Cho thuê văn phòng tại các tòa nhà với giá tốt nhất tại OfficeSaigon.vn

Kinh Nghiệm

  • Mua chung cư: Đừng ký biên bản thanh lý khi chưa nhận sổ hồng

    Mua chung cư: Đừng ký biên bản thanh lý khi chưa nhận sổ hồng

    Mặc dù chưa cấp sổ hồng cho cư dân, nhưng chủ đầu tư một dự án chung cư tại Tp.HCM đã buộc người mua phải ký biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ. Điều này khiến nhiều người mua lo lắng, không biết có nên ký hay không... Trong thông báo gửi các cư dân, chủ đầu tư dự án cho hay việc ký biên bản thanh lý là để khẳng định khách hàng [...]

  • Lâm cảnh nợ nần vì vay quá nhiều tiền để mua đất xây nhà

    Lâm cảnh nợ nần vì vay quá nhiều tiền để mua đất xây nhà

    Dù mới xây nhà được 2 năm nhưng áp lực nợ nần khiến chị Lê nhiều lúc muốn bán nhà. Dưới đây là câu chuyện của chị Lê, 27 tuổi, hiện sống ở Tây Nguyên. Cuối năm 2012 vợ chồng tôi cưới nhau. Cưới xong, [...]

  • Kinh nghiệm chọn mua chung cư

    Kinh nghiệm chọn mua chung cư

    Thời buổi công nghệ thông tin như hiện nay, đã thành thói quen, trước khi mua bán, hầu như ai cũng vào gõ 'Google' để khảo sát giá. Việc mua bán bất động sản, đặc biệt là chung cư cũng vậy, chỉ cần gõ tên dự án là hàng loạt website giới thiệu, chào bán đã sẵn sàng. Tuy nhiên, BĐS là một tài sản lớn, do đó người mua cần tìm hiểu thật kỹ để có những sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp với mình. [...]

  • Nên vay tiền để mua nhà hay chấp nhận ở trọ?

    Nên vay tiền để mua nhà hay chấp nhận ở trọ?

    Với những người trẻ, tài chính chưa có nhiều tích lũy, nên vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê trọ? Muốn mua nhà nhưng còn nhiều rào cản Nghiên cứu của Vina Research cho thấy, khách hàng trẻ lần đầu tiên mua nhà thường là khách hàng có độ tuổi từ 25 - 35 tuổi, 65% trong số ấy mua nhà vì mục đích muốn có chỗ ở ổn định hoặc khi lập gia đình. [...]

  • Người trẻ có nên vay tiền để mua nhà?

    Người trẻ có nên vay tiền để mua nhà?

    Với những người trẻ, tài chính chưa có nhiều tích lũy, nên vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê trọ? Muốn mua nhà nhưng còn nhiều rào cản Nghiên cứu của Vina Research cho thấy, khách hàng trẻ lần đầu tiên mua nhà thường là khách hàng có độ tuổi từ 25 - 35 tuổi, 65% trong số ấy mua nhà vì mục đích muốn có chỗ ở ổn định hoặc khi lập gia đình. Khách hàng trẻ có khả năng mua nhà là đối tượng khách [...]

  • Lời khuyên cho người tìm mua nhà đã qua sử dụng

    Lời khuyên cho người tìm mua nhà đã qua sử dụng

    Việc lựa chọn mua nhà đã qua sử dụng đối với người có mức thu nhập trung bình là một lựa chọn hấp dẫn. Tuy nhiên, làm thế nào để tìm một ngôi nhà vừa hợp ý, vừa túi tiền và có phong thủy tốt là vấn đề khá nan giải. Khi tìm mua nhà đã qua sử dụng, người mua cần phải thật cẩn thận, xem xét tỉ mỉ, khảo sát nhiều lần, [...]

  • Những điều phải biết khi mua nhà

    Những điều phải biết khi mua nhà

    Bên cạnh các thông tin về vị trí, giá cả, phương thức thanh toán... người mua nhà ở bắt buộc phải lưu ý đến các điều kiện giao dịch nhà ở như sau: Cần tìm hiểu kỹ thông tin Theo Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014, để có thể mua bán, cho thuê mua, tặng cho, thế chấp… thì nhà ở phải có đủ bốn điều kiện sau: [...]

  • Câu hỏi quan trọng dành cho người mua nhà lần đầu

    Câu hỏi quan trọng dành cho người mua nhà lần đầu

    Để dễ dàng đưa ra quyết định đúng đắn trong lần đầu mua nhà, các chuyên gia khuyên bạn nên đặt ra những câu hỏi cần phải giải đáp dưới đây. Tại sao tôi phải mua nhà? Theo chuyên gia BĐS Elizabeth Kee, thuộc công ty tư vấn nhà đất CORE, New York thì cô đã gặp trường hợp [...]

  • Đổi đời nhờ bán nhà đất mua chung cư

    Đổi đời nhờ bán nhà đất mua chung cư

    Sau khi bán nhà đất trị giá 2,8 tỷ, anh Hải dùng 1,4 tỷ để mua chung cư, số tiền còn lại dùng để đầu tư cho công việc. Nhờ đó anh đã thu được nhiều thành công. Dưới đây là những chia sẻ của anh Nguyễn Hải (36 tuổi, đang sống tại Tp.HCM) về kinh nghiệm mua bán nhà đất của mình: [...]

  • Mua nhà hợp pháp vẫn có nguy cơ mất trắng!

    Mua nhà hợp pháp vẫn có nguy cơ mất trắng!

    Hầu như ai cũng nghĩ hợp đồng mua bán nhà khi đã có công chứng, sổ đỏ cầm trong tay thì chắc chắn thuộc sở hữu của mình. Không ai có thể ngờ căn nhà vẫn có thể bị tịch thu, người mua có nguy cơ mất trắng... Vào tháng 7/2011, ông Phan Cước có ký một bản hợp đồng công chứng về việc mua một căn nhà có giá 1 tỷ đồng. Đây là căn nhà tọa lạc tại số 29 đường Ỷ Lan của vợ chồng ông [...]

  • Bị lừa vì không đọc kỹ hợp đồng mua đất

    Bị lừa vì không đọc kỹ hợp đồng mua đất

    Hợp đồng mua đất ghi rõ thời hạn người bán giao đất và giao giấy tờ, nhưng lại không đề cập việc người bán sẽ bị phạt như thế nào nếu giao chậm. Đây chính là sai lầm khi mua đất của chị Minh Thúy, 33 tuổi. Dưới đây là những chia sẻ của chị Thúy: Vào năm 2010, tôi tích lũy được số tiền khoảng 300 triệu. Trước đây, khoản tiền dư tôi vẫn nhờ đứa bạn đang làm trong công ty chứng khoán đem đi đầu [...]

  • Nhiều người khốn đốn vì mua nhầm nhà trọ xây trái phép

    Nhiều người khốn đốn vì mua nhầm nhà trọ xây trái phép

    Chủ nhà trọ tên Phạm Văn Hải ở Hóc Môn, Tp.HCM đã tự ý phân thành nhiều căn hộ nhỏ để bán. Nhiều người dân tin tưởng mua rồi dọn về ở sau đó đã phải ngỡ ngàng khi công trình bị cưỡng chế tháo dỡ. Câu chuyện trên xảy ra đối với những người mua nhà tại thửa đất số 918, tờ bản đồ số 9 [...]

  • Sống khổ vì mua nhà quá xa trung tâm

    Sống khổ vì mua nhà quá xa trung tâm

    Vì mua nhà xa quá mà vợ chồng anh Thịnh đã bỏ lỡ khá nhiều cơ hội kiếm tiền, vợ chồng cũng rất vất vả trong chuyện sinh hoạt và nuôi con. Dưới đây anh Văn Thịnh, 43 tuổi, hiện sống ở Tp.HCM có những chia sẻ về những bất tiện khi mua nhà ở xa trung tâm của mình: Năm 2003 tôi kết hôn với vợ là người làm cùng trong một công ty may mặc. [...]

  • Bỏ lỡ nhiều cơ hội mua nhà vì chỉ muốn ở gần trung tâm

    Bỏ lỡ nhiều cơ hội mua nhà vì chỉ muốn ở gần trung tâm

    Dù đã ngoài 40 tuổi nhưng tôi vẫn đang ở nhà thuê trong khi bạn bè đã nhà cửa ổn định. Giờ tôi mới thấy hối hận vì từng quan niệm 'đã mua thì phải mua tử tế'. Đó là suy nghĩ của anh Thành Trung, 43 tuổi, đang sống tại Tp.HCM. Dưới đây là câu chuyện mua nhà của anh Trung: Gia đình tôi ở Cần Thơ gồm 3 anh chị em, tôi là con út. [...]

  • Kinh nghiệm mua nhà đất Sài Gòn từ hai bàn tay trắng

    Kinh nghiệm mua nhà đất Sài Gòn từ hai bàn tay trắng

    Sau 6 năm tích cóp, anh Minh Cường, 32 tuổi, hiện công tác tại một tổ chức giáo dục quốc tế ở Tp.HCM đã mua được 85m2 đất Sài Gòn. Bí quyết của anh là: Chỉ tiêu một nửa thu nhập, không để cho tiền đứng yên. [...]

  • Mua chung cư: Đừng ký biên bản thanh lý khi chưa nhận sổ hồng

    Mua chung cư: Đừng ký biên bản thanh lý khi chưa nhận sổ hồng

    Mặc dù chưa cấp sổ hồng cho cư dân, nhưng chủ đầu tư một dự án chung cư tại Tp.HCM đã buộc người mua phải ký biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ. Điều này khiến nhiều người mua lo lắng, không biết có nên ký hay không... Trong thông báo gửi các cư dân, [...]

  • Lâm cảnh nợ nần vì vay quá nhiều tiền để mua đất xây nhà

    Lâm cảnh nợ nần vì vay quá nhiều tiền để mua đất xây nhà

    Dù mới xây nhà được 2 năm nhưng áp lực nợ nần khiến chị Lê nhiều lúc muốn bán nhà. Dưới đây là câu chuyện của chị Lê, 27 tuổi, hiện sống ở Tây Nguyên. Cuối năm 2012 vợ chồng tôi cưới nhau. [...]

  • Kinh nghiệm chọn mua chung cư

    Kinh nghiệm chọn mua chung cư

    Thời buổi công nghệ thông tin như hiện nay, đã thành thói quen, trước khi mua bán, hầu như ai cũng vào gõ 'Google' để khảo sát giá. Việc mua bán bất động sản, đặc biệt là chung cư cũng vậy, chỉ cần gõ tên dự án là hàng loạt website giới thiệu, chào bán đã sẵn sàng. Tuy nhiên, BĐS là một tài sản lớn, do đó người mua cần tìm hiểu thật kỹ để có những sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp với mình. [...]

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạnh tranh cao. Do đó, căn hộ muốn nhanh chóng cho thuê phải khác biệt với những giá trị mới cho ngườ thuê, chứ không chỉ đơn thuần nhắm vào số tiền nhận được hàng tháng [...]

  • Những điều được và mất khi đầu tư phòng trọ cho thuê

    Những điều được và mất khi đầu tư phòng trọ cho thuê

    Hiện nay, nhu cầu thuê nhà trọ rất lớn, nhờ vậy doanh thu ổn định và khả năng tăng giá trị tài sản cao. Tuy nhiên, nếu đầu tư không đúng cách thì chủ nhà rất dễ đối diện với nguy cơ thua lỗ. Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh cho hay, [...]

  • Lỗ nặng vì tiền cho thuê nhà không đủ bù tiền sửa

    Lỗ nặng vì tiền cho thuê nhà không đủ bù tiền sửa

    Anh Lê Trung, 35 tuổi, hiện sống tại Tp.HCM cho biết, vì cần tiền nên anh phải cho thuê nhà mình đang ở, thế nhưng tiền thu được không đủ để sửa chữa nh​ững hư hại do khách thuê gây ra. Dưới đây là câu chuyện của anh Trung: Năm 2011 tôi xây nhà với khoản tiền 250 triệu và một mảnh đất 72m2 ba mẹ cho. [...]

  • Những bí quyết để chọn mặt bằng kinh doanh tốt

    Những bí quyết để chọn mặt bằng kinh doanh tốt

    Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh đã chia sẻ với phóng viên 5 bước cơ bản không thể bỏ qua cho những cá nhân, tổ chức cần tìm thuê mặt bằng kinh doanh. Bước thứ nhất, nghiên cứu kỹ khu vực, vị trí sẽ thuê mặt bằng. Hiện nay, rất nhiều người tham gia kinh doanh bắt đầu bằng việc thấy mặt bằng rẻ, [...]

  • Khi mua nhà giá rẻ, tài chính cần?

    Khi mua nhà giá rẻ, tài chính cần?

    Mua nhà giá rẻ là sự lựa chọn của nhiều người có thu nhập trung bình, mong muốn có một nơi an cư lập nghiệp. Tuy nhiên, do hạn chế về tài chính nên nhiều người chưa có khả năng mua nhà để ở... [...]

  • Khi nào nên thuê nhà?

    Khi nào nên thuê nhà?

    Việc sở hữu một ngôi nhà có thể đem đến ích lợi đối với nhiều người, nhưng đôi khi lựa chọn thuê nhà sẽ tốt hơn với nhiều người khác. Dưới đây là một số lý do cho thấy tại sao việc lựa chọn hình thức thuê nhà có được lợi thế tài chính hơn so với sở hữu nhà. Không tốn chi phí bảo trì hoặc sửa chữa nếu bạn thuê nhà Thông thường, trong những hợp đồng thuê nhà, nếu hệ thống điện gặp vấn đề hoặc [...]

  • Những lợi thế của việc thuê nhà?

    Những lợi thế của việc thuê nhà?

    Việc sở hữu một ngôi nhà có thể đem đến ích lợi đối với nhiều người, nhưng đôi khi lựa chọn thuê nhà sẽ tốt hơn với nhiều người khác. Dưới đây là một số lý do cho thấy tại sao việc lựa chọn hình thức thuê nhà có được lợi thế tài chính hơn so với sở hữu nhà. Không tốn chi phí bảo trì hoặc sửa chữa nếu bạn thuê nhà Thông thường, trong những hợp đồng thuê nhà, [...]

  • 7 sai lầm khiến tiền đầu tư vào bất động sản

    7 sai lầm khiến tiền đầu tư vào bất động sản "bốc hơi"

    Do các kênh khác như vàng, chứng khoán...đang có độ rủi ro cao nên nhiều người chọn gửi tiền vào bất động sản (BĐS) vì đánh giá đây là kênh trú ẩn an toàn. Tuy nhiên, nếu đầu tư không đúng cách, nhà đầu tư có thể gặp rắc rối, thậm chí thua lỗ, trắng tay. Ông Ngô Đình Hãn - Giảng viên bất động sản của Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng, [...]

  • 5 sai lầm thường gặp của những nhà đầu tư đất nền

    5 sai lầm thường gặp của những nhà đầu tư đất nền

    Nhờ giá trị vừa phải lại phù hợp với tích luỹ của nhiều nhà đầu tư, đất nền là một phân khúc dành được nhiều sự quan tâm và ưa chuộng. Mặc dù vậy, tâm lý đám đông lại dễ gây ảnh hưởng đến những nhà đầu tư mới vào cuộc hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm, dẫn đến việc mắc phải những sai lầm không mong muốn. Có không ít chuyên gia đã đưa ra lời cảnh báo về nguy cơ rủi ro khi đầu tư đất nền [...]

  • Đầu tư BĐS nào lãi cao, giữ giá tốt với 4 tỷ đồng?

    Đầu tư BĐS nào lãi cao, giữ giá tốt với 4 tỷ đồng?

    Hỏi: Tôi có khoảng 4 tỷ đồng, đang phân vân không biết đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) nào để thu được lợi nhuận cao nhất và giữ được giá trị nhất. (Hoàng Văn Thuận, hoangthuan74@yahoo.com, 41 tuổi). Trước câu hỏi của bạn Hoàng Văn Thuận, ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Nam Phát nhận định, việc đầu tư vào BĐS nào thu lợi nhuận cao nhất [...]

  • Có nên bán nhà phố 5 tỷ đồng để đầu tư chung cư?

    Có nên bán nhà phố 5 tỷ đồng để đầu tư chung cư?

    Hỏi: Hiện tại, tôi có một căn nhà phố đang cho thuê 15 triệu đồng mỗi tháng, nhưng nếu bán đi có thể mua 2 căn hộ cao cấp cho thuê được 30 triệu đồng một tháng. Như vậy tôi nên chọn phương án nào là tốt nhất?Nguyễn Xuân Cương (51 tuổi), Tân Bình, Tp.HCM. Trả lời: Đây là căn nhà phố có chiều dài 18m, [...]

  • Nên mua căn hộ nghỉ dưỡng hay chung cư cho thuê với 2 tỷ đồng?

    Nên mua căn hộ nghỉ dưỡng hay chung cư cho thuê với 2 tỷ đồng?

    Hỏi: Hiện nay, tôi đang phân vân giữa hai cơ hội đầu tư là mua căn hộ nghỉ dưỡng với cam kết lợi nhuận tối thiểu 7%/năm và mua căn hộ chung cư ở Hà Nội để cho thuê. (Nguyễn Tuấn Minh, 33 tuổi, Ba Đình, Hà Nội). Theo chia sẻ của độc giả Nguyễn Tuấn Minh, anh hiện đang có khoảng 2 tỷ đồng và phân vân giữa hai cơ hội đầu tư. [...]

  • Có nên bán chung cư 1,6 tỷ mua đất xây phòng trọ cho thuê?

    Có nên bán chung cư 1,6 tỷ mua đất xây phòng trọ cho thuê?

    Hỏi: Tôi có căn hộ tại huyện Nhà Bè trị giá 1,6 tỷ đồng, cho thuê gần 7,5 triệu đồng/tháng và được khuyên nên bán đi để mua 400m2 đất giá trị tương đương ở vùng ven để xây dựng nhà trọ. Vậy tôi nên lựa chọn phương án nào? (Tú Quyên, 28 tuổi, quận 7, Tp.HCM). Cụ thể, khu vực vùng ven này cách Tp.HCM hàng chục km [...]

  • Bán nhà phố mua đất ngoại ô xây phòng trọ kinh doanh

    Bán nhà phố mua đất ngoại ô xây phòng trọ kinh doanh

    Sau khi bán căn nhà phố trong hẻm xe hơi tại quận 3, Tp.HCM được gần 4 tỷ đồng, anh Hào đã mua một mảnh đất vùng ven cách đó gần 20 km để xây dãy phòng trọ cho thuê nhằm gia tăng thu nhập và tích lũy tài sản. Anh Hào chia sẻ, có thể với nhiều người, việc bán nhà phố gần khu trung tâm là dại, [...]

