2
Hướng: Tây Bắc
Giá được cập nhật ngày 12/05/2020
So sánh
✚ Các tiêu chí của văn phòng hạng A là gì?
Văn phòng hạng A là loại văn phòng cao cấp nhất nằm trong các tòa nhà lớn ở những vị trí đắc địa của trung tâm thành phố. Tùy vào mỗi quốc gia mà các tiêu chí đánh giá khác nhau, còn tại Việt Nam được đánh giá cơ bản dựa trên 7 tiêu chí sau, ☛ Mời quý khách tham khảo!
| TIÊU CHÍ SO SÁNH | ĐIỀU KIỆN HẠNG A | |
|---|---|---|
| 1. VỊ TRÍ |
- Vị trí tốt, không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà. - Thuận tiện cho ô tô và giao thông công cộng, ví dụ 10 - 15 phút đi bộ từ ga tàu điện ngầm gần nhất, hoặc có tuyến xe bus. |
Bắt buộc |
| 2. HỆ THỐNG KỸ THUẬT | - Hệ thống quản lý tòa nhà tự động (BMS) | Bắt buộc |
| - Hệ thống điều hòa | Điều hòa trung tâm | |
| - Phòng server được làm lạnh 24/24. Nhiệt độ trong khu vực văn phòng 22-23 độ, khí tươi 60 m3/một giờ/10 m2 văn phòng. | Bắt buộc | |
| - Hệ thống phòng cháy chữa cháy | Bắt buộc | |
| - Thang máy | - Thương hiệu nổi tiếng - Sức chứa tối thiểu 16 người/thang - Tỉ lệ tối thiểu 4 tầng/1 thang máy - Có thang chở hàng riêng biệt |
|
| - Nguồn điện | - 2 nguồn điện độc lập, tự động chuyển nguồn - Máy phát điện dự phòng - Bộ lưu điện UPS cho hệ thống kỹ thuật |
|
| Hệ thống giám sát an ninh: CCTV, bảo vệ 24/7 tại các điểm ra vào | Bắt buộc | |
| 3. CẤU TRÚC TÒA NHÀ | Độ cao trần | Tối thiếu 2.7m |
| Mặt bằng | Không có vách cứng ngăn chia, lưới cột lớn hơn 6x6 m | |
| Diện tích sàn | > 1000 m2 | |
| Diện tích tòa nhà | > 10.000 m2 | |
| Hệ số diện tích không hữu ích | < 12% | |
| Khả năng chịu tải | > 400kg /m2 | |
| Mức độ hoàn thiện. | Vật liệu cao cấp | |
| Sàn nâng | Bắt buộc | |
| 4. NƠI ĐỖ XE | Hầm đỗ xe | Tối thiểu 2 hầm |
| Bãi đỗ xe phụ / đỗ xe khách | Bắt buộc | |
| Tỉ lệ chỗ đỗ xe | Tối thiểu 1 chỗ đỗ ô tô/100m2 diện tích thuê (>1%) | |
| 5. SỞ HỮU | Một chủ sở hữu duy nhất toàn bộ tòa nhà. | Bắt buộc |
| Cấu trúc sở hữu minh bạch | Tùy chọn | |
| 6. QUẢN LÝ TÒA NHÀ | Bộ phận quản lý | Được quản lý bởi công ty chuyên nghiệp, đang quản lý từ 5 tòa nhà trở lên (diện tích mỗi tòa trên 5000 m2) |
| 7. NĂM HOÀN THÀNH | Năm hoàn thành và đưa vào khai thác | Không quá 15 năm |
✚ Văn phòng hạng A thường ở những quận nào?
Văn phòng cho thuê hạng A thường nằm ở những quận trung tâm như quận 1, quận 7, Phú Nhuận,... Tuy nhiên, các tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A này phải đáp ứng đủ các tiêu chí cơ bản như câu hỏi 1 mà không cần so sánh theo quận.
✚ Vì sao phải thuê văn phòng hạng A?
Văn phòng cho hạng A thường có mức giá thuê cao hơn và diện tích lơn hơn văn phòng thường, vì vậy, loại văn phòng này thường được các doanh nghiệp lớn lựa chọn nhằm thể hiện đẳng cấp thương hiệu cũng như độ uy tín trong kinh doanh.
✚ Điều kiện để thuê văn phòng hạng A là gì?
Tất cả các đơn vị, tập đoàn và doanh nghiệp đều có thể thuê văn phòng hạng A miễn đáp ứng đủ các tiêu chí mà phía tòa nhà đưa ra kèm theo khả năng tài chính đủ để duy trì hoạt động dành cho chi phí thuê. Cần tư vấn các tiêu chí tại bất kỳ tòa nhà Hạng A nào quý khách vui lòng gọi đến tổng đài cho thuê văn phòng của Office Saigon để được tư vấn nhé - Hotline: 0987110011, xin cảm ơn!
