Thư viện luật
Tư vấn luật, gỡ rối các vấn đề về luật. Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ, tư vấn gỡ rối về luật.
![Hàng xóm xây nhà làm nứt tường có thể kiện không?]()
Hàng xóm xây nhà làm nứt tường có thể kiện không?
Xin luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau: gia đình tôi ở khu vực nông thôn, tháng 8 năm ngoái hộ gia đình bên cạnh có khởi công xây dựng công trình nhà ở 3 tầng (khu vực chưa có quy hoạch), đến tháng 3 năm nay thì xong. Đến tháng 8 năm nay nhà tôi có hiện tượng nứt rạn nhỏ trên tường, trong quá trình thi công thì chưa có vấn đề gì. Tôi xin hỏi như vậy thì tôi có thể khởi kiện bồi thường [...]
![Toàn bộ nhà ở riêng lẻ ở nông thôn đều không phải xin phép có đúng không?]()
Toàn bộ nhà ở riêng lẻ ở nông thôn đều không phải xin phép có đúng không?
Kính gửi Luật sư Hiện nay, theo điểm k, khoản 2, điều 89 luật xây dựng 2014 là: "Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;" Vậy toàn bộ "nhà ở riêng lẻ ở nông thôn" đều không phải xin phép có đúng không? Hay chỉ nằm trong trường [...]
![Lập hàng rào bảo vệ đất có bị xử phạt không?]()
Lập hàng rào bảo vệ đất có bị xử phạt không?
Xin luật sư cho tôi được hỏi hiện nay tôi có mua một lô đất 40m2 tại Hóc Môn, và tôi có dựng tôn bao xung quanh để giữ đất. Tôi không lợp mái thì có bị lập biên bản vi phạm xây dựng và bị cưỡng chế tháo dỡ không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi Kính gửi Quý bạn đọc Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch và xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; [...]
![Thủ tục hoàn công nhà như thế nào?]()
Thủ tục hoàn công nhà như thế nào?
Theo tôi biết thì muốn làm hoàn công nhà phải có bản vẻ hoàn thành nhà. Kèm 1 số giấy tờ liên quan. Nhưng tôi nghe nói bản vẻ hoàn thành nhà đó sau khi đã được công ty đo và vẽ, đóng mộc công ty xong thì phải nộp cho quận kiểm tra trước. Sau khi kiểm tra xong quận sẽ trả lại và sau đó tôi mới đem bản vẽ đã được quận kiểm tra và đóng dấu đó với 1 số giấy tờ liên quan lên nộp [...]
![Xây nhà cơi nới diện tích đất chung xử lý như thế nào?]()
Xây nhà cơi nới diện tích đất chung xử lý như thế nào?
Trong hẻm cụt nhà em (ở P12 Q.Tân Bình) có căn nhà ngay góc hẻm cách đường lớn khoảng 50m. Do bên hông của căn nhà này là 1 con hẻm nhỏ khoảng 0,8m dài 15m để đi vào 3 căn nhà trong đó. Hẻm nhỏ này trước đây chính là chủ của căn nhà trên thỏa thuận bán lại cho 3 căn nhà trong đó cùng đi chung. Năm 2016 chủ mới mua lại và xây 4 tấm nhưng khi xin giấy phép thì nhà này phải thụt vô [...]
![Đất thuộc quy hoạch giao thông có xây nhà được không?]()
Đất thuộc quy hoạch giao thông có xây nhà được không?
Kính gửi Luật sư Tôi có mua mảnh đất 80m, khi tôi nhận được sổ thì sổ có ghi là toàn mảnh đất thuộc đất quy hoạch giao thông từ năm 2014. Sổ cũ có nội dung là đất ở nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo từ năm 2006 tới năm 2009. Cho tôi hỏi quy hoạch như vậy tôi có được quyền sang nhượng không và có thể xin giấy phép xây nhà không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi Kính gửi Quý bạn đọc Café Luật – Chuyên mục hợp [...]
![Đất thuộc diện quy hoạch nhưng chưa thu hồi có thể xây dựng hay canh tác được không?]()
Đất thuộc diện quy hoạch nhưng chưa thu hồi có thể xây dựng hay canh tác được không?
Kính gửi Luật sư Em có 3 lô đất thuộc huyện Bình chánh TP.HCM. Hiện nay đang thuộc diện quy hoạch nhưng chưa thu hồi và chưa có kế hoạch chi tiết. Vậy nếu em xây dựng hoặc canh tác trên lô đất đó có được không? Mong Luật sư tư vấn giúp em. Kính gửi Quý bạn đọc Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch và xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy [...]
![Tranh chấp Hợp đồng xây dựng phải giải quyết như thế nào?]()
Tranh chấp Hợp đồng xây dựng phải giải quyết như thế nào?
Kính gửi luật sư, hiện nay tôi đang xây dựng nhà để ở với diện tích 250m2. Khi xây dựng nhà tôi chỉ có hợp đồng bằng miệng với bên nhận thi công nhà cho tôi, đây có được coi là đúng pháp lý không. Bên thi công có phải chịu trách nhiệm bảo hành công trình không? Nhà tôi được phép giữ lại là bao nhiêu tiền và trong thời gian bao lâu? Hình thức thanh toán như thế nào cho hợp lý với cả hai bên. Bên nhận [...]
![Mua đất bằng giấy tay có được cấp phép xây dựng không?]()
Mua đất bằng giấy tay có được cấp phép xây dựng không?
Tôi có mua một miếng đất có sổ đỏ với diện tích là 768 m2 và mục đích sử dụng kí hiệu LM, thời hạn sử dụng 20 năm, mà giấy này được cấp năm 2002. Nhưng chủ đất tách bán cho tôi khổ 4x14m2 với thủ tục viết tay và chủ đất lăn tay không có bên thứ 3. Bây giờ tôi muốn xây nhà thì có được không?. Nếu không tôi phải làm thủ tục gì thì mới xây nhà được và tốn chi phí gì? bao nhiêu? Mong [...]
![Mua đất giấy tờ tay làm sao để xin sửa chữa nhà?]()
Mua đất giấy tờ tay làm sao để xin sửa chữa nhà?
Kính gửi Café Luật Gia đình chồng tôi có mua một miếng đất năm 2006, thuộc phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân. Vì kinh tế lúc đó còn khó khăn nên chủ sở hữu bán miếng đất với diện tích nhỏ khoảng 30 mấy m2 và làm giấy tờ tay, nhà chồng tôi có dựng vách xây ngôi nhà tạm bợ, và có số nhà của điện lực cấp. Do nhà chỉ dựng vách tôn nên hư hao nhiều, gia đình chồng tôi muốn sửa nhà đàng hoàng lại [...]