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạnh tranh cao. Do đó, căn hộ muốn nhanh chóng cho thuê phải khác biệt với những giá trị mới cho ngườ thuê, chứ không chỉ đơn thuần nhắm vào số tiền nhận được hàng tháng và kỳ vọng về hiệu suất đầu tư. [...]

  • Có nên mua thêm căn nhà thứ hai với 1 tỷ đồng?

    Có nên mua thêm căn nhà thứ hai với 1 tỷ đồng?

    Hỏi: Tôi 36 tuổi, đang có 3 con, mỗi tháng gia đình chi tiêu 20 triệu, hiện có số vốn 1 tỷ đồng đang băn khoăn nên mua căn nhà thứ hai hay đầu tư. (Nguyễn Tuấn Kiệt, Tp.HCM). Hiện tại, hàng tháng tôi đi thuê nhà mất khoảng 6 triệu đồng và có 1 ngôi nhà khác đang cho thuê được 10 triệu đồng/tháng. [...]

  • Có 3 tỷ đồng, làm cách nào đầu tư bất động sản sinh lời nhiều?

    Có 3 tỷ đồng, làm cách nào đầu tư bất động sản sinh lời nhiều?

    Vợ chồng tôi hiện có 3 tỷ đồng gửi ngân hàng hưởng lãi suất, thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ấm dần lên nên rất quan tâm. Xin hỏi chúng tôi có nên đầu tư và dùng chiến lược nào để có lợi nhất? [...]

  • Chọn căn hộ ở khu vực nào đầu tư sinh lời tốt?

    Chọn căn hộ ở khu vực nào đầu tư sinh lời tốt?

    Tôi có khoản tiền dư giả nhờ chốt lợi nhuận từ thị trường chứng khoán, gần đây nhận thấy thị trường bất động sản (BĐS) sôi động và thanh khoản cao, vì vậy tôi muốn đầu tư. Nhưng tôi không biết nên chọn căn hộ ở khu vực nào để đầu tư sinh lời tốt? Thời điểm này, [...]

  • Có 1 tỷ đồng, nên mua vàng, tiết kiệm hay đầu tư bất động sản?

    Có 1 tỷ đồng, nên mua vàng, tiết kiệm hay đầu tư bất động sản?

    Các chuyên gia kinh tế cho rằng, nếu muốn an toàn và thanh khoản cao, hãy dùng 1 tỷ đồng này gửi ngân hàng hoặc mua vàng, còn nếu lựa chọn phương án đầu tư dài hạn thì hãy mua căn hộ ở trung tâm. Anh Nam, ngụ tại Tp.HCM cho biết, hiện tại vợ chồng anh vẫn đang chung sống với bố mẹ nên không phải lo lắng chuyện nhà cửa. [...]

  • Nên đầu tư villa hay căn hộ cho thuê với 10 tỷ đồng?

    Nên đầu tư villa hay căn hộ cho thuê với 10 tỷ đồng?

    Hỏi: Tôi có 10 tỷ đồng, gửi ngân hàng lãi suất thấp nên muốn đầu tư tiền vào địa ốc nhưng đang băn khoăn mua 2 căn hộ cao cấp hay 1 căn villa cho thuê, cách nào lợi hơn? (Vương Khánh Như, Phú Nhuận, Tp.HCM). Mức lãi suất từ các ngân hàng hiện nay chỉ ở ngưỡng 7% (dài hạn). [...]

  • Đầu tư bất động sản: Rót tiền vào giỏ nào?

    Đầu tư bất động sản: Rót tiền vào giỏ nào?

    Bên cạnh lượng khách có nhu cầu thực, thị trường bất động sản đang chuyển động theo chiều hướng ngày càng có nhiều nhà đầu tư nuôi tham vọng gặt lợi nhuận. Nhiều lời khuyên đều gặp nhau ở một điểm: đầu tư vào bất động sản lúc này là hợp lý, tuy nhiên gút mắc vẫn nằm ở chỗ nên chọn phân khúc nào và đầu tư ra sao để không ôm nợ!? [...]

  • Nên gửi tiết kiệm hay mua nhà cho con với 2 tỷ đồng?

    Nên gửi tiết kiệm hay mua nhà cho con với 2 tỷ đồng?

    Hỏi: Tôi có 2 tỷ đồng gửi tiết kiệm ngân hàng nhưng đang cân nhắc có nên rút tiền ra mua bất động sản (BĐS) cho thuê và để tích lũy tài sản cho con sau này? (Vương Hoàng Ái Vân, 38 tuổi, Tp.HCM). Chuyên gia tư vấn: Sau đây là tư vấn của ông Ngô Đình Hãn, giảng viên chuyên ngành BĐS thuộc Trung tâm Tư vấn [...]

  • Nguy cơ mất trắng khi mua nhà ở Mỹ

    Nguy cơ mất trắng khi mua nhà ở Mỹ

    Luật chống rửa tiền của Mỹ hiện nay rất chặt chẽ, trong trường hợp không chứng minh được nguồn gốc tiền mang vào nước này, nhà đầu tư có thể mất trắng. Thời gian gần đây, nhiều trang mạng xã hội, website, diễn đàn,… công khai quảng cáo mời chào mua nhà đất tại Mỹ với giá hấp dẫn, lợi nhuận cao và chuyển ngoại tệ an toàn. [...]

  • Nhà đầu tư có nên mua đất KCN với 1,5 tỷ đồng?

    Nhà đầu tư có nên mua đất KCN với 1,5 tỷ đồng?

    Hỏi: Tôi đang có 1,5 tỷ đồng, băn khoăn không biết có nên mua bất động sản (BĐS) tại các thành phố công nghiệp như Long An, Đồng Nai, Bình Dương... lúc này? Thái Dương (37 tuổi, Tp.HCM). Chuyên gia tư vấn: Ông Trần Khánh Quang, TGĐ Công ty Việt An Hòa tư vấn, BĐS ở gần các thành phố công nghiệp như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thậm chí cả Tp.HCM là thị trường rất tiềm năng. [...]

  • Các yếu tố không thể bỏ qua khi đầu tư BĐS

    Các yếu tố không thể bỏ qua khi đầu tư BĐS

    Đối với nhà đầu tư, bất động sản (BĐS) là lĩnh vực đầu tư có nhiều cơ hội “hái” ra tiền song cũng tiềm ẩn rủi ro. Ông Phan Công Chánh, TGĐ Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh nhận định, có 10 yếu tố mà nhà đầu tư cá nhân không thể bỏ qua để đầu tư BĐS thành công. [...]

  • Học bí quyết đầu tư của tỷ phú bất động sản Sam Zell

    Học bí quyết đầu tư của tỷ phú bất động sản Sam Zell

    Nếu như bạn muốn đầu tư như một ông trùm bất động sản (BĐS) thì một trong những người không thể tốt hơn để bạn có thể học tập chính là tỷ phú Sam Zell. Thông qua công ty đầu tư tư nhân của mình mang tên Equity Group Investment, Sam Zell đã tích lũy được khối tài sản lên đến 5,1 tỷ USD và xây dựng một số công ty BĐS lớn nhất nước Mỹ. [...]

  • Đầu tư BĐS khu Đông Sài Gòn với 800 triệu có phù hợp?

    Đầu tư BĐS khu Đông Sài Gòn với 800 triệu có phù hợp?

    Hỏi: Vợ chồng tôi đã tích lũy được 800 triệu đồng, muốn mua bất động sản (BĐS), liệu khu vực phía Đông Tp.HCM có phù hợp đầu tư lúc này? (Thái Thị Viết Thanh, quận 9, Tp.HCM) Chuyên gia tư vấn: Sau đây là tư vấn của ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc Công ty BĐS Techcomreal. [...]

  • Có nên đầu tư shophouse với 4,5 tỷ đồng?

    Có nên đầu tư shophouse với 4,5 tỷ đồng?

    Hỏi: Vợ chồng tôi hiện có 4,5 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, đang muốn tìm cơ hội tăng trưởng dòng vốn nhanh nhưng còn phân vân giữa đầu tư shophouse hay kinh doanh nhượng quyền cửa hàng F&B. (Thanh Thúy, 36 tuổi, Phú Nhuận, Tp.HCM). Chuyên gia tư vấn: Sau đây là phần trả lời của ông Huỳnh Phước Nghĩa [...]

  • Thời điểm này, có nên đầu tư căn hộ dịch vụ từ nhà cũ 20 tỷ đồng?

    Thời điểm này, có nên đầu tư căn hộ dịch vụ từ nhà cũ 20 tỷ đồng?

    Hỏi: Tôi có căn nhà cấp 4 đã cũ tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp.HCM, trị giá gần 20 tỷ đồng, đang định xây dựng mới. Liệu tôi có nên đầu tư căn hộ dịch vụ mini bây giờ? (Quốc Khánh, Tp.HCM) [...]

  • 10 bí quyết đầu tư căn hộ dịch vụ mini thành công

    10 bí quyết đầu tư căn hộ dịch vụ mini thành công

    Khảo sát thị trường bài bản, chọn đúng vị trí, hiểu rõ hành vi tiêu dùng của khách hàng tiềm năng, tài chính phù hợp, dịch vụ tốt... là những bước chuẩn bị cực kỳ quan trọng giúp đầu tư căn hộ dịch vụ mini thu lợi nhuận cao. Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, [...]

  • Những ngón nghề đầu tư bất động sản kiếm bạc tỷ (P1)

    Những ngón nghề đầu tư bất động sản kiếm bạc tỷ (P1)

    Nhiều nhà đầu tư địa ốc đang "hốt bạc tỷ" nhờ thị trường bất động sản (BĐS) khởi sắc bằng cách đầu tư vào thị trường ngách. Dưới đây là những cách kiếm tiền bạc tỷ phổ biến nhất của nhà đầu tư BĐS, nhưng có những nghề tưởng chừng dễ dàng nhưng không hề đơn giản. [...]

  • Những ngón nghề đầu tư bất động sản kiếm bạc tỷ (P2)

    Những ngón nghề đầu tư bất động sản kiếm bạc tỷ (P2)

    Thị trường bất động sản (BĐS) sôi động khiến nhiều nhà đầu tư cá nhân rót tiền vào lĩnh vực này đầu tư kiếm lợi nhuận. Với sự đa dạng về sản phẩm, thị trường đã xuất hiện nhiều cách kiếm tiền mới như mua BĐS rồi cho thuê, mua nhà đất riêng lẻ rồi bán lại, mua biệt thự biển cho thuê, đầu tư vào căn hộ cao cấp cho thuê,... [...]

  • Bí quyết kiếm trăm triệu đồng từ việc kinh doanh nhà cho thuê

    Bí quyết kiếm trăm triệu đồng từ việc kinh doanh nhà cho thuê

    Trên thực tế, kinh doanh nhà cho thuê có thể tạo ra một nguồn tiền thụ động lên đến hàng trăm triệu đồng/tháng nhưng cũng khiến người kinh doanh gặp nhiều phiền hà từ việc quản lý người thuê hay không tìm được khách thuê phù hợp và nhanh chóng. [...]

  • Những lời khuyên cho nhà môi giới BĐS trong năm 2016

    Những lời khuyên cho nhà môi giới BĐS trong năm 2016

    Nghiên cứu của một số trung tâm môi giới bất động sản (BĐS) lớn trên thế giới cho thấy, thị trường BĐS năm 2015 diễn biến khá bình ổn, trừ một vài cơn sốt lẻ tẻ tại những thành phố như London, New York, Hồng Kông... [...]

  • Những phân khúc BĐS thu hút đầu tư nhất năm 2016

    Những phân khúc BĐS thu hút đầu tư nhất năm 2016

    Nhờ diễn biến tốt của thị trường năm 2015, các phân khúc bất động sản (BĐS) có tính thanh khoản cao sẽ tiếp tục dẫn dắt xu hướng đầu tư trong năm nay. Từ cách lý giải này, dự báo trong năm 2016, những loại BĐS đầu tư sau sẽ thu hút dòng vốn đầu tư nhàn rỗi. [...]

  • Doanh nghiệp bất động sản nên làm gì khi Ngân hàng thắt chặt tín dụng?

    Doanh nghiệp bất động sản nên làm gì khi Ngân hàng thắt chặt tín dụng?

    Trong các lĩnh vực đầu tư, bất động sản luôn “ngốn” nhiều vốn từ các ngân hàng thương mại, trong khi đó, vốn chủ sở hữu quá ít. Do đó, khi hệ thống ngân hàng “nhất cử nhất động” với các giải pháp giảm nợ xấu, lĩnh vực bất động sản sẽ bị tác động rất lớn, nếu như không muốn nói là tình trạng “đóng băng” có khả năng quay trở lại. [...]

  • Những lý do khiến nhà đầu tư BĐS đổ tiền vào căn hộ

    Những lý do khiến nhà đầu tư BĐS đổ tiền vào căn hộ

    Theo chuyên gia, lực hấp dẫn khiến giới đầu tư bất động sản (BĐS) tại các đô thị lớn không ngại rót tiền vào chung cư là thuận tiện để ở, dễ bán, cho thuê, tiện ích, an ninh, đa dạng kích cỡ và chủng loại, có thể trả tiền theo tiến độ kéo dài,... Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Nam Phát [...]

  • Những lưu ý cần bỏ túi trước khi đầu tư nhà trong hẻm cụt

    Những lưu ý cần bỏ túi trước khi đầu tư nhà trong hẻm cụt

    Thanh khoản kém, pháp lý phức tạp, thường bị ép giá vì xây sửa khó khăn, lưu thông bất tiện,... là những chướng ngại mà người mua nhà trong hẻm nhỏ dưới chuẩn cần phải tính đến. [...]

  • Đầu tư nhà phố xây sẵn giá rẻ: 5 bí quyết để thành công

    Đầu tư nhà phố xây sẵn giá rẻ: 5 bí quyết để thành công

    Trước khi quyết định đầu tư nhà phố giá rẻ ngoại thành, nhà đầu tư cần thẩm định những bước quan trọng sau đây: Chọn vị trí, đo khoảng cách hợp lý; yêu cầu pháp lý hoàn chỉnh; chất lượng xây dựng được cam kết kèm chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng... Theo ông Trần Khánh Quang - TGĐ Công ty Việt An Hòa, [...]

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng. Ông Ngô Đình Hãn, giảng viên bất động sản (BĐS) thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp [...]

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp... [...]

  • Đầu tư nhà cho thuê ở vùng ven như thế nào với 500 triệu đồng?

    Đầu tư nhà cho thuê ở vùng ven như thế nào với 500 triệu đồng?

    Năm nay tôi 35 tuổi, là nhân viên ngành công nghệ thực phẩm, sau nhiều năm đi làm tôi tích cóp được 500 triệu đồng, số tiền đó liệu có đủ để mua miếng đất nhỏ cất nhà cho thuê ở vùng ven Tp.HCM? (Hữu Chí, Thủ Đức, Tp.HCM) [...]

  • Không nên 'lướt sóng' đất nền Hà Đông

    Không nên 'lướt sóng' đất nền Hà Đông

    Sau thông tin một số dự án quy mô 'khủng' tại Hà Đông vừa chính thức hoặc rục rịch về tay các ông chủ mới, phân khúc đất nền tại khu vực này lập tức được giới đầu tư bất động sản Hà Nội để ý. Còn nhớ thời gian trước từng có hàng trăm nhà đầu tư đã bị 'mắc cạn' tại chính [...]

  • Đầu tư bất động sản - những rủi ro không thể bỏ qua

    Đầu tư bất động sản - những rủi ro không thể bỏ qua

    Trong nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản (BĐS) tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng, giao dịch thành công trong tất cả các phân khúc đều đạt mức cao. Tuy người tiêu dùng tỏ ra ngày càng thông thái nhưng vẫn không thể tránh được những rủi ro khi đầu tư, mua bán BĐS. Thận trọng với những dự án 'gán mác và ăn theo' Theo dự báo của giới kinh doanh BĐS năm 2016, thị trường sẽ xuất hiện những siêu dự án trước nay [...]

  • Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

    Lại chuyện cân nhắc đầu tư chung cư hay thổ cư

    Dù được cho là đã 'chớm hồng' từ cuối năm 2015 nhưng thị trường địa ốc trong ít tháng qua vẫn chưa bùng nổ như nhiều dự báo của giới chuyên gia và doanh nghiệp trong ngành. Theo đánh giá của một vài tư vấn ngoại quốc thì chỉ số giá nhà ở (tại các thị trường lớn) vẫn duy trì ổn định hoặc tăng nhẹ nếu so sánh theo năm [...]

  • 6 lưu ý cơ bản hạn chế thiệt hại tiền tỷ khi đầu tư nhà phố

    6 lưu ý cơ bản hạn chế thiệt hại tiền tỷ khi đầu tư nhà phố

    Sàng lọc thông tin, kiểm tra sản phẩm, lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín, kiểm tra pháp lý chặt chẽ,... là những bước cơ bản mà người mua nhà phố không thể bỏ qua nhằm tránh những sai sót có thể gây thiệt hại tiền tỷ. [...]

  • Những lợi thế không thể phủ nhận khi mua nhà cũ

    Những lợi thế không thể phủ nhận khi mua nhà cũ

    Có những lợi thế không thể phủ nhận được khi mua một ngôi nhà cũ so với một ngôi nhà, căn hộ chung cư mới, nhất là là khi mua để đầu tư, cho thuê. Một thỏa thuận tốt hơn Khi mua một ngôi nhà mới, nhất là căn hộ chung cư, bạn phải trả một cái giá khá cao vì giá trị căn nhà không chỉ thể hiện ở chi phí xây dựng [...]

  • Những đối tượng nào nên đầu tư vào căn hộ Office-tel?

    Những đối tượng nào nên đầu tư vào căn hộ Office-tel?

    Phân khúc căn hộ văn phòng (office-tel) đang nổi lên như kênh đầu tư mới, nhận được nhiều quan tâm trong thời gian qua tại Tp.HCM. Vậy những đối tượng nào nên lựa chọn đầu tư loại hình căn hộ này? Office-tel là mô hình căn hộ được thiết kế để sử dụng với chức năng văn phòng. [...]

  • Nên đầu tư chung cư hay đất nền?

    Nên đầu tư chung cư hay đất nền?

    Với số vốn hơn 3 tỷ đồng, anh Nguyễn Văn Sỹ (Quận 9) đang băn khoăn không biết nên đầu tư mua chung cư cho thuê hay mua đất nền dự án để khi gặp khách có thể bán sang tay kiếm lời? Hiện nay, rất nhiều dự án tại khu vực phía Đông Tp.HCM đang “bung” hàng với nhiều hình thức giảm giá, chiết khấu hấp dẫn. [...]

  • Cần làm gì để tránh lộ tài khoản ngân hàng?

    Cần làm gì để tránh lộ tài khoản ngân hàng?

    Bộ Công Thương đã đưa ra một số khuyến cáo đối với người tiêu dùng về việc sử dụng các dịch vụ liên quan của ngân hàng nhằm ngăn ngừa việc mất tiền trong tài khoản. Nhằm ngăn ngừa và phòng tránh các thiệt hại xảy ra cho người tiêu dùng trong quá trình sử dụng các dịch vụ liên quan của ngân hàng, ngày 12/9, [...]

  • Những nguyên tắc cần biết khi tự thẩm định giá bất động sản

    Những nguyên tắc cần biết khi tự thẩm định giá bất động sản

    Trước quyết định mua hoặc bán một bất động sản (BĐS), không ai muốn bị mua đắt hoặc bán rẻ nên thường tìm cách tự thẩm định giá của BĐS này. Muốn thực hiện được việc này, cần phải nhớ 5 nguyên tắc cơ bản sau đây. Khi quyết định mua hoặc bán một BĐS nào đó [...]

  • Bí quyết hạn chế rủi ro khi đầu tư nhà phố xây sẵn

    Bí quyết hạn chế rủi ro khi đầu tư nhà phố xây sẵn

    Hiện nay, có rất nhiều loại nhà phố xây sẵn đang được chào bán trên thị trường, nhà đầu tư chỉ cần chọn sai phân khúc là có thể gặp rủi ro, thiệt hại tiền tỷ. Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát cho biết, trong 10 tháng qua, [...]

  • Bán nhà nhanh chóng nhờ chụp ảnh chuyên nghiệp

    Bán nhà nhanh chóng nhờ chụp ảnh chuyên nghiệp

    Nghiên cứu gần đây của VHT Studios (công ty truyền thông nghe nhìn có trụ sở ở Chicago) cho thấy, các căn nhà được rao bán có kết hợp dịch vụ chụp ảnh chuyên nghiệp có thể bán nhanh hơn 32% so với bình thường. Theo khảo sát trên website của VHT Studio, các căn nhà được chăm chút hình ảnh bởi nhiếp ảnh chuyên nghiệp thường có giao dịch thành công trong khoảng 89 ngày. [...]

  • Những

    Những "thủ thuật" môi giới của ông trùm BĐS Mỹ

    Donald Trump được xem là một trong những ông trùm trong giới bất động sản (BĐS) Mỹ. Ông trùm này sở hữu khối tài sản khổng lồ với vô số các khách sạn nổi tiếng, văn phòng, casino, các khu giải trí và nhiều khu chung cư cao cấp tại nhiều thành phố lớn trên toàn cầu. [...]

  • Bán nhà được giá nhờ cải tạo tiết kiệm chi phí

    Bán nhà được giá nhờ cải tạo tiết kiệm chi phí

    Bạn có thể làm tăng giá bán nhà lên rất nhiều chỉ với việc trồng thêm hoa lá trước cổng, làm hàng rào, sơn sửa lại mặt tiền... [...]

  • Bí quyết để bán được nhà với giá cao

    Bí quyết để bán được nhà với giá cao

    Với tình hình thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, mua được một căn nhà vừa ý là rất khó nhưng bán nhà đạt được mức lợi nhuận mong muốn còn khó hơn rất nhiều lần. Khách hàng ngày nay đã trở nên khó tính hơn bởi có quá nhiều mặt hàng để lựa chọn trên thị trường nhà đất. [...]

  • Mẹo để đăng tin rao bán nhà đất online hiệu quả

    Mẹo để đăng tin rao bán nhà đất online hiệu quả

    Một tin đăng rao bán nhà đất online hiệu quả là tin đăng phải được nhiều người đọc, có thể truyền đạt tất cả các nội dung về sản phẩm muốn bán, tạo ra sự tin tưởng cho những người quan tâm... Lựa chọn website đăng tin rao bán nhà đất Rất nhiều người thường lựa chọn đăng tin mua bán nhà đất của mình tại một website ngẫu nhiên hay từng biết biết. [...]

  • "Bà hoàng" BĐS Mỹ bày cách bán nhà siêu đẳng

    Tài năng môi giới bất động sản siêu đẳng của Dolly Lenz, người phụ nữ từng là một "dân" kế toán chính hiệu đã khiến cả nước Mỹ không ngớt lời ca ngợi và thán phục. Mặc dù được đào tạo ngành kế toán nhưng những thành tựu trong hơn 20 năm qua mà nữ doanh nhân này đạt được đã đưa [...]

  • Có nên bán nhà 3 tỷ đồng vào thời điểm này?

    Có nên bán nhà 3 tỷ đồng vào thời điểm này?

    Hỏi: Tôi có căn nhà trị giá 3 tỷ đồng, hiện nay đang muốn bán đi để mua căn nhà khác thì cơ hội và thách thức ra sao? Bởi vì, tôi đang lo ngại thời gian này thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu nóng dần lên, nên sau khi bán giá nhà sẽ tăng, đồng tiền mất giá khiến tôi không thể mua được căn nhà khác vừa ý. [...]

  • Bán nhà được giá và nhanh chóng nhờ mẹo phong thủy

    Bán nhà được giá và nhanh chóng nhờ mẹo phong thủy

    Rao bán ngôi nhà lên tới hàng tỷ đồng không phải là việc đơn giản. Nhiều gia chủ bán được nhà thì xem đó là cái duyên, mát tay. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản nhận định, bán được nhà được giá hay mất giá, nhanh hay chậm phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố phong thủy. [...]

  • 7 bí quyết nhỏ giúp bán nhà dễ dàng, nhanh chóng

    7 bí quyết nhỏ giúp bán nhà dễ dàng, nhanh chóng

    Nếu bạn đang muốn bán nhà nhưng không biết cách để thu hút người mua thì hãy tham khảo 7 bí quyết nhỏ dưới đây để có thể bán được nhà một cách dễ dàng và nhanh chóng , đặc biệt là vào thời điểm cuối năm, khi mà nhu cầu mua nhà tăng mạnh. 1. Tạo ấn tượng mạnh về không gian tổng quan của ngôi nhà Bao giờ cũng vậy, người mua nhà sẽ tham quan tổng thể của ngôi nhà trước khi xem phòng ốc hay [...]

  • Để không mất oan khoản thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà

    Để không mất oan khoản thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà

    Thực tế, có không ít trường hợp vì thiếu hiểu biết về luật và gặp khó khăn trong việc chứng minh căn nhà bán là căn nhà sở hữu duy nhất nên đã [...]

  • Bài học từ chuyện môi giới 'lật mặt' chủ nhà

    Bài học từ chuyện môi giới 'lật mặt' chủ nhà

    Nghề môi giới bất động sản không ít lần được một số nhân vật đặc biệt tung hô, nhưng đằng sau ánh hào quang là biết bao nước mắt và cạm bẫy. Dưới đây là câu chuyện của anh Lê, một người làm môi giới bất động sản lâu năm tại Tp.HCM chia sẻ với báo Vietnamnet: Tôi làm nghề môi giới bất động sản đến nay cũng ngót 10 năm, kiếm được đồng tiền từ môi giới cũng phải đổ mồ hôi, sôi nước mắt chứ không [...]

  • Tuyệt chiêu bán căn hộ nhanh chóng và hiệu quả

    Tuyệt chiêu bán căn hộ nhanh chóng và hiệu quả

    Rao bán nhà được đánh giá là một việc không hề dễ dàng, bởi nó phụ thuộc nhiều vào khả năng quảng cáo của bạn, thậm chí nhiều người còn tin duyên khi rao bán. Vậy làm thế nào để bán được căn hộ một cách nhanh chóng và hiệu quả? Hãy xem qua một vài tuyệt chiêu dưới đây nhé. Rao bán nhà với mức giá phù hợp [...]

  • 6 quy tắc cần nắm rõ khi bán nhà cho Tây

    6 quy tắc cần nắm rõ khi bán nhà cho Tây

    Ở Việt Nam nhu cầu thuê nhà, mua nhà của khách nước ngoài đang gia tăng cùng với đó là chính sách mở và hội nhập sâu rộng của nền kinh tế. Tuy nhiên, có rất nhiều người gặp khó khăn khi bán nhà cho khách nước ngoài. Hãy cùng tham khảo [...]

  • Những lý do khiến bạn khó bán được nhà

    Những lý do khiến bạn khó bán được nhà

    Giá quá cao, nhà trông cũ kỹ, có nhiều chi tiết cần sửa chữa, thị trường bất động sản đóng băng,... chính là những lý do khiến bạn khó bán nhà. Dưới đây là những lý do khiến nhà của bạn khó bán, theo liệt kê của WiseBread. Giá quá cao Cũng giống như bất kỳ món đồ nào, [...]

  • Ngôi nhà có mùi cam, chanh dễ bán được giá cao

    Ngôi nhà có mùi cam, chanh dễ bán được giá cao

    Nếu như mùi gà nướng, giày tất hôi... có thể khiến ngôi nhà bị giảm giá thì những mùi đơn giản và dễ chịu như cam, chanh, quýt... lại có thể giúp tăng giá trị cho ngôi nhà. nhà có mùi cam, chanh dễ bán được giá cao Mùi thơm của các loại quả họ chanh, cam, quýt có thể làm tăng giá trị ngôi nhà - Ảnh: Pinterest [...]

  • Nên vay tiền để mua nhà hay chấp nhận ở trọ?

    Nên vay tiền để mua nhà hay chấp nhận ở trọ?

    Với những người trẻ, tài chính chưa có nhiều tích lũy, nên vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê trọ? Muốn mua nhà nhưng còn nhiều rào cản Nghiên cứu của Vina Research cho thấy, khách hàng trẻ lần đầu tiên mua nhà thường là khách hàng có độ tuổi từ 25 - 35 tuổi, 65% trong số ấy mua nhà vì mục đích muốn có chỗ ở ổn định hoặc khi lập gia đình. [...]

  • Những điều lưu ý cho người trẻ khi mua nhà

    Những điều lưu ý cho người trẻ khi mua nhà

    Những người trẻ muốn mua nhà cần nhớ nằm lòng những nguyên tắc sau: Số tiền có sẵn có ít nhất phải bằng 20% giá trị căn nhà; trong vài năm đầu mua nhà cần chấp nhận cảnh sống “khắc khổ” tối đa; nếu chưa cân đối được tài chính thì có thể cho thuê nhà một thời gian. [...]

  • 6 lưu ý không thể bỏ qua cho người trẻ khi mua nhà

    6 lưu ý không thể bỏ qua cho người trẻ khi mua nhà

    Ngôi nhà là tài sản lớn mà người trẻ phải tích lũy nhiều năm mới có thể mua được. Nhưng vì thiếu kinh nghiệm nên không ít người phải trả giá đắt cho những sai lầm không đáng có. Dưới đây là 6 lưu ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng viên Đại học Kinh tế Tp.HCM, dành cho người trẻ khi mua nhà. [...]

  • Nỗi khổ của người mua nhà quá xa trung tâm

    Nỗi khổ của người mua nhà quá xa trung tâm

    Vợ chồng anh Thịnh bỏ lỡ khá nhiều cơ hội kiếm tiền, vất vả trong sinh hoạt và nuôi con do mua nhà quá xa trung tâm. Anh Văn Thịnh, 43 tuổi, hiện sống ở Tp.HCM chia sẻ với phóng viên về những bất tiện khi mua nhà ở quá xa trung tâm. "Tôi gặp vợ khi cả hai làm chung trong một công ty may mặc. Hai chúng tôi kết hôn vào năm 2003. Do được ở nhà cậu nên sau khi cưới một năm chúng tôi [...]

  • Những lưu ý cơ bản khi mua nhà trong hẻm nhỏ

    Những lưu ý cơ bản khi mua nhà trong hẻm nhỏ

    Pháp lý phức tạp, xây sửa khó khăn, lưu thông bất tiện, phong thủy xấu... là những vấn đề mà người mua nhà trong hẻm nhỏ dưới chuẩn cần phải tính đến. Khi lựa chọn mua một căn nhà trong ngõ, bạn cần phải cân nhắc kỹ 3 lưu ý dưới đây trước khi quyết định xuống tiền mua. Kiểm tra pháp lý ngôi nhà Vấn đề quan trọng đầu tiên bạn cần phải chú trọng khi quyết định mua một căn nhà [...]

  • Có nên bỏ thêm tiền để mua căn góc chung cư?

    Có nên bỏ thêm tiền để mua căn góc chung cư?

    Có nhiều mặt thoáng, đón được nhiều không khí và ánh sáng nên căn góc chung cư thường có mức giá cao hơn các căn thường. Ưu điểm này lại cũng là nhược điểm của căn góc. Do đón được nhiều ánh sáng, căn góc thường nắng nóng hơn căn thường vào mùa hè. căn hộ căn góc [...]

  • Những điều nhất định phải biết khi mua chung cư hướng Tây

    Những điều nhất định phải biết khi mua chung cư hướng Tây

    Không ít người cảm thấy hối hận vì trót mua chung cư hướng Tây. Nếu là chủ nhân một căn hộ hướng Tây, bạn cần chú ý điều gì? Hấp thụ nhiệt rất cao vào mùa hè là đặc điểm của nhà hướng Tây. Cảm giác nóng bức, khó chịu là cảm nhận chung của những ai sống trong căn hộ phía Tây. [...]

  • 20 tình huống vướng mắc điển hình khi mua bán nhà

    20 tình huống vướng mắc điển hình khi mua bán nhà

    Theo Caselaw Việt Nam, hầu hết các giao dịch nhà đất bị đẩy lên mức tranh chấp thường do sự cố bất ngờ về pháp lý, do đó, cần tham khảo các tình huống vướng mắc điển hình đã xảy ra trong thực tế có thể phòng ngừa rủi ro không đáng có. Caselaw Việt Nam lý giải, thực tế khi gặp tranh chấp, [...]

  • 3 cách bảo vệ tài sản khi dự án bị cầm cố ở ngân hàng

    3 cách bảo vệ tài sản khi dự án bị cầm cố ở ngân hàng

    Theo ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM (thuộc Sở Tài nguyên Môi trường), dự án đang thế chấp tại ngân hàng không phải là trái luật và người dân có 3 cách để bảo vệ tài sản của mình. Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM đánh giá, [...]

  • Một số điều cần tránh khi mua nhà chung cư

    Một số điều cần tránh khi mua nhà chung cư

    Hiện nay, xu hướng mua nhà chung cư để ở rất phổ biến ở Việt Nam. Nhưng khi mua nhà chung cư, khách hàng cần phải tránh những điều sau để mang lại sự may mắn và thịnh vượng cho gia chủ. 1. Hướng nhà Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. [...]

  • Tránh

    Tránh "sập bẫy" khi mua nhà - những kinh nghiệm không thể bỏ qua

    Nguồn cung dồi dào trong năm 2015 đến 6 tháng đầu năm 2016 khiến thị trường bất động sản sôi động và cạnh tranh gay gắt.Do vậy, khách hàng phải hết sức tỉnh táo khi quyết định mua nhà. Ở thời điểm này, những người mua nhà đều có nhu cầu [...]

  • Khi mua những căn hộ chung cư cần lưu ý một số điều

    Khi mua những căn hộ chung cư cần lưu ý một số điều

    Hiện nay, các đôi vợ chồng trẻ có xu thế lựa chọn các căn hộ chung cư để ở, hơn nữa có nhiều quy định pháp luật trong xây dựng cũng như kinh doanh căn hộ chung cư khá rõ ràng và cụ thể. Tuy vậy, vẫn có nhiều rủi ro, tranh chấp xảy ra bởi nhiều người không tìm hiểu pháp luật đối với việc mua bán nhà chung cư. Bởi vậy, trước khi quyết định chọn mua căn hộ chung cư gia đình bạn hãy lưu ý một [...]

  • 4 sai lầm phổ biến khi mua bất động sản

    4 sai lầm phổ biến khi mua bất động sản

    Bản thân giá trị của một bất động sản là không hề nhỏ, vì vậy, quyết định bỏ ra một số tiền lớn để mua một ngôi nhà hay mảnh đất là việc không đơn giản, đặc biệt hơn nếu như đó lại là căn nhà đầu tiên của bạn. Bạn cần tránh 4 sai lầm phổ biến khi mua bất động sản dưới đây để không phải hối hận về quyết định của mình. [...]

  • Những điểm xấu cần tránh khi chọn mua nhà

    Những điểm xấu cần tránh khi chọn mua nhà

    Tìm mua cho mình một ngôi nhà để an cư lạc nghiệp là việc vô cùng quan trọng. Do vậy, khi đi xem nhà, nếu thấy những điểm xấu dưới đây thì tốt nhất không nên mua. Nhà ở đầu núi Khi mua nhà rất kỵ ở chỗ giao nhau giữa 2 quả núi, có dòng suối chảy qua bởi chỗ này tiềm ẩn nguy cơ núi lở. Về mặt địa lí, 2 quả núi sẽ quây thành hình cánh quạt, vì nước ở suối chảy xiết trong nhiều [...]

  • Người mua nhà cần lưu ý gì trước khi đặt bút ký kết với chủ đầu tư?

    Người mua nhà cần lưu ý gì trước khi đặt bút ký kết với chủ đầu tư?

    Thiếu minh bạch trong cung cấp thông tin, cố tình xây dựng công trình sai phép, đưa dự án đi thế chấp ngân hàng…, khiến người mua nhà phải chịu [...]

  • Mua 'nhà trên giấy': Xuống tiền lúc nào là hợp lý?

    Mua 'nhà trên giấy': Xuống tiền lúc nào là hợp lý?

    Người mua bất động sản, đặc biệt là loại 'nhà trên giấy' phải lựa chọn giữa sự an toàn và khả năng sinh lời từ khi chủ đầu tư mở bán cho đến khi cơ quan chức năng xác nhận sản phẩm đủ điều kiện mua bán. Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội và Tp.HCM đã công bố danh sách 45 dự án có đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. [...]

  • Một số vấn đề cần lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

    Một số vấn đề cần lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

    Việc mua một mảnh đất để xây nhà đối với những người có thu nhập trung bình không phải là một vấn đề dễ dàng. Chính vì vậy, đa số mọi người có xu hướng lựa chọn mua những căn hộ giá rẻ. Tuy gọi là giá rẻ nhưng số tiền mà các gia đình bỏ ra cũng lên tới vài trăm triệu đồng, vì vậy, khi tìm mua căn hộ giá rẻ, mọi người cần chú ý đến một số điều sau. [...]

  • Kinh nghiệm mua nhà cho người sống độc thân

    Kinh nghiệm mua nhà cho người sống độc thân

    Bất cứ ai cũng muốn được sở hữu một căn nhà thật đẹp, rộng rãi, khang trang. Nhưng với những người ở một mình, do nhu cầu cũng không cao lắm và túi tiền không nhiều nên hợp lý nhất là lựa chọn những căn nhà nhỏ xinh hay chung cư mini. kinh nghiệm mua nhà Không gian cho người độc thân tốt nhất chỉ cần từ 1 đến 2 phòng và phần còn lại, [...]

  • 3 lưu ý tuyệt đối không thể bỏ qua khi mua nhà cũ

    3 lưu ý tuyệt đối không thể bỏ qua khi mua nhà cũ

    Khi tìm mua nhà người mua cần phải thật xem xét tỉ mỉ, cẩn thận, khảo sát nhiều lần, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền. Trên thực tế đã có không ít người vì thiếu kinh nghiệm nên đã phải hối hận sau khi mua nhà. Dưới đây là 3 chi tiết mà người mua nhà cần phải đặc biệt nghi nhớ. 1. Không nên tin tưởng vào bản vẽ sơ đồ nhà đất mà bên bán nhà cung cấp [...]

  • Làm sao để chọn một sàn giao dịch bất động sản tốt?

    Làm sao để chọn một sàn giao dịch bất động sản tốt?

    Thị trường bất động sản (BĐS) đang trong giai đoạn đầu của sự phát triển trở lại sau quãng thời gian đóng băng. Vì vậy, với sự tham gia ngày một nhiều hơn của các sàn giao dịch BĐS đã tạo ra nhiều hệ lụy kéo theo, nhất là vấn đề tìm mọi cách để lôi kéo khách mua nhà. [...]

  • Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời

    Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời

    Không vay ngân hàng quá 50%, cho thuê lại chính căn nhà sẽ mua và tìm mọi cách tất toán trước hạn hoặc tận dụng nguồn vốn vay từ người thân... là những cách để giúp bạn dễ thở hơn ngay cả khi đang nợ tiền ngân hàng. Hầu hết người Mỹ có nhà là nhờ vay ngân hàng trong khi người Việt Nam chỉ nghĩ đến mua nhà khi tích cóp được đủ tiền. [...]

  • Những điều cần cân nhắc trước khi quyết định mua nhà

    Những điều cần cân nhắc trước khi quyết định mua nhà

    "An cư lạc nghiệp" là điều người bất cứ ai cũng mong muốn. Bởi vậy, trong cuộc đời, mỗi người đều có lúc phải cân nhắc nên mua hay không một căn nhà cho mình hoặc cho gia đình. Đó là chưa kể bạn có thể mua nhà với mục đích khác như: Để dành, cho con cái ngay bây giờ hay sau này, đầu tư cho thuê... [...]

  • "Người tiêu dùng nên mua nhà ở thời điểm thị trường trầm lắng"

    Đó là nhận định của ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group tại Diễn đàn Giá trị thật BĐS Việt Nam được tổ chức tại Hà Nội mới đây. Theo ông Hưng, có nhiều ý kiến trên thị trường cho rằng, hiện nay giá nhà ở tại nhiều phân khúc như cấp thấp hoặc trung bình bị đẩy lên đến 10-20%, [...]

  • Nên mua chung cư hay nhà ngoại ô để an cư?

    Nên mua chung cư hay nhà ngoại ô để an cư?

    Nên mua chung cư hay nhà ở vùng ngoại thành làm nơi "an cư lạc nghiệp" là băn khoăn của rất nhiều người. Vậy những ưu, nhược điểm của 2 loại hình nhà ở này như thế nào, hãy cũng tìm hiểu để đưa ra sự lựa chọn sáng suốt hơn. Căn hộ chung cư [...]

  • Những lưu ý quan trọng khi mua nhà xây sẵn

    Những lưu ý quan trọng khi mua nhà xây sẵn

    Mặc dù không tốn công sức sửa sang nơi ở khi mua nhà xây sẵn, nhưng bạn cũng dễ rơi vào khả năng chọn nhầm nhà chất lượng kém. Kinh nghiệm mua nhà xây sẵn Đối với các ngôi nhà cao từ 3 tầng trở lên, cần đề nghị được bảo hành ít nhất 2 năm. Ảnh minh họa: Travelmob Kết cấu nhà phố xây sẵn có thể chia thành 2 phần đó là phần ngầm và phẩn nổi. Trong đó, phần ngầm có móng, giằng móng, hố [...]

  • Gói 30.000 tỷ sắp hết hạn, nên mua nhà thương mại giá rẻ đã cất nóc

    Gói 30.000 tỷ sắp hết hạn, nên mua nhà thương mại giá rẻ đã cất nóc

    Dù còn chưa đầy 3 tháng nữa mới hết thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, song các ngân hàng cho biết sẽ áp dụng lãi suất thương mại thông thường đối với dư nợ giải ngân sau thời điểm 1/6/2016. Gói 30.000 tỷ đồng được Chính phủ đưa ra trong thời điểm thị trường bất động sản (BĐS) [...]

  • 7 sai lầm nghiêm trọng cần tránh khi mua nhà lần đầu

    7 sai lầm nghiêm trọng cần tránh khi mua nhà lần đầu

    Có rất nhiều người do chưa từng trải nghiệm thực tế, thiếu kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất, đa số họ tìm nhà theo mơ ước và mua nhà theo suy nghĩ nên đã gặp phải không ít những sai lầm nghiêm trọng. Để giúp những người lần đầu tiên mua nhà được suôn sẻ, [...]

  • Những yếu tố quan trọng cần lưu ý khi mua nhà

    Những yếu tố quan trọng cần lưu ý khi mua nhà

    Trước khi mua nhà, mua đất, hầu như ai cũng quan tâm xem xét đến các yếu tố phong thủy với hy vọng mọi việc hanh thông, gia đình sẽ sinh sống khỏe mạnh. Đó là nhu cầu hoàn toàn chính đáng của con người. Ở Việt Nam hiện nay, việc xem xét nhà đất mới chỉ dừng lại ở mức chọn căn nhà, [...]

  • Học kinh nghiệm mua nhà khôn ngoan của dân buôn BĐS

    Học kinh nghiệm mua nhà khôn ngoan của dân buôn BĐS

    Những người buôn bán bất động sản (BĐS) họ có rất nhiều kinh nghiệm thực tế trong việc mua bán nhà. Do đó, học hỏi được những kinh nghiệm này sẽ giúp chúng ta có nhiều cơ hội để chọn được cho mình một căn nhà tốt nhất. Trong việc chọn mua nhà có rất nhiều [...]

  • Thu nhập 12 triệu đồng/tháng có mua được nhà Hà Nội?

    Thu nhập 12 triệu đồng/tháng có mua được nhà Hà Nội?

    Hai vợ chồng tôi đều là công chức nhà nước, tổng lương cả hai vợ chồng chỉ được 9 triệu đồng/tháng, cộng với các khoản làm thêm ngoài giờ, mỗi tháng tròm trèm 12 triệu đồng/tháng. Nếu chi tiêu tằn tiện lắm thì trừ các khoản chi cho 3 miệng ăn và tiền thuê nhà, [...]

  • Cần lưu ý những gì khi mua nhà mới?

    Cần lưu ý những gì khi mua nhà mới?

    Hầu hết các gia đình bị thu hút bởi những ngôi nhà có nhiều không gian hơn, mới xây dựng và ngụ tại những khu phố gần trường học cho con cái của họ. Những ngôi nhà mới thường có giá gấp khoảng ba lần so với giá nhà cũ. [...]

  • Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm. 1. Gần trường học, cơ quan Dù mua chung cư hay nhà phố, bạn cần phải ưu tiên cho việc đưa đón con cái đi học cũng như đi làm hàng ngày. Khoảng cách nhà - cơ quan - trường học không nên xa quá 5km. [...]

  • Mua nhà cuối năm và những yếu tố cần lưu ý

    Mua nhà cuối năm và những yếu tố cần lưu ý

    Chúng ta thường quan niệm “an cư lạc nghiệp”, ngôi nhà luôn đóng vai trò rất quan trọng trong cuộc sống của mỗi gia đình, chỉ cần một chút sơ sẩy khi mua hay xây nhà cũng sẽ dẫn tới những hệ lụy xấu, rất khó để sửa chữa sau này. Bạn hãy tham khảo những tư vấn sau đây để yên tâm hơn và không hối hận khi mua nhà ở nhé! [...]

  • Những lưu ý quan trọng để mua căn hộ trả góp an toàn

    Những lưu ý quan trọng để mua căn hộ trả góp an toàn

    Khách hàng thường băn khoăn, đặt ra nhiều câu hỏi khi mua căn hộ trả góp lần đầu. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra những lưu ý quan trọng để bạn tham khảo trước khi quyết định xuống tiền. Hiện nay, mua chung cư trả góp là một hình thức bán hàng được hầu hết các chủ đầu tư áp dụng. [...]

  • 5 vấn đề cần lưu ý khi mua nhà để không phải hối hận

    5 vấn đề cần lưu ý khi mua nhà để không phải hối hận

    Ngôi nhà bạn định mua có thể rất lung linh nhưng lại không cải tạo được, nhà cách âm kém hoặc hay bị ngập... Từng tư vấn giúp nhiều chủ nhà chọn đất, mua nhà, KTS Phạm Thanh Truyền đưa ra một số kinh nghiệm các chủ nhà cần để ý để tránh rắc rối sau này. 1. Các vấn đề pháp lý Trước khi mua, bạn cần tìm hiểu giấy tờ nhà có hợp pháp không, [...]

  • Mua nhà đất cuối năm và những vấn đề cần lưu ý

    Mua nhà đất cuối năm và những vấn đề cần lưu ý

    Dịp cuối năm, nhiều dự án bung hàng để thu hút khách. Do đó, làm thế nào để chọn lựa được một dự án tốt là điều nhiều khách mua nhà quan tâm. Đầu tiên là vị trí của dự án phải gần khu vực trung tâm. Theo đó, khoảng cách từ dự án tới trung tâm thành phố, những dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa chuộng nhất và bán chạy nhất so với tất cả những dự án khác. [...]

  • Cần quan tâm đến phong thủy khi mua nhà đã qua sử dụng

    Cần quan tâm đến phong thủy khi mua nhà đã qua sử dụng

    Khi bạn có ý định mua một ngôi nhà đã qua sử dụng, sẽ có rất nhiều vấn đề bạn cần quan tâm. Bạn cần lưu ý đến nhu cầu sử dụng, vị trí địa lý, sự tiện lợi cũng như vấn đề phong thủy của ngôi nhà. một ngôi nhà có phong thủy tốt Xét về yếu tố ngoại cảnh, một ngôi nhà có phong thủy tốt thì cây cối xung quanh nhà đều xanh tốt, khỏe mạnh. [...]

  • 7 kiểu nhà nên tránh xa khi tìm mua

    7 kiểu nhà nên tránh xa khi tìm mua

    Từ xưa đến nay, việc mua đất hoặc nhà ở được nhiều người rất thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng. Do vậy, nếu bạn đang tìm mua nhà, hãy tránh xa những kiểu nhà dưới đây để có được cuộc sống tốt lành. Nếu ngôi nhà ở gần tháp điện cao thế, những thành viên trong gia đình có thể gặp phải nhiều vấn đề về sức khỏe do ảnh hưởng xấu của lượng bức xạ quá lớn. [...]

  • Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà xây sẵn

    Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà xây sẵn

    Lựa chọn của rất nhiều người là mua nhà xây sẵn bởi nó tiết kiệm được cả thời gian và tiền của. Song, để chọn được một căn nhà ưng ý bạn cần phải lưu ý tới hàng loạt vấn đề. nhà xây sẵn Mua nhà xây sẵn cần phải quan tâm đến nhiều yếu tố Địa chất của căn nhà Tìm hiểu về địa chất của căn nhà đóng một vai trò rất cùng quan trọng bởi nó ảnh hưởng tới độ bền và độ an toàn [...]

  • Vì sao không nên chọn mua nhà cuối hẻm?

    Vì sao không nên chọn mua nhà cuối hẻm?

    Một số người mua nhà cuối hẻm bởi nghĩ đơn giản rằng sẽ bị ai làm phiền và tận đụng được khu vực ngõ trước nhà. Song, quan niệm này hoàn toàn sai lầm vì nhà cuối ngõ theo phong thủy là không tốt. Ngôi nhà sẽ nhận được ít năng lượng và dễ xảy ra tình trạng tụ khí gây bất lợi cho người ở. nhà cuối hẻm Phong thủy cho rằng không nên chọn mua nhà cuối hẻm vì dễ xảy ra tình trạng bế khí không tốt [...]

  • Mua nhà tái định cư “lúa non” dễ gặp rủi ro

    Mua nhà tái định cư “lúa non” dễ gặp rủi ro

    Hiện nay, hoạt đông bán lại các suất mua nhà ở tái định cư chưa được bàn giao để ăn chênh lệch đến cả tỷ đồng có xu hướng công khai, nhộn nhịp. Khi muốn mua nhà tái định cư, chỉ cần lên mạng internet là đã có đầy đủ thông tin dự án, vị trí, địa điểm, số điện thoại người rao bán và cả mức giá chênh [...]

  • Những điều nên biết khi mua lại nhà cũ

    Những điều nên biết khi mua lại nhà cũ

    Bạn phải xem xét kỹ về vị trí, giá cả, tiện ích, điều kiện giao thông... và cả những vấn đề liên quan đến phong thủy ngôi nhà khi mua lại một ngôi nhà cũ để tốt cho gia đình về lâu dài. mua nhà Bạn nên xem xét nhiều yếu tố trước khi quyết định mua lại nhà cũ Lựa chọn được một ngôi nhà phù hợp không phải vấn đề đơn giản. Sau đây là những lưu ý mà bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi [...]

  • Những điều không thể bỏ qua khi mua chung cư giá rẻ

    Những điều không thể bỏ qua khi mua chung cư giá rẻ

    Mục tiêu hướng đến của nhiều hộ gia đình có thu nhập trung bình là chung cư giá rẻ. Sau đây là những lưu ý khi bạn muốn mua loại hình căn hộ này. Cần giải thích một số cụm từ khó hiểu Như thế nào là mua nhà chung cư giá rẻ với hình thức trả góp? [...]

  • Cân não trước khi quyết định vay ngân hàng 80% giá trị để mua nhà

    Cân não trước khi quyết định vay ngân hàng 80% giá trị để mua nhà

    Theo chuyên gia tài chính Đinh Thế Hiển, nên xem xem mình có phải đối tượng nín thở qua sông trong 5-7 năm để có một tài sản tích lũy hay không. Trong trường hợp chấp nhận được như vậy, dồn lực để đầu tư thì hãy chọn hướng mua nhà phải vay ngân hàng. [...]

  • 6 nguyên tắc cơ bản khi chọn mua biệt thự

    6 nguyên tắc cơ bản khi chọn mua biệt thự

    Biệt thự không chỉ là một khối tài sản có giá trị mà đó còn là nơi “an cư lạc nghiệp” lâu dài cho cả gia đình. Do đó, khi chọn mua biệt thự, cần lưu ý những nguyên tắc sau đây để đảm bảo chọn được một căn vừa tốt cho cuộc sống lại vừa có tiềm năng kinh doanh cao. 1. Vị trí giao thông [...]

  • Có 1 tỷ đồng, mua nhà thổ cư hay căn hộ?

    Có 1 tỷ đồng, mua nhà thổ cư hay căn hộ?

    Trong khi một số chung cư giá rẻ đang trong quá trình xây dựng còn bộc lộ những bất cập như dự án chậm tiến độ, chất lượng công trình chưa đảm bảo,... thì đất thổ cư tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ lại được nhiều người lựa chọn. Với mức giá đất nền khoảng 15-20 triệu đồng/m2, tại nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội hiện nay, giá đất thổ cư bằng hoặc tương đương giá bán căn hộ chung cư tại các [...]

  • 9 kinh nghiệm bỏ túi khi mua đất thổ cư

    9 kinh nghiệm bỏ túi khi mua đất thổ cư

    Rất nhiều người do không am hiểu về các thủ tục, pháp lý cũng như kinh nghiệm để chọn mua đất thổ cư nên đã gặp rất nhiều khó khăn. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế nhất giúp người mua sở hữu được một mảnh đất đẹp và ưng ý. Việc tìm cho mình một mảnh đất để an cư lạc nghiệp là vô cùng quan trọng. Do đó, không nên nóng vội và cần phải có thời gian để nghiên cứu tổng thể thị trường cũng [...]

  • Những bước cần lưu ý trước khi quyết định mua nhà trả góp

    Những bước cần lưu ý trước khi quyết định mua nhà trả góp

    Những bước cơ bản giúp vượt qua áp lực về lãi suất thả nổi phổ biến hiện nay khi mua nhà trả góp là chuẩn bị 30-50% giá trị căn nhà, lên kế hoạch cụ thể ứng phó với bẫy lãi suất, duy trì thu nhập chính và nỗ lực tăng những khoản thu phụ... Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho biết, gần 20 năm tư vấn tài chính [...]

  • Mua nhà hình thành trong tương lai: Nên tư vấn trước khi mua

    Mua nhà hình thành trong tương lai: Nên tư vấn trước khi mua

    Một thực trạng hiện nay đang khiến người mua nhà bức xúc đó là nhiều chủ đầu tư không bàn giao căn hộ theo tiến độ đã cam kết, thậm chí kéo dài hàng chục năm trời gây thiệt hại cho khách hàng. Xung quanh vấn đề này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Văn Lộc, Đoàn Luật sư Tp.HCM. [...]

  • Những lời khuyên

    Những lời khuyên "vàng" cần bỏ túi khi chọn mua nhà

    Ngôi nhà có vai trò vô cùng quan trọng trong cuộc sống con người, bởi nó không đơn thuần là nơi sống và sinh hoạt mà còn là nơi chứng kiến những hạnh phúc, buồn vui của cả đại gia đình. Do đó, cần cẩn trọng khi chọn mua nhà, một ngôi nhà hợp phong thủy sẽ mang tài lộc, hạnh phúc đến cho gia chủ. 1. Hướng nhà ảnh hưởng đến tài lộc của gia chủ [...]

  • 10 tiêu chí chọn mua chung cư an toàn

    10 tiêu chí chọn mua chung cư an toàn

    Tại Tp.HCM, Hà Nội và một số thành phố lớn, loại hình nhà ở chung cư đang phát triển khá nhanh. Tuy nhiên, sau khi có nhiều sự cố liên quan đến hỏa hoạn xảy ra, nhiều chủ nhà không khỏi bất an khi đang sống trong các tòa nhà cao tầng. Dưới đây là một số lời khuyên giúp bạn chọn mua được chung cư an toàn: [...]

  • Chọn mua chung cư và những kinh nghiệm cần biết

    Chọn mua chung cư và những kinh nghiệm cần biết

    Các gia đình trẻ có xu hướng chọn mua chung cư nhưng không phải ai cũng có kinh nghiệm để chọn được căn hộ mơ ước, vừa hợp túi tiền vừa hợp phong thủy. Sau đây là một số kinh nghiệm cần biết khi mua căn hộ chung cư mà khách hàng nên tham khảo để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất. [...]

  • Mua nhà như thế nào với mức thu nhập 22 triệu/tháng?

    Mua nhà như thế nào với mức thu nhập 22 triệu/tháng?

    Hỏi: Vợ chồng tôi định mua nhà 1,2 tỷ đồng ở quận 12, tổng lương của hai vợ chồng khoảng 20-22 triệu/tháng và có một cháu bé nhưng chưa biết tính toán như thế nào? Khả Uyên (Bình Thạnh, Tp.HCM). Chuyên gia tư vấn: [...]

  • Mua nhà đất qua môi giới và những điểm cần lưu ý

    Mua nhà đất qua môi giới và những điểm cần lưu ý

    Những vấn đề cần lưu ý khi mua nhà đất qua môi giới bất động sản (BĐS) là thận trọng với những môi giới tự do, kiểm chứng lại thông tin họ cung cấp, làm rõ khoản đặt cọc, các chi phí... Nhiều khách hàng hiện nay còn e ngại việc giao dịch nhà đất thông qua môi giới bởi không ít những người hành nghề môi giới tự do còn làm ăn chộp giật, thiếu trung thực. [...]

  • Vay mua nhà tiền tỷ chỉ với thu nhập 15 triệu đồng

    Vay mua nhà tiền tỷ chỉ với thu nhập 15 triệu đồng

    Chỉ với thu nhập 15 triệu đồng mỗi tháng, nếu biết tính toán chi tiêu hợp lý, bạn vẫn đủ khả năng vay tiền ngân hàng mua nhà tiền tỷ với điều kiện số tiền trả góp hàng tháng không vượt quá khoản tiết kiệm được. Anh Nam Hưng có hộ khẩu Tp.HCM, hiện đang làm cơ sở sản xuất gia công may mặc tại nhà với mức thu nhập bình quân hàng tháng tầm 15 triệu đồng. [...]

  • 4 lưu ý cần phải nhớ khi ở căn hộ chung cư

    4 lưu ý cần phải nhớ khi ở căn hộ chung cư

    Khi chọn mua và sử dụng căn hộ chung cư, cần phải nhớ 4 lưu ý đặc biệt dưới đây để đảm bảo an toàn cho cả gia đình và tránh những rủi ro không đáng có. 1. Ban công căn hộ phải cao Một trong những lưu ý đặc biệt khi ở nhà chung cư đó là ban công. [...]

  • Khách hàng cần thận trọng khi mua đất xen kẹt

    Khách hàng cần thận trọng khi mua đất xen kẹt

    Thời gian gần đây, thị trường bất địa ốc đã có những dấu hiệu phục hồi, khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà ở, đất ở càng ngày nhiều. Những mảnh đất xen kẹt không có sổ đỏ được chào bán với giả rẻ khiến khách hàng vừa băn khoăn vừa hào hứng. Hiện tại, trên địa bàn TP. Hà Nội, tại những khu vực như Tân Triều (Thanh Trì); Triều Khúc, Nguyễn Xiển, [...]

  • 6 điều cần lưu ý khi mua nhà chung cư trả góp

    6 điều cần lưu ý khi mua nhà chung cư trả góp

    Với những người thu nhập thấp, để sở hữu một căn hộ thì mua chung cư giá rẻ với hình thức trả góp sẽ là một sự lựa chọn tối ưu. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định mua nhà trả góp, bạn sẽ có khá nhiều điểm cần phải tìm hiểu kỹ càng. [...]

  • Mua được nhà tại Sài Gòn với vốn khởi điểm 30 triệu

    Mua được nhà tại Sài Gòn với vốn khởi điểm 30 triệu

    Vợ chồng tôi muốn mua mảnh đất giá 350 triệu, trong khi chúng tôi chỉ có trong tay 30 triệu. Tôi đã sử dụng chính miếng đất đó thế chấp, vay vốn ngân hàng được 230 triệu. Năm nay, tôi gần 30 tuổi. Sau khi tốt nghiệp phổ thông, năm 2006, tôi đặt chân tới Sài Gòn. Tôi đã làm đủ nghề từ phục vụ nhà hàng tới hớt tóc, nấu ăn, bảo vệ, văn phòng. [...]

  • Cẩn trọng với chiêu lừa bán nhà

    Cẩn trọng với chiêu lừa bán nhà "cam kết làm lại sổ đỏ”

    Khi tiến hành các giao dịch mua bán nhà ở, khách hàng có thể sẽ thiệt hại hàng trăm triệu đồng, thậm chí lên đến tiền tỷ nếu sơ hở, tin vào những lời hứa hẹn “miệng” của bên bán. Phủi cam kết sau khi "ôm" tiền cọc Hồi cuối tháng 5/2015, sau khi xem thông tin rao bán trên mạng, gia đình chị Trịnh Thu Trang [...]

  • Nên mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây?

    Nên mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây?

    Nhiều người Việt hiện vẫn rất ưa chuộng nhà đất thổ cư. Nếu lựa chọn phân khúc bất động sản này, người mua thường có xu hướng mua đất rồi tự thiết kế xây dựng sao cho phù hợp với sở thích cá nhân. Tuy nhiên, không ít người vẫn ngần ngại việc xây nhà do thủ tục rườm rà, không có kinh nghiệm và nhất là thời gian, công sức phải bỏ ra khá nhiều cho việc quản lý xây dựng. [...]

  • 8 điều lưu ý đối với Việt kiều về nước mua nhà

    8 điều lưu ý đối với Việt kiều về nước mua nhà

    Việt kiều muốn mua nhà đất ở trong nước cần phải chuẩn bị và lưu ý 8 điều sau: xác minh là người có nguồn gốc Việt Nam, quy trình chuyển tiền, thuê đơn vị tư vấn luật chuyên nghiệp, tìm đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ thực hiện giao dịch... mới có thể đầu tư nhà đất an toàn, hiệu quả. [...]

  • Đầu tư vào BĐS nào với 1,5 tỷ đồng?

    Đầu tư vào BĐS nào với 1,5 tỷ đồng?

    Nếu sở hữu 1,5 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể mua căn hộ rìa trung tâm Sài Gòn, nhà phố lẻ trong khu dân cư hoặc "chia trứng ra nhiều rổ" bằng cách dành một phần tậu chung cư nhỏ, phần còn lại đầu tư đất nền. Ông Ngô Đình Hãn, giảng viên bất động sản (BĐS) thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng (Khoa Kinh tế phát triển, [...]

  • Xem kỹ pháp lý trước khi mua nhà phố giá rẻ vùng ven

    Xem kỹ pháp lý trước khi mua nhà phố giá rẻ vùng ven

    Nhà phố dưới 1 tỷ đồng/căn đang được nhiều người tìm mua. Không ồn ào như chung cư hay đất nền, phân khúc này vẫn có giao dịch đều đặn do giá rẻ, vừa túi tiền của nhiều người muốn an cư. Phù hợp túi tiền của nhiều người Dọc trên các tuyến đường tại những quận, huyện ngoại thành như Hóc Môn, [...]

  • Đề cao cảnh giác với những chiêu thức lừa mua BĐS

    Đề cao cảnh giác với những chiêu thức lừa mua BĐS

    Khi thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm dần lên thì cũng là lúc người mua phải đối diện với vô số chiêu trò một cách thường xuyên khi mua bất động sản. Mức chênh giá đẩy lên cả trăm triệu với suất ngoại giao Hiện tượng chênh giá đã trở lại với thị trường bất động sản (BĐS) từ thời điểm giữa năm 2014 trở lại đây [...]

  • Khách hàng nên tỉnh táo với thông tin quảng cáo bán nhà

    Khách hàng nên tỉnh táo với thông tin quảng cáo bán nhà

    Hiện nay, tình trạng quảng cáo thiếu trung thực về nhà phố, căn hộ chung cư lan tràn trên mạng Internet, tờ rơi và ngay cả trên báo, đài đang làm hoa mắt những người có ý định tìm cho mình chốn an cư. Vừa qua, chị L. trú tại quận Phú Nhuận, Tp.HCM (người quen của phóng viên) cần mua cho con một ngôi nhà vừa túi tiền và không quá xa nơi ở hiện tại. Chị ưng ngay một căn nhà có lầu được giới thiệu là [...]

  • Trước khi mua nhà nên

    Trước khi mua nhà nên "làm rõ" những cam kết dịch vụ ưu đãi?

    Để thu hút khách hàng, nhiều chủ đầu tư hiện nay thường rao bán nhà "cộng thêm" nhiều dịch vụ hấp dẫn. Tuy nhiên, các dịch vụ ưu đãi phụ như chỗ đậu xe hơi và việc có thu thêm tiền trông coi xe hay không, giá bao nhiêu mỗi tháng thì khách hàng [...]

  • Cặp vợ chồng trẻ tiết lộ bí kíp mua cùng lúc 2 căn hộ

    Cặp vợ chồng trẻ tiết lộ bí kíp mua cùng lúc 2 căn hộ

    Với những gia đình trẻ, mua được một căn hộ chung cư đã là chuyện không hề dễ dàng nếu không có sự trợ giúp từ gia đình, vậy mà nhờ tiết chế trong tiêu xài, vợ chồng anh Hoà đã mua được tới hai căn hộ cùng lúc. Câu chuyện của anh tài xế này còn mở ra một góc nhìn khác, đa diện hơn. [...]

  • Những kiến thức nền cần biết về giao dịch bất động sản

    Những kiến thức nền cần biết về giao dịch bất động sản

    Pháp luật ngành xây dựng nói chung và thị trường BĐS nói riêng được hình thành, phát triển từ rất nhiều đạo luật, Nghị định, rồi Thông tư hướng dẫn, các quyết định...của các cơ quan quản lý. Địa ốc đã trải qua hơn 10 năm phát triển mạnh mẽ với "núi" kiến thức pháp lý không ngừng được bồi đắp, [...]

  • Những lưu ý quan trọng khi chọn mua chung cư

    Những lưu ý quan trọng khi chọn mua chung cư

    Hiện nay, căn hộ chung cư ngày càng được nhiều người lựa chọn và trở nên phổ biến theo xu hướng của cuộc sống hiện đại. Bỏ qua yếu tố giá cả, bạn hãy lưu ý các gạch đầu dòng quan trọng dưới đây trước khi quyết định chọn mua một căn hộ. - Chọn dự án của chủ đầu tư uy tín. Ưu tiên những chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho dịch vụ công cộng, cảnh quan, cây xanh tại những tòa nhà đã đầu tư [...]

  • Mua nhà: Chọn chủ đầu tư hay môi giới?

    Mua nhà: Chọn chủ đầu tư hay môi giới?

    Thời buổi thị trường BĐS còn nhiều điều “bát nháo” như hiện nay, người không có tiền mua nhà đã đành một nhẽ, nhưng người có tiền, thậm chí nhiều tiền cũng chẳng dễ chọn mua được một căn nhà theo đúng ý mình. Đi hoài không mua được nhà Từ kinh nghiệm của những người đi trước, [...]

  • Đừng vội mua nhà chỉ vì những chương trình khuyến mại

    Đừng vội mua nhà chỉ vì những chương trình khuyến mại "bùi tai"

    Thời buổi cạnh tranh gay gắt, nhất là khi thời cơ bán hàng đang rất tốt, các chủ đầu tư dự án BĐS lại vào cuộc đua tranh giành khách. Ngoài tặng quà bằng hiện vật như vàng, ô tô... nhiều chủ dự án còn có những chính sách như hạ giá bán để tạo điều kiện cho khách vay gói hỗ trợ, phạt lãi suất nếu không đúng tiến độ... [...]

  • Chọn mua căn hộ chung cư cần cân nhắc tiếng ồn

    Chọn mua căn hộ chung cư cần cân nhắc tiếng ồn

    Hiện nay, cùng với sự phát triển của những tòa nhà hiện đại, vấn đề tiếng ồn đã trở nên rất phức tạp đối với những người sống trong chung cư. Nếu đã từng sống trong các khu tập thể cũ từ thời bao cấp, bạn sẽ không xa lạ với nhịp vui vẻ, ồn ào của các căn hộ nhỏ nằm sát nhau. Người ta thấy quen thuộc với sự ồn ào mang tính chất thân thiết [...]

  • Mua căn hộ: Cẩn trọng vẫn chưa đủ!

    Mua căn hộ: Cẩn trọng vẫn chưa đủ!

    Người mua nhà ngày càng "khôn" hơn trong việc chọn mua dự án căn hộ vì đã có quá nhiều bài học kinh nghiệm từ thực tế thị trường. Vậy mà trong bối cảnh được là "thượng đế" như hiện nay, vẫn có nhiều khách hàng phải ăn quả đắng. Chẳng hạn như trường hợp mua phải căn hộ bị chủ đầu tư bán cho nhiều người tại dự án Gia Phú mới đây... [...]

  • Vay tín dụng mua nhà: Tưởng dễ mà không dễ

    Vay tín dụng mua nhà: Tưởng dễ mà không dễ

    Dù các ngân hàng ngày càng tỏ ra "dễ tính" hơn trong việc mở hầu bao với đội ngũ chuyên viên tín dụng chăm sóc khách hàng tận tình, tuy nhiên nhiều khách hàng vay mua nhà vẫn hứng trọn rủi ro nếu chẳng may chậm thanh toán theo kỳ hạn và không được tư vấn đầy đủ. [...]

  • Có nên gấp rút mua nhà trước tháng Bảy?

    Có nên gấp rút mua nhà trước tháng Bảy?

    Ông Vũ Cương Quyết, TGĐ Đất Xanh miền Bắc cho rằng, nếu mua nhà trước 1/7 khách hàng có thể gặp một số rủi ro nhất định, còn sau thời điểm 1/7, người mua sẽ được ngân hàng bảo lãnh nhưng có thể phải chịu mức giá cao hơn. Đầu tháng 7 tới sẽ là thời điểm Luật Kinh doanh BĐS với một số quy định mới có hiệu lực trong đó [...]

  • Rủi ro bủa vây khi mua chung cư chưa có sổ hồng

    Rủi ro bủa vây khi mua chung cư chưa có sổ hồng

    Dự án đã thành hình, rất nhiều cư dân đã dọn về ở, giá bán thấp hơn giá gốc vài triệu trên mỗi mét vuông, vậy là đủ lý do để người “cẩn thận” nhất cũng quyết định xuống tiền thông qua hợp đồng ủy quyền để mua căn hộ. Tuy nhiên, những giao dịch căn hộ có chủ - chưa có sổ hồng như vậy đang khiến không ít người mua đánh cược vận may để có giấy chứng nhận sở hữu nhà ở. [...]

  • Thị trường ấm lên, người mua nhà cần thận trọng với hợp đồng góp vốn

    Thị trường ấm lên, người mua nhà cần thận trọng với hợp đồng góp vốn

    Để huy động vốn "chui", nhiều dự án bất động sản (BĐS) chưa đủ điều kiện bán hàng đã sử dụng đội ngũ môi giới lôi kéo khách hàng mua sản phẩm dưới dạng hợp đồng góp vốn, hợp đồng vay vốn. Điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro đối với người mua nhà. [...]

  • Mua căn hộ xây thô có rẻ hơn nhà đã hoàn thiện?

    Mua căn hộ xây thô có rẻ hơn nhà đã hoàn thiện?

    Một số chuyên gia nhận định, mua căn hộ xây thô dù giá bán có rẻ hơn vài triệu mỗi m2 nhưng thực chất không rẻ hơn so với căn hộ đã hoàn thiện khi xét theo tổng giá trị căn hộ tới lúc sử dụng. Thời điểm thị trường bất động sản (BĐS) ảm đạm, chủ đầu tư tìm mọi cách để bán được sản phẩm. Một số doanh nghiệp đã nghĩ cách bán nhà xây thô với tên gọi khá "mỹ miều" như "không gian sáng tạo". [...]

  • Cẩn trọng kẻo mua nhà phải

    Cẩn trọng kẻo mua nhà phải "gánh" luôn tiền điện, nước

    Tại Tp.HCM xảy ra nhiều trường hợp, sau khi thanh toán xong tiền và nhận nhà, chưa kịp vui mừng vì có nhà mới chủ nhà đã ngã ngửa khi phải trả hóa đơn điện, nước lên tới cả chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng. Vì thế, người mua nhà lưu ý phải yêu cầu chủ nhà trả hết tiền điện, nước còn nợ trước khi nhận nhà. [...]

  • Sớm mua nhà với 7 cách tiết kiệm tiền

    Sớm mua nhà với 7 cách tiết kiệm tiền

    Gia đình bạn đang phải chật vật lo cho cuộc sống với khoản thu nhập thấp. Và bạn nghĩ rằng kế hoạch mua nhà bằng cách tiết kiệm tiền là điều không thể. Thực tế, mọi việc hoàn toàn có thể với 7 cách tiết kiệm tiền dưới đây. 1. Bắt đầu tiết kiệm tiền với 1% thu nhập mỗi tháng [...]

  • Khách hàng không nên chọn căn hộ xây thô?

    Khách hàng không nên chọn căn hộ xây thô?

    Theo ông Phạm Đức Toản, lãnh đạo Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam, khách mua căn hộ bàn giao thô không rẻ hơn được bao nhiêu so với căn hộ đã được chủ đầu tư hoàn thiện nếu tính theo tổng giá trị của căn hộ đến khi đưa vào sử dụng. [...]

  • Đầu tư đất nền dự án: Không nên cứ thấy rẻ là mua

    Đầu tư đất nền dự án: Không nên cứ thấy rẻ là mua

    Đại diện Hiệp hội Bất động sản (BĐS) cho biết, các dự án đất nền tại Hà Nội và Tp.HCM đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng. Tuy nhiên, người mua cầu nên lưu ý, không nên chỉ dựa vào giá cả để quyết định đầu tư. Đưa ra ý kiến đánh giá về xu thế tăng giá của phân khúc này, Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội Nguyễn Hữu Cường cho rằng, [...]

  • Có nên chọn mua nhà mặt hồ?

    Có nên chọn mua nhà mặt hồ?

    Đối với nhiều người, nhà đất có thế “tọa sơn, hướng thủy” vẫn là lý tưởng. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh phố xá đô thị tấp nập hiện nay, bạn khó có thể lựa chọn được mảnh đất có thế này. Tuy nhiên, lựa chọn một ngôi nhà mặt hồ phía trước mặt nhìn ra hồ nước, đằng sau được che chắn bởi những ngôi nhà khác chính một biến tấu hoàn hảo và nhẹ nhàng vcủa thế đất “tọa sơn, hướng thủy”. [...]

  • Những điều cần biết khi vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà

    Những điều cần biết khi vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà

    Người mua nhà muốn vay gói tín dụng 30.000 tỷ cần chuẩn bị nhiều dữ liệu quan trọng, chọn dự án đủ điều kiện, thực hiện các thủ tục và cân nhắc chủ đầu tư có uy tín... Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cho biết, khách hàng mua căn hộ chung cư giá dưới 1 tỷ đồng và muốn vay gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cần triển khai qua 9 bước sau: [...]

  • Cần chuẩn bị những gì khi mua căn hộ 800 triệu đồng?

    Cần chuẩn bị những gì khi mua căn hộ 800 triệu đồng?

    Ông Ngô Đình Hãn, giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế Tp.HCM) nhận định, những gia đình có thu nhập "khiêm tốn" muốn sở hữu một căn hộ với mức giá khoảng 816 triệu đồng (số tiền này đã bao gồm hai khoản: thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì 2%) [...]

  • Mua căn hộ chung cư đừng quên 7 tiêu chí nòng cốt

    Mua căn hộ chung cư đừng quên 7 tiêu chí nòng cốt

    Sống trong các căn hộ chung cư đang là xu hướng của người dân các đô thị hiện đại. Vậy khi đã quyết định lựa chọn loại hình nhà ở này, bạn hãy nắm rõ 7 tiêu chí nòng cốt dưới đây. 1. Vị trí: Không chỉ riêng căn hộ chung cư mà với bất động sản nào cũng vậy, vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Lựa chọn "mơ ước" nhất của nhiều người là những căn hộ ở khu vực trung tâm Hà Nội. [...]

  • Cẩn thận

    Cẩn thận "sập bẫy" mua suất tái định cư

    Nhiều người bị chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng khi nhờ Hồ Thị Mái, trú phường Hương Sơ, TP. Huế (tỉnh Thừa Thiên - Huế) “chạy” đất tái định cư. Một trong số những nạn nhân của Hồ Thị Mái là chị Nguyễn Thị Mai, trú đường Bùi Thị Xuân, TP. Huế. Sau khi biết chị Mai thuộc diện giải tỏa thuộc dự án cầu Dã Viên, nhưng chưa được bố trí đất tái định cư, [...]

  • "Ngậm bồ hòn" để mua nhà ở Mỹ!

    Chính sách thu hút người nước ngoài mua bất động sản để kích cầu kinh tế của Mỹ đã khiến nhiều người Việt bỏ tiền mua không chỉ 1 căn mà thậm chí có người mua tới 2, 3 căn. Thực tế cho thấy, đa số họ chỉ được cái lợi trước mắt, còn lắm khi cũng phải "ngậm bồ hòn"... [...]

  • Vay tiền mua nhà: Muốn nhanh phải có bí kíp!

    Vay tiền mua nhà: Muốn nhanh phải có bí kíp!

    Nếu bạn có ý định mua nhà bằng nguồn vốn vay từ ngân hàng, bạn hãy tham khảo 6 lời khuyên hữu ích dưới đây để việc giao dịch diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng. Lên kế hoạch tài chính và xác định số tiền muốn vay Nếu xác định mua nhà bằng tiền vay ngân hàng, [...]

  • Cần quan tâm những tiêu chí gì khi mua nhà giá rẻ?

    Cần quan tâm những tiêu chí gì khi mua nhà giá rẻ?

    Thời gian gần đây, thị trường nhà giá rẻ đang có xu hướng bùng nổ. Vì vậy, những người đang có nhu cầu mua nhà giá rẻ cần phải xem xét kỹ những tiêu chí cụ thể và hợp lý trước khi quyết định mua nhà. Khi khách hàng muốn mua nhà giá rẻ, điều đó có nghĩa là họ đã đặt vấn đề tài chính lên đầu tiên. [...]

  • Khách hàng cần lưu ý điều gì khi mua căn hộ chung cư?

    Khách hàng cần lưu ý điều gì khi mua căn hộ chung cư?

    Thị trường chung cư đã qua thời nhộn nhịp, khách hàng đã được trả lại vị thế “thượng đế” của mình. Tuy nhiên, người mua chưa hết rủi ro vì tình trạng “chộp giật” và chuyện “thật giả” lẫn lộn và vẫn còn. Vậy cần lưu ý những gì khi mua căn hộ? Cần kiểm tra kỹ thông tin về chủ đầu tư/bên bán Đối với người mua nhà, đây là việc làm đầu tiên và không nên bỏ qua. [...]

  • Mua nhà hay tiếp tục đi thuê khi lãi suất ngân hàng giảm?

    Mua nhà hay tiếp tục đi thuê khi lãi suất ngân hàng giảm?

    Mua bán nhà đất Tin tức Kinh nghiệm Kinh nghiệm mua nhà Thứ Năm, 13/11/2014, 09:01 Mua nhà hay tiếp tục đi thuê khi lãi suất ngân hàng giảm? Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đang trong giai đoạn giảm mạnh, rất thuận lợi cho người vay. Với những thuận lợi như thế, người dân nên mua nhà để ở hay tiếp tục đi thuê? 15 [...]

  • Giao dịch nhà đất: Nắm rõ quy định pháp lý để không bị

    Giao dịch nhà đất: Nắm rõ quy định pháp lý để không bị "đánh tháo"

    Thực trạng bên mua bị bên bán "đánh tháo" khi gần đến thời điểm ký hợp đồng giao dịch nhà đất đã tồn tại từ rất lâu. Nguyên nhân một phần do người mua chưa nắm được các quy trình pháp lý, hoặc thiếu kinh nghiệm thực tế trên thị trường, khiến người mua trở thành nạn nhân từ lúc nào không hay. [...]

  • Mua nhà tái định cư thông qua hợp đồng ủy quyền sẽ gặp bất lợi

    Mua nhà tái định cư thông qua hợp đồng ủy quyền sẽ gặp bất lợi

    Hiện nay, mua nhà tái định cư thông qua hợp đồng ủy quyền không khác gì "cầm dao đằng lưỡi", khách hàng sẽ gặp bất lợi. Khi trao đổi với phóng viên về việc mua nhà tái định cư bằng hợp đồng ủy quyền, ông Nguyễn Quang Ngọc, Công ty Luật Quốc tế Thiên Việt cho biết, [...]

  • Mua chung cư khách hàng thường chọn căn hộ tầng mấy?

    Mua chung cư khách hàng thường chọn căn hộ tầng mấy?

    Bên cạnh việc mua chung cư có giá cả hấp dẫn, lợi thế hạ tầng, khách hàng thường chọn các căn hộ ở tầng được xem là đẹp về phong thủy và thuận tiện cho sinh hoạt. Từ kinh nghiệm thực tế, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội động Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP-Invest) [...]

  • "Khổ" khi mua nhà đất là tài sản thi hành án

    Nhiều người mua nhà đất qua đấu giá còn rơi vào tình trạng tiền đã trao nhưng "cháo chưa được múc", do khó khăn trong cưỡng chế. Thực tế cho thấy, không ít người đã “ân hận” vì mua nhà qua đấu giá tài sản để thi hành án (THA). Cứ tưởng, mua nhà do cơ quan Nhà nước bán là chắc chắn, là “rẻ” so với thị trường, nhưng nhiều người không ngờ gặp quá nhiều rắc rối sau đó, mà một phần cũng do các qui định [...]

  • Người Việt nên mua hay thuê nhà tại Nhật Bản?

    Người Việt nên mua hay thuê nhà tại Nhật Bản?

    Bất cứ cá nhân quốc tịch nước ngoài nào đều có thể mua hợp pháp bất động sản ở Nhật Bản mà không bị hạn chế gì. Tuy nhiên, giá nhà đất ở Nhật thuộc vào loại đắt đỏ nhất trên thế giới. Chính vì thế, người Việt nên tính đến giải pháp thuê hơn là mua nhà ở đây. Việc mua nhà ở Nhật rất dễ (người nước ngoài cũng có quyền sở hữu và mua bán nhà như người Nhật). [...]

  • “Bán nhà chỉ tay”, cẩn thận tiền mất tật mang

    “Bán nhà chỉ tay”, cẩn thận tiền mất tật mang

    Thông qua các tin rao trên mạng, không ít người đã tin, lật đật tìm đến các khu nhà “mục sở thị” để đưa ra quyết định “tậu” cho mình một nơi an cư để lạc nghiệp. Song, họ đâu biết rằng, những thông tin ấy chỉ là thông tin “ma” của dân “cò” chung cư đồn thổi hòng trục lợi bất chính bằng “chiêu” bán nhà kiểu chỉ tay! [...]

  • Lời khuyên của các chuyên gia khi chọn thiết bị vệ sinh

    Lời khuyên của các chuyên gia khi chọn thiết bị vệ sinh

    Hiện nay với sự đa dạng về chất liệu đã tạo ra các thiết bị vệ sinh có nguồn gốc từ sứ, đá tự nhiên, đá nhân tạo, kính, composite, arcrylic, inox... Khách hàng cần lưu ý đặc tính của các chất liệu này khi chọn mua chúng. [...]

  • Người mua cần tìm hiểu kỹ trước khi mua căn hộ chung cư

    Người mua cần tìm hiểu kỹ trước khi mua căn hộ chung cư

    Ngày 8-4-2014, Thông tư số 03/2014/TT-BXD (Thông tư 03) của Bộ Xây dựng chính thức có hiệu lực, quy định rõ hơn về mua, bán và sở hữu căn hộ chung cư. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện, đã nảy sinh một số vướng mắc giữa chủ đầu tư và khách hàng. Vì vậy, khi mua căn hộ chung cư, [...]

  • Người mua cần lưu ý khi ký kết hợp đồng mua bán nhà

    Người mua cần lưu ý khi ký kết hợp đồng mua bán nhà

    Hiện nay, các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đều do chính các chủ đầu tư soạn thảo. Vì thế trước khi mua những khối tài sản có giá trị cả tỷ đồng, thậm trí nhiều tỷ đồng này, khách hàng cần cẩn trọng. [...]

  • Bí kíp mua BĐS không bị chủ đầu tư

    Bí kíp mua BĐS không bị chủ đầu tư "qua mặt"

    Hỏi: Tôi đang tìm hiểu một dự án chung cư tại phường Linh Trung, Quận Thủ Đức để mua ở. Dự án hiện đang xây dựng và dự kiến bàn giao nhà năm sau. Là người mua nhà lần đầu nên tôi không có nhiều kinh nghiệm... Tôi xin hỏi các chuyên gia thời điểm này mua căn hộ giá còn giảm nữa không? Ngoài ra, tôi có gửi kèm hợp đồng mua bán căn hộ và quyết định phê duyệt dự án. Rất mong được chuyên gia, luật [...]

  • Người mua cảnh giác với hợp đồng góp vốn

    Người mua cảnh giác với hợp đồng góp vốn

    Từ khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khó khăn thì hình thức góp vốn mua nhà đã không còn được người tiêu dùng tin tưởng lựa chọn mà thay vào đó là những sản phẩm mắt thấy hữu hình. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, mua bán nhà theo hình thức góp vốn nếu được quản lý chặt chẽ ở một môi trường phát triển ổn định và minh bạch thì cả người mua và người bán đều có lợi. [...]

  • Một số lưu ý về mặt thủ tục khi mua nhà đất ít tiền

    Một số lưu ý về mặt thủ tục khi mua nhà đất ít tiền

    Hỏi: Tôi muốn mua mảnh đất có sẵn nhà để tiện công tác tại Bình Dương, qua tìm kiếm, tôi có hỏi một căn nhà xây mới (diện tích đất 4x14,45m), sổ chủ quyền của nguyên miếng 16 lô này đứng tên 1 chủ tại khu vực xã Bình Chuẩn, Bình Dương. Nhà đã xây nhưng chưa xin giấy phép xây dựng, đường bê tông rộng 7m, người bán hứa bao xây dựng, nếu mua lô chưa xây sẵn nhà. [...]

  • Cảnh giác với lãi suất vay mua nhà

    Cảnh giác với lãi suất vay mua nhà

    Dù lãi suất tiền gửi chỉ còn 7%/năm nhưng không ít khách hàng đang phải trả lãi ngân hàng cho khoản vay mua nhà cao ngất trước đó. Chị Nguyễn Thị Bảy - ngụ quận 12, Tp.HCM - cho biết cuối năm 2011, chị vay 240 triệu đồng từ một ngân hàng thương mại cổ phần để mua căn hộ chung cư với lãi suất trên 23%/năm. Đến nay, khoản vay được chị trả dần còn 180 triệu đồng và lãi suất phải trả lên đến 18,9%/năm. [...]

  • Thị trường BĐS

    Thị trường BĐS "nóng" đi kèm với rủi ro

    Vào những ngày cuối năm, thị trường BĐS "nóng" lên ở một vài phân khúc, giá giảm đi nhiều với nhiều "chiêu" khuyến mãi hấp dẫn. Tuy nhiên, người mua cần cẩn trọng để tránh rủi ro đi kèm. Chủ đầu tư dự án thuê cả một đội quân hùng hậu chuyên môi giới, chào bán căn hộ, nền đất dự án nhà đất với giá sốc chưa từng có. [...]

  • Khách hàng cần

    Khách hàng cần "soi" kỹ hợp đồng khi mua chung cư

    Hiện nay, nhiều nhà đầu tư rất "khéo léo" trong việc làm sao để đưa ra mức giá bán chung cư khiến cho khách hàng tưởng mình được "hời". Nhà rẻ mà không rẻ Để kéo giá căn hộ về mức thấp nhất nhằm đánh vào tâm lý ham rẻ của khách hàng, nhiều chủ đầu tư cắt giảm hết các khoản thuế, phí, nội thất...Nhiều khách hang tưởng mua rẻ nhưng lại hóa đắt vì khi cộng hết các khoản này, giá bán lại cao hơn rất [...]

  • 10 lưu ý khi mua căn hộ ở Tp.HCM

    10 lưu ý khi mua căn hộ ở Tp.HCM

    Những lời khuyên sau được đúc kết khi theo chân một người bạn là Việt kiều Mỹ tìm mua căn hộ tại Tp.HCM. Qua nhiều ngày thị sát một số dự án ở các phân khúc khác nhau, sau đó trao đổi với đội ngũ môi giới và cả chủ đầu tư, tôi đúc rút ra 10 điều cần lưu ý dưới đây và sắp xếp theo mức độ quan trọng giảm dần. [...]

  • Bí mật trò gian lận thuế của chủ đầu tư

    Bí mật trò gian lận thuế của chủ đầu tư

    Thông tư số 06/2012/TT-BTC đã ghi rõ: “Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất được trừ để tính thuế GTGT”. Tuy nhiên, nhiều hợp đồng mua bán (HĐMB) ở các dự án BĐS đều tính thuế GTGT 10% trên giá trị hợp đồng. [...]

  • Cách tính diện tích chung cư trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Cách tính diện tích chung cư trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Để tránh bị các chủ đầu tư "ăn gian" diện tích do quy định mập mờ và khách hàng không nắm rõ luật, người mua nhà có thể tham khảo những qui định dưới đây về ghi diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong thời gian qua, việc ghi diện tích sàn căn hộ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, [...]

  • Những điều người mua nhà, đất cần biết

    Những điều người mua nhà, đất cần biết

    Nhu cầu mua nhà đất để ở, kinh doanh của người dân hiện rất lớn, nhưng để đảm bảo độ an toàn cho các giao dịch người mua nhà đất cần nắm rõ những quy trình cụ thể và một vài bí kíp để việc mua bán diễn ra thuận lợi. Thông thường, đối với một sản phẩm nhà, đất, nếu người mua tự tìm hiểu và tiến tới giao dịch, nên chú ý các điểm dưới đây: [...]

  • Cẩn trọng trước các chiêu “phù phép” giấy tờ nhà đất

    Cẩn trọng trước các chiêu “phù phép” giấy tờ nhà đất

    Gần đây, không ít đối tượng đã dùng các “chiêu trò” thay đổi nội dung trong hợp đồng uỷ quyền, “giả” làm khách hỏi mua nhà, đất đòi chủ nhà cho xem giấy chứng nhận bản chính,… rồi tìm cách làm giấy giả giống y như thật nhằm thực hiện hành vi lừa đảo. [...]

  • Cẩn thận bị tính nhầm thuế VAT khi mua nhà

    Cẩn thận bị tính nhầm thuế VAT khi mua nhà

    Qua quá trình tư vấn và tiếp xúc với nhiều hợp đồng mua bán nhà ở thuộc các dự án, chúng tôi nhận thấy nhiều trường hợp chủ đầu tư tính thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 10% trên giá trị hợp đồng. Đây là cách tính không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành và gây thiệt thòi cho người mua nhà. [...]

  • Khách hàng cần thận trọng với các dự án “bán nhà trên giấy”

    Khách hàng cần thận trọng với các dự án “bán nhà trên giấy”

    Xoay quanh câu chuyện như chậm tiến độ, sai phạm trong hợp đồng góp vốn, chiếm dụng vốn khi mà CĐT đã thu tiền nhưng không triển khai xây dựng, luật sư Lê Ngọc Hà- Trưởng Văn phòng luật sư Đa phúc (Đoàn luật sư TP Hà Nội) đã có những khuyến cáo tới khách hàng. [...]

  • Những điểm cần lưu ý khi mua bất động sản hiện nay

    Những điểm cần lưu ý khi mua bất động sản hiện nay

    Người mua hiện đang được chăm sóc tận tình, đúng nghĩa là “thượng đế”. Tuy nhiên, nếu không tỉnh táo, các “thượng đế” sẽ sập bẫy những chủ đầu tư làm ăn chộp giật. Do đó, khi mua bất động sản, nhất là các dự án chung cư, người mua cần đặc biệt quan tâm tới những vấn đề sau. [...]

  • Cẩn trọng với chiêu mua nhà mượn sổ đỏ thế chấp ngân hàng

    Cẩn trọng với chiêu mua nhà mượn sổ đỏ thế chấp ngân hàng

    Vì cả tin cho mượn sổ đỏ thế chấp ngân hàng, không ít gia đình đối mặt nguy cơ vô gia cư khi người quen nhận tiền rồi cao chạy xa bay. Ông Vương Duy Thành (Từ Liêm, Hà Nội) cho biết thửa đất hơn 80 m2 sở hữu đang vướng vào vụ rắc rối, do cho mượn sổ đỏ để vay "ké" tiền ngân hàng. Năm 2012, ông Thành và bà Lê Thị Kim Thanh (Hà Nội) cùng ký hợp đồng ba bên tại phòng công chứng để [...]

  • Cẩn trọng ăn quả lừa bán nhà

    Cẩn trọng ăn quả lừa bán nhà "ảo" bằng hợp đồng đặt cọc

    Hiện nay, khi giao dịch bất động sản hay bất cứ tài sản có giá trị nào người mua và người bán thường ký hợp đồng đặt cọc. Hợp đồng này có thể viết tay hoặc công chứng tuỳ vào sự lựa chọn của các bên. Tuy nhiên không ít người mua đã bị ăn quả lừa bởi chính những hợp đồng đặt cọc kiểu này… [...]

  • Mua nhà hay thuê đều phải tính

    Mua nhà hay thuê đều phải tính

    Đa số mọi người đều muốn mua nhà hơn là ở nhà thuê vì người Việt luôn có tâm lý “an cư lạc nghiệp”, vậy đầu tư vào mua nhà có ích lợi gì hơn so với thuê nhà? Lợi ích khi mua nhà: - Tài sản có giá trị lớn: khi mua nhà là bạn sẽ sở hữu được một tài sản có giá trị lớn, không giống như đi thuê nhà. [...]

  • Lưu ý về những sai lầm cần tránh khi mua nhà

    Lưu ý về những sai lầm cần tránh khi mua nhà

    4 sai lầm này thường gặp ở những người lần đầu đi mua nhà. Phần lớn trong số họ đều chưa từng sở hữu hoặc xử lý sự cố liên quan đến món tài sản lâu dài này. Những người mua nhà lần đầu sẽ dễ dàng dính phải chiếc bẫy mang tên "có thể khắc phục được" như màu sơn chưa vừa ý và họ thường bỏ qua nhiều khoản chi phí không lường trước. [...]

  • Tránh những rủi ro khi giao dịch nhà đất

    Tránh những rủi ro khi giao dịch nhà đất

    Giao dịch nhà đất luôn liên quan đến những khoản tiền lớn, đồng thời có thể xảy ra nhiều rủi ro với cả người mua lẫn người bán, dẫn đến giao dịch không thành công, thậm chí còn làm hao tổn tiền bạc... Thỏa thuận xong giá mua bán căn nhà hẻm ở Q.Phú Nhuận (Tp.HCM) là 3,2 tỉ đồng, chị Ngân, người mua nhà, mới đề nghị được xem giấy tờ gốc thì chủ nhà cho hay giấy tờ nhà đang cầm cố ở ngân hàng. [...]

  • Có thể bảo vệ quyền lợi của người nước ngoài nhờ người VN đứng tên BĐS

    Có thể bảo vệ quyền lợi của người nước ngoài nhờ người VN đứng tên BĐS

    Thực trạng hiện nay, nhiều người nước ngoài để được “mua” bất động sản (BĐS) tại Việt Nam được thuận lợi, họ đã “lỡ” để người Việt Nam đứng tên bất động sản của mình, và việc đó có thể gây ra rất nhiều bất cập cho chính chủ sở hữu thực sự - là người đã bỏ tiền ra mua BĐS đó. [...]

  • Đừng liều mua nhà bằng giấy viết tay

    Đừng liều mua nhà bằng giấy viết tay

    Mới đây, CSĐT Công an Q.8 Tp.HCM đã thụ lý điều tra đơn của nhiều người tố cáo bà Trần Thị Chúc (ngụ phường 7, Q.8) có hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" thông qua việc mua bán căn nhà số 2761 đường Phạm Thế Hiển, phường 7, quận 8. Qua nội dung đơn tố cáo cho thấy đây là một trong những vụ việc rất thường xảy ra trong xã hội, nhất là ở TP Hồ Chí Minh. Vì vậy mà mọi người cần cảnh giác [...]

  • Bị giao nhà chậm: Chật vật đòi bồi thường

    Bị giao nhà chậm: Chật vật đòi bồi thường

    Khi mua nhà, người mua nên thỏa thuận cụ thể với chủ đầu tư về mức lãi suất bồi thường nếu chậm giao nhà. Theo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), chủ đầu tư giao nhà chậm phải bồi thường cho khách hàng một khoản tiền lãi tính theo lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại. Hiện nhiều chủ đầu tư dự án đang đứng trước áp lực phải bồi thường bởi bên mua đã thanh toán gần hết tiền nhưng bên bán giao nhà không [...]

  • Chung cư mini được cấp sổ đỏ: Cẩn thận mắc lừa chủ đầu tư

    Chung cư mini được cấp sổ đỏ: Cẩn thận mắc lừa chủ đầu tư

    Mặc dù được thừa nhận tính pháp lý từ lâu, nhưng mới đây chung cư mini mới được UBND Thành phố Hà Nội quyết định cấp sổ đỏ. Đây là một thông tin khá có lợi với một số chủ đầu tư đang bị "ế" loại hình nhà ở này. Tuy nhiên khách hàng cần tỉnh táo khi chọn mua vì không phải dự án nào cũng được cấp sổ đỏ. Không dễ cấp sổ đỏ Từ ngày 4/5, Hà Nội chính thức cấp Giấy chứng nhận quyền [...]

  • Làm gì để tránh sập

    Làm gì để tránh sập "bẫy" công chứng giả?

    Không chỉ làm giả giấy tờ, nhiều kẻ gian còn giả cả người đi công chứng. Không ít người thiếu kinh nghiệm đã sập bẫy, tiền mất tật mang. Dưới đây là một số lưu ý của các công chứng viên để nhiều người không bị dính các loại giả này. Từ thông tin Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM vừa khởi tố một vụ làm giả giấy tờ [...]

  • Làm sao để mua căn hộ không bị

    Làm sao để mua căn hộ không bị "hớ"?

    Khách hàng nên tham khảo ý kiến luật sư và tìm hiểu kỹ về dự án cũng như chủ đầu tư trước khi quyết định mua... để tránh mua phải căn hộ bị treo giấy tờ, hoặc xảy ra những tranh chấp với chủ đầu tư. Anh Huân, ở trọ khu vực Ba Đình, Hà Nội đang tìm mua căn hộ khoảng 1 tỷ đồng để ở suốt 3 tháng nay. Tuy nhiên, khách hàng này đang rất bối rối. [...]

  • Kinh nghiệm mua nhà trả góp của châu Âu

    Kinh nghiệm mua nhà trả góp của châu Âu

    Ở Việt Nam, việc sở hữu một ngôi nhà tại các thành phố lớn là niềm mơ ước của không ít người. Với mức giá BĐS đắt đỏ, có thể đó là nguồn tích lũy của cả đời người. Hình thức mua nhà trả góp sẽ phần nào giảm gánh nặng tài chính, nhưng cũng có không ít rủi ro. Làm thế nào để những giao dịch này thuận lợi và an toàn? [...]

  • Cẩn thận với căn hộ xây thô!

    Cẩn thận với căn hộ xây thô!

    Trên thị trường bất động sản xuất hiện nhiều dự án rao bán nhà xây thô với giá thấp hơn so với giá hoàn thiện tới 30%. Liệu người mua nhà có được lợi về giá như quảng cáo của các chủ đầu tư? Giá giảm chẳng bao nhiêu [...]

  • Người bán nhà không chịu nhận thanh toán qua ngân hàng?

    Người bán nhà không chịu nhận thanh toán qua ngân hàng?

    Để an toàn trong giao dịch mua bán, tôi tìm mọi cách để thuyết phục bên bán nhà rằng trả tiền qua ngân hàng là công bằng và an toàn cho cả bên bán lẫn bên mua, nhưng không ai đồng ý. Tôi có mơ ước mua được một căn nhà ở Sài Gòn. [...]

  • Những bí quyết để chọn mua nhà phát tài

    Những bí quyết để chọn mua nhà phát tài

    Với những thay đổi nhà cửa cho phù hợp với điều kiện kinh tế, nhân khẩu, nghề nghiệp, nhu cầu sinh hoạt học tập của mỗi gia đình là điều thường xảy ra trong quá trình phát triển xã hội hiện nay. Trong khi đó, một điều tất yếu là ai cũng muốn tìm cho mình ngôi nhà phù hợp phong thủy thỏa mãn những nhu cầu trên. [...]

  • Mua nhà chung cư và 5 điều quan trọng cần biết

    Mua nhà chung cư và 5 điều quan trọng cần biết

    Sản phẩm nhà chung cư là sự kết tinh giữa các yếu tố kỹ thuật, kiến trúc công trình và chất lượng dịch vụ – quản lý của mỗi khu chung cư. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu được kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của toà nhà, những công trình tiện ích có trong cơ cấu sản phẩm nhà chung cư đã tạo ra những giá trị riêng biệt của nhà chung cư. [...]

  • Làm sao

    Làm sao "xử lý" chủ đầu tư "nuốt lời"?

    Gần như không có cơ quan nào đứng ra bảo vệ quyền lợi của khách hàng khi xảy ra kiện cáo, tranh chấp giữa khách hàng với chủ đầu tư vì dự án chậm tiến độ, sai phạm trong hợp đồng góp vốn, thu tiền không triển khai xây dựng... Phần thua thiệt đương nhiên vẫn thuộc về khách hàng, còn chủ đầu tư thì vẫn thoải mái như người "vô can" trước pháp luật, không cơ quan nào xử lý… [...]

  • Vay tiền mua nhà: Cẩn thận kẻo mắc bẫy tài chính

    Vay tiền mua nhà: Cẩn thận kẻo mắc bẫy tài chính

    Giá nhà liên tục hạ, nhà băng lại tỏ ra hào phóng hơn trước nên nhiều người định vay tiền để mua cho có chỗ "chui ra chui vào". Theo các chuyên gia, chỉ nên vay ngân hàng khi đã có một nửa hoặc hai phần ba số tiền. Nếu tiền vay quá nửa giá trị căn nhà, lãi trả nhà băng hàng tháng vượt nửa thu nhập... sẽ khiến chủ nhà có thể gặp khó khăn với khoản nợ của mình. [...]

  • Vay tiền mua nhà: Cẩn trọng dễ

    Vay tiền mua nhà: Cẩn trọng dễ "sập bẫy" lãi suất

    Cuối năm, nhiều ngân hàng dồn dập tung ra các gói cho vay hàng nghìn tỷ đồng, áp dụng lãi suất thấp, đẩy nhanh tốc độ xét duyệt... Nhưng liệu người đi vay có thực sự yên tâm hưởng lãi suất thấp. Ngân hàng ồ ạt giảm lãi suất Trong những tháng cuối năm, nhiều ngân hàng thương mại lớn đã đồng loạt dành các gói tín dụng có trị giá 2.000 - 4.000 tỷ đồng cho vay tiêu dùng, mua nhà với lãi suất ưu đãi. [...]

  • Có nên mua nhà cuối năm?

    Có nên mua nhà cuối năm?

    Vào thời điểm cận kề cuối năm, việc nên mua nhà tại thời điểm hiện tại hay chờ giá giảm thêm vào năm 2013 trở thành nỗi băn khoăn của rất nhiều người... Dạo quanh một vòng các diễn đàn trên mạng, chủ đề "có nên mua nhà cuối năm" được tranh cãi vô cùng sôi nổi. [...]

  • Nên chọn căn hộ thô hay hoàn thiện?

    Nên chọn căn hộ thô hay hoàn thiện?

    Thời gian gần đây, nhiều dự án căn hộ từ trung đến cao cấp đã cho người tiêu dùng thêm sự lựa chọn giữa căn hộ thô (CHT) và căn hộ hoàn thiện (CHHT). Giá CHT thấp hơn từ 2-5 triệu đồng/m2 so với CHHT, tùy dự án. Ưu và khuyết CHT gồm hai dạng. Dạng thứ nhất là căn hộ chỉ có phần khung sườn, cửa ra vào, đường điện nước; tường xung quanh chỉ tô trát, chưa sơn, chưa lát sàn, chưa chia phòng, chưa có [...]

  • Thận trọng khi mua đất nền giá rẻ vùng ven

    Thận trọng khi mua đất nền giá rẻ vùng ven

    Thị trường đất nền ở các tỉnh lân cận Tp.HCM khá đa dạng với nhiều hộ gia đình có đất thổ cư, đất vườn đang phân lô ra bán. Đương nhiên đất khu vực này có giá khá mềm, song nhiều người cho rằng nên cẩn thận với loại đất nền tự phát này. Bình Dương, Đồng Nai hay Long An là những địa phương với hàng loạt các dự án nhà ở đang cung cấp [...]

  • Thận trọng khi mua bán nhà góp vốn

    Thận trọng khi mua bán nhà góp vốn

    Bế tắc trong kinh doanh, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã đưa ra các dự án "ảo" để tìm cách huy động vốn của người dân. Sau đó, chủ đầu tư ôm tiền mất hút khiến khách hàng khóc dở, mếu dở. Khách hàng "ăn quả đắng" Trò chuyện với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Mai, khách hàng mua căn hộ tại dự án Chung cư 409 Lĩnh Nam (Hà Nội) cho biết [...]

  • Những điều cần lưu ý khi chọn mua biệt thự

    Những điều cần lưu ý khi chọn mua biệt thự

    Nếu bạn mua để đầu tư thì cần phân tích kỹ xem biệt thự đó thực sự có tiềm năng kinh doanh cao và sinh lãi sau này hay không. Tính giá thành phí giao thông đi lại Giao thông có thuận tiện hay không là điều rất quan trọng. Nếu mua một biệt thự ở ngoại ô cách nơi làm việc trên 30km, [...]

  • Những lưu ý để tránh “hớ” khi mua căn hộ chung cư

    Những lưu ý để tránh “hớ” khi mua căn hộ chung cư

    Khi quyết định mua căn hộ chung cư, nhất thiết phải xem các căn hộ mẫu, bởi với đa số người dân không biết về xây dựng thì căn hộ dựa trên bản vẽ mặt bằng sẽ rất khó tưởng tượng. Thị trường bất động sản “ảm đạm” khiến các nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn nhưng lại là cơ hội giá cả phải chăng cho những người có nhu cầu mua để ở. [...]

  • Bí quyết giúp vợ chồng trẻ nhanh chóng mua được nhà

    Bí quyết giúp vợ chồng trẻ nhanh chóng mua được nhà

    Nhiều cặp đôi thường có tâm lý ổn định rồi mới cưới, có nhà rồi mới dám có con. Nhưng nếu cứ chờ như vậy thì biết đến khi nào mới có được một nơi trú chân ổn định? Và chuyện có thể tiết kiệm được một đống tiền để mua đứt một căn nhà mà chẳng lo nợ nần thì càng không dễ. [...]

  • Trọn bộ

    Trọn bộ "bí kíp" cho người muốn mua căn hộ giá rẻ

    Nhiều căn hộ trên thị trường đang có giá khá rẻ do BĐS ế ẩm. Tuy nhiên theo các chuyên gia, nếu giá thành của căn hộ giảm nhiều so với khu vực thì người mua nên tính tóan đến chất lượng và khả năng hoàn thiện dự án. Tìm hiểu lai lịch chủ đầu tư Theo anh Nguyễn Tâm (Công ty Cổ phần Nhà Hà Nội), mua căn hộ ngoài vấn đề giá cả, chất lượng còn lưu ý vấn đề an ninh và sự an toàn như: [...]

  • Bí quyết mua nhà giá rẻ trong thời kỳ khủng hoảng địa ốc

    Bí quyết mua nhà giá rẻ trong thời kỳ khủng hoảng địa ốc

    Bất chấp tình hình ảm đạm của thị trường bất động sản, nhu cầu mua nhà để ở trong dân vẫn rất cao. Tuy nhiên tìm mua một căn nhà ưng ý trong ma trận hiện nay không phải là điều dễ dàng. Xin chia sẻ tới bạn đọc một số kinh nghiệm sống còn khi quyết định tìm nơi an cư hoặc để đầu tư. [...]

  • Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

    Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

    Tôi từng sống và làm việc ở Hà Nội 10 năm nay, đã từng đi mua nhà ròng rã hàng năm trời. Nay xin được chia sẻ kinh nghiệm với anh chị em bà con, đang và sẽ mua nhà ở các Hà Nội nói riêng và các thành phố lớn nói chung. Phần lớn chúng ta huy động được hoặc có trong tay khoảng trên dưới 1 tỷ đồng, nhu cầu thật của chúng ta là: [...]

  • Mua bán nhà đất bằng giấy tay: Cảnh giác với lòng tin

    Mua bán nhà đất bằng giấy tay: Cảnh giác với lòng tin

    Lòng tin giữa người mua và kẻ bán là cơ sở của việc mua bán nhà đất bằng giấy tay, một kiểu mua bán nhà đất khá phổ biến lâu nay. Nhưng hình thức mua bán này đang ngày càng tăng mức độ rủi ro với bằng chứng là hàng loạt vụ lừa đảo diễn ra gần đây. Mua bán nhà đất bằng giấy tay: Cảnh giác với lòng tin | ảnh 1 Mạo hiểm khi mua bán nhà đất bằng giấy tay. Anh Bảo Nhật (ngụ quận 10, [...]

  • Cân nhắc khi mua biệt thự nghỉ dưỡng

    Cân nhắc khi mua biệt thự nghỉ dưỡng

    Ông Kai Marcus Schroter chuyên gia người Đức, Giám đốc điều hành Công ty tư vấn và quản lý HTM phân tích: Do ngành du lịch và dịch vụ đều đang trên đà phát triển nên lĩnh vực nhà nghỉ dưỡng đang được các doanh nghiệp Việt Nam chú ý đầu tư. [...]

  • Coi chừng bị

    Coi chừng bị "hố" khi mua căn hộ trả góp lãi suất 0%

    Nhiều dự án đang rao bán căn hộ với chính sách trả góp lãi suất (LS) 0%. Thậm chí một số ngân hàng cũng đưa ra chính sách này để hút khách. Nhưng thực tế, việc trả góp LS 0% chỉ là một chiêu của chủ dự án. Hiện, người có nhu cầu về nhà ở có thể dễ dàng tìm thấy những thông tin quảng cáo bán nhà trên internet với hình thức trả góp LS 0% [...]

  • Thận trọng khi mua bán nhà góp vốn

    Thận trọng khi mua bán nhà góp vốn

    Bế tắc trong kinh doanh, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã đưa ra các dự án "ảo" để tìm cách huy động vốn của người dân. Sau đó, chủ đầu tư ôm tiền mất hút khiến khách hàng khóc dở, mếu dở. Khách hàng "ăn quả đắng" Trò chuyện với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Mai, khách hàng mua căn hộ tại dự án Chung cư 409 Lĩnh Nam (Hà Nội) cho biết, bà mua căn hộ gần 90m2 ở dự án này với giá khoảng 18 triệu [...]

  • Lời khuyên cho người muốn xây nhà

    Lời khuyên cho người muốn xây nhà

    Xây nhà là một trong ba“dự án” quan trọng nhất đời người. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích giúp bạn tìm ra cách giải chính xác và ít tốn thời gian, công sức nhất cho việc xây nhà. 1 - Chủ động hoạch định chi phí và thời gian Hẳn bạn từng nghe một số người đã xây nhà “than thở” về chuyện vỡ kế hoạch về thời gian lẫn ngân sách, [...]

  • Có nên mua nhà giá rẻ lúc này?

    Có nên mua nhà giá rẻ lúc này?

    Bất động sản rớt giá "thê thảm" như hiện tại là hậu quả tất yếu của chính sách quản lý yếu kém từ các cơ quan Nhà nước, sự phiền hà, khó khăn trong thủ tục đầu tư quá kép dài, nhiều lỗ hổng cho tham nhũng phát triển. [...]

  • Hà Nội: Thận trọng khi mua nhà

    Hà Nội: Thận trọng khi mua nhà "bán tháo", "cắt lỗ"

    Hiện trên thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện tình trạng nhà đầu tư thứ cấp cắt lỗ, bán tháo nhà đất và căn hộ. Tuy nhiên người mua rất cần thận trọng với chiêu thức này vì nhiều dự án chủ đầu tư cũng khó khăn, chậm tiến độ hay thậm chí còn ngưng triển khai. [...]

  • Coi chừng mắc bẫy khi vay mua BĐS lãi suất thấp

    Coi chừng mắc bẫy khi vay mua BĐS lãi suất thấp

    Khi nói về chính sách kích cầu lãi suất cho vay bất động sản hiện nay, TS.Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế đã bình luận: “Cần đưa thông điệp rõ cho người vay vốn bất động sản rằng ưu đãi là có thời hạn trong khi bản chất đầu tư dài hạn. Khi đầu tư, lãi suất ưu đãi chỉ một vài tháng nhưng một năm nữa, người vay sẽ có thể bị phát mại tài sản”. [...]

  • Thận trọng khi giao dịch mua bán đất dưới 30m2

    Thận trọng khi giao dịch mua bán đất dưới 30m2

    Theo quy định mới các trường hợp đất có diện tích dưới 30m2 rất dễ bị rơi vào diện không được cấp “sổ đỏ” do thửa đất này bị tách ra từ các thửa khác. Vì vậy người dân cần hết sức thận trọng khi giao dịch mua bán loại đất này. Ngày 8/8, UBND TP Hà Nội ra quy định mới về hạn mức giao đất ở. [...]

  • 7 kinh nghiệm quý giá khi mua nhà

    7 kinh nghiệm quý giá khi mua nhà

    Hiện nay, nếu bạn đang có ý định mua một ngôi nhà thì bạn nên chú ý đến một số kinh nghiệm quý giá sau đây: 1. Vị trí Vị trí của căn nhà là cực kì quan trọng vì nó quyết định rất nhiều đến giá trị căn nhà của bạn. Bạn có thể có một căn nhà rất xấu với kiến trúc đã lạc hậu. Nhưng nếu nó được đặt ở trung tâm thành phố, gần trường học [...]

  • Mua nhà ưu đãi lớn: Cần “chọn mặt gửi vàng”!

    Mua nhà ưu đãi lớn: Cần “chọn mặt gửi vàng”!

    Một số chủ dự án cho biết, việc hỗ trợ vốn trực tiếp tới người mua hàng giúp thị trường đang có những tín hiệu phát triển tốt hơn. Trong hơn một năm qua, phân khúc thị trường căn hộ, nhất là căn hộ cao cấp gặp rất nhiều khó khăn trong việc bán hàng. Tuy nhiên, gần đây, cùng với sự nóng lên của một số dự án căn hộ thương mại giá rẻ [...]

  • Hợp đồng ủy quyền: Mất trắng như chơi!

    Hợp đồng ủy quyền: Mất trắng như chơi!

    Cách đây 1 năm, anh Trần Trung Anh, ở phố Đội Cấn, quận Ba Đình quyết định mua một căn hộ chung cư bằng cách bên mua và bên bán cùng ra công chứng làm hợp đồng ủy quyền. Vài tháng sau, anh đến nhờ chủ cũ làm lại ủy quyền vì muốn sang nhượng căn nhà cho người khác thì bị chủ cũ gây khó dễ. [...]

  • Mua bán nhà đất qua công chứng: Vẫn có thể bị lừa

    Mua bán nhà đất qua công chứng: Vẫn có thể bị lừa

    Việc mua bán nhà đất, đều có sự chứng kiến của công chứng viên là người dân tin tưởng vào giao dịch đó. Trong đó, phần đông tin rằng, khi mua nhà, mua đất, cứ có công chứng là họ yên tâm sẽ không bị lừa; giấy tờ nhà đất cứ qua công chứng là chắc chắn không phải giấy tờ giả. [...]

  • Có nên mua bất động sản phát mãi?

    Có nên mua bất động sản phát mãi?

    Mua nhà phát mãi thường được giá "mềm" hơn, tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, khách hàng mua tài sản phát mãi sẽ tham gia vào "cuộc chơi" đầy mạo hiểm, rất dễ gặp rủi ro do những tranh chấp phát sinh. "Cơn lốc" siết tín dụng như một vận hạn lớn tràn qua thị trường bất động sản (BĐS). Thị trường BĐS đã chứng kiến những cơn lao dốc cực mạnh. Chưa bao giờ thị trường "siêu lợi nhuận" này lại rơi vào tình cảnh "sống [...]

  • Mua bán nhà đất: Cảnh giác các dự án

    Mua bán nhà đất: Cảnh giác các dự án "ma"

    Công tác đấu tranh chống tội phạm kinh tế trên địa bàn Thủ đô ngày càng cam go, phức tạp, nhất là tội phạm trong lĩnh vực bất động sản. Không ít người do hám lợi, thiếu thông tin, đã trở thành nạn nhân của những đối tượng lừa đảo trong lĩnh vực này. [...]

  • Doanh nghiệp bán nền đất “ảo” tại Cần Thơ

    Doanh nghiệp bán nền đất “ảo” tại Cần Thơ

    Gần đây, nhiều người dân mua đất nền tại phường Phước Thới, quận Ô Môn, TP.Cần Thơ do Công ty TNHH Tư vấn - Thương mại địa ốc Hoàng Kim đứng ra bán, lo sốt vó bởi “lỡ” ký hợp đồng và đặt cọc tiền mua đất “ảo”. Tiếp xúc với PV NTNN, ông Phan Thiện Minh - ngụ xã Vĩnh Hanh, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang cho biết: “Ngày 15/3/2011, tôi và Công ty Hoàng Kim (đại diện là ông Giám đốc Lê Văn Ba) có ký hợp [...]

  • Bí quyết tìm kiếm các trung tâm môi giới nhà đất

    Bí quyết tìm kiếm các trung tâm môi giới nhà đất

    Sự xuất hiện của các trung tâm môi giới nhà đất đã giúp cho nhiều khách hàng tiết kiệm chi phí tìm kiếm thông tin cũng như chi phí giao dịch. Tuy nhiên, không phải trung tâm nào cũng có thể đáp ứng được yêu cầu của khách hàng một cách trọn vẹn. [...]

  • Bình Dương: Bỏ tiền tỷ mua đất mang “sổ đỏ” giả

    Bình Dương: Bỏ tiền tỷ mua đất mang “sổ đỏ” giả

    Gần đây, nhiều giáo viên, người bán cà phê, kể cả ông chủ kinh doanh ở Bình Dương... đang khóc ròng vì đã bỏ ra hàng tỷ đồng để mua đất mang “sổ đỏ” giả. Đất đẹp... như mơ Ngày 24/2, một nhóm 6 người dân ở Bình Dương và huyện Củ Chi đã gặp phóng viên tố cáo hành vi làm giả giấy tờ để lừa đảo của một người đàn bà có tên ảo là “Nguyễn Thị Đẹp”. [...]

  • Loạn thông tin chào bán Dự án Gamuda City Yên Sở

    Loạn thông tin chào bán Dự án Gamuda City Yên Sở

    Dự án Gamuda City Yên Sở (Hoàng Mai, Hà Nội) mặc dù chưa được chủ đầu tư chính thức mở bán nhưng trên thị trường thông tin chào mua, chào bán dự án này diễn ra khá sôi động. Chỉ cần gõ từ khóa về việc mua dự án Gamuda City Yên Sở thì chưa đầy 1 giây, hệ thống Google sẽ cho gần 800 ngàn kết quả. [...]

  • Đừng tham đất chuyển nhượng bằng giấy tay

    Đừng tham đất chuyển nhượng bằng giấy tay

    Sau khi tự phân khu đất nông nghiệp thành 14 lô rồi bán bằng giấy viết tay cho các nạn nhân, thấy vẫn còn "sổ đỏ" bà Đông nổi lòng tham, tiếp tục đem bán cho ông Phạm Vân Ba rồi ôm tiền tỷ bỏ trốn. Bà B.T.M.L. (ngụ phường 26, Bình Thạnh, Tp.HCM) đau khổ kể lại: Đầu năm 2010, nghe bạn bè giới thiệu có nhiều nền đất ở phường Hiệp Bình Phước (quận Thủ Đức, Tp.HCM) bán với giá khá "mềm" nên bà tìm đến nơi và [...]

  • Tổng kết thị trường bất động sản năm 2011 (Kỳ 2)

    Tổng kết thị trường bất động sản năm 2011 (Kỳ 2)

    "Cờ đã về tay" nhưng người mua vẫn chờ đợi khiến thị trường lao dốc nhanh chóng. Thị trường Tp.HCM và bất động sản cho thuê tiếp tục ảm đạm và giảm giá. >> Tổng kết thị trường bất động sản năm 2011 (Kỳ 1) [...]

  • Góp vốn mua chung cư: Lợi ít, rủi ro nhiều

    Góp vốn mua chung cư: Lợi ít, rủi ro nhiều

    Khách hàng mua nhà theo dạng hợp đồng góp vốn thì tính rủi ro cao hơn các hình thức khác rất nhiều vì các chủ đầu tư tìm mọi cách để lách luật, trốn tránh thực hiện những nghĩa vụ của mình với khách hàng. Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sau đây xin gọi tắt là Nghị định 71) quy định, khi dự án đã hoàn thành xong phần móng [...]

  • Mua nhà đất đừng tham khuyến mãi... vàng

    Mua nhà đất đừng tham khuyến mãi... vàng

    "Khi quyết định xúc tiến việc giao dịch mua nền đất, đừng quá chú trọng vào giá trị vàng được tặng mà phải quan tâm đến tính pháp lý, chất lượng dự án, chất lượng quy hoạch thiết kế căn hộ, nhà ở". Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng nhưng dự án đã lỡ triển khai nếu không bán được hàng thì sẽ “chết”, hay chỉ đơn giản là để bán nhanh nhà đất đặng thu hồi vốn, nhiều doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM đã [...]

  • Cảnh giác với

    Cảnh giác với "sổ đỏ” giả thời công nghệ cao

    Những "chuyên gia" làm giả dùng "sổ đỏ" thật scan để lấy bản mẫu, rồi đưa lên máy tính xử lý chèn nội dung, sao chép hình dấu và chữ ký của nơi cấp "sổ đỏ". Máy in phun màu sẽ "giúp" các đối tượng hoàn tất khâu cuối cùng. Khi các chuyên gia giám định tài liệu của Phòng Kỹ thuật hình sự - Công an TP Hà Nội đưa ra 2 cuốn "sổ đỏ", lật đi lật lại, tôi cũng khó nhận ra đâu là sổ thật, đâu [...]

  • Những mánh lừa bán đất dự án bị lật tẩy

    Những mánh lừa bán đất dự án bị lật tẩy

    Gần đây, trên địa bàn Hà Nội liên tiếp xảy ra hàng chục vụ lừa đảo bán đất dự án của các trùm bất động sản ảo, chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng. Cơ quan công an đã vào cuộc và lật tẩy hàng loạt mánh khoé lừa đảo. [...]

  • Mua nhà đất: Cẩn trọng với hồ sơ giả!

    Mua nhà đất: Cẩn trọng với hồ sơ giả!

    Với thủ đoạn ngày càng tinh vi, nhiều người đã bị kẻ xấu dễ dàng lừa bán nhà đất chỉ với những bộ hồ sơ giả mạo. Vì thế, khi thực hiện các giao dịch nhà đất, người mua nên cẩn trọng tìm hiểu kỹ và phải nắm được chủ đầu tư thực sự của dự án. Lập công ty nhưng làm ăn thua lỗ, GĐ Nguyễn Hồng Minh đã làm 2 bộ hồ sơ giả của ngôi biệt thự nhiều tỷ đồng. Từ 2 bộ hồ sơ giả, Minh [...]

  • Có nên mua nhà thời điểm này?

    Có nên mua nhà thời điểm này?

    Chắc chắn những người có nhu cầu mua nhà để ở đang băn khoăn có nên mua vào thời điểm này? Liệu đã là thời điểm thích hợp khi các nhà đầu tư BĐS đang tháo chạy khỏi thị trường và đã có 2 công ty tuyên bố bán tháo theo kiểu hạ giá. Đầu tiên là Công ty CP địa ốc dầu khí (PVL), chủ dự án Petro Vietnam Landmark, tiếp theo là Công ty Sài Gòn Mekong – đều ở TP HCM. Với PVL, trước áp lực phải [...]

  • Tp.HCM: Rước họa vì mua nhà đất giấy tay tại huyện Bình Chánh

    Tp.HCM: Rước họa vì mua nhà đất giấy tay tại huyện Bình Chánh

    Thời gian gần đây, không ít người vẫn cứ liều đem những khoản tiền lớn tích cóp nhiều năm trời mua nhà đất giấy tay để rồi phải đối mặt với những nguy cơ mất trắng. Đã nhiều ngày nay, gia đình bà Phạm Như Hoa (ngụ quận 8, Tp.HCM) như ngồi trên lửa sau khi nhận được thông báo và quyết định cưỡng chế thi hành án đối với căn nhà nhỏ của mình ở số 232/27B Hưng Phú [...]

  • Quy định về việc mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước

    Quy định về việc mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước

    Mới đây vào cuối tháng 3/2011, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 469/TTg-KTN chỉ đạo các địa phương tiếp tục thực hiện chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP cho đến khi có Nghị định mới thay thế và giao Bộ Xây dựng soạn thảo Nghị định thay thế Nghị định 61/CP trình Chính phủ ban hành. Theo quy định của Nghị định số 61/CP, về mua bán và kinh doanh nhà ở, Nghị định số 21/CP, sửa đổi, bổ [...]

  • Cẩm nang mua nhà

    Cẩm nang mua nhà

    Một số gợi ý về “nhà thương phẩm - những điều cần biết” có thể sẽ đem đến một số thông tin hữu ích giúp bạn cẩn trọng hơn trước quyết định lựa chọn các không gian sống. Có nên xem nhà khi xây xong phần thô? Giai đoạn xây thô có thể xem là bán thành phẩm. Tình trạng nhà ở giai đoạn này là một căn cứ quan trọng để đánh giá chất lượng nhà thương phẩm. [...]

  • Có nên mua nhà của người phải thi hành án?

    Có nên mua nhà của người phải thi hành án?

    Nhiều trường hợp mua nhà đất đã sang tên đổi chủ xong xuôi nhưng người mua lại gặp rắc rối vì người bán phải thi hành án theo phán quyết nào đó của toà án. Có chuyện éo le này bởi các cơ quan thi hành án áp dụng quy định: sau khi có bản án, quyết định của toà, người phải thi hành án đã chuyển nhượng các tài sản thuộc quyền sở hữu của mình thì chấp hành viên có quyền kê biên tài sản đó. [...]

  • Bí quyết chọn chung cư để ở

    Bí quyết chọn chung cư để ở

    ThS.KTS Trần Thái Nguyên, công ty SYNTAX: “Tôi muốn chia sẻ với bạn đọc vừa với tư cách một người tham gia thiết kế chung cư vừa với tư cách một người chọn chung cư làm nơi trú ngụ”. Chung cư, một loại hình bất động sản đặc thù, chứa đựng rất nhiều giá trị khác nhau và không dễ nhìn nhận đúng. Tôi tạm phân loại các giá trị này thành hai nhóm: giá trị cốt lõi và các giá trị “gia tăng”. [...]

  • Chỉ nên ký quỹ hoặc đặt cọc trước khi mua nhà

    Chỉ nên ký quỹ hoặc đặt cọc trước khi mua nhà

    Theo TS Phạm Sỹ Liêm - Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng đề xuất, người mua chỉ nên kỹ quỹ hoặc đặt cọc một phần tiền trước khi mua nhà. Điều này đảm bảo quyền lợi công bằng cho người mua trong hoàn cảnh thị trường đang "bát nháo". [...]

  • Kinh nghiệm thỏa thuận giá khi mua nhà của một chuyên gia

    Kinh nghiệm thỏa thuận giá khi mua nhà của một chuyên gia

    Luôn nghĩ đến việc thương lượng, đặt sẵn một mức giá hạn chế, tìm đòn bẩy cho mình, và đừng tin vào cái gọi là hạn chót. Tôi và vợ tôi vừa định mua một ngôi nhà gần Boston tuần trước. Việc thương lượng kéo dài cả tuần, và rồi kết thúc cũng chả mấy tốt đẹp. Dưới đây là 4 sai lầm mà tôi đã mắc phải. [...]

  • Góp vốn mua nhà: Cẩn thận

    Góp vốn mua nhà: Cẩn thận "tiền mất tật mang"

    Hợp đồng góp vốn mua nhà thường có ít ràng buộc nên rủi ro pháp lý cao. Vì vậy cần thận trọng trước khi quyết định hợp tác. Theo quy định, với nhà đầu tư (NĐT) cá nhân thì Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) quy định chỉ được huy động (góp vốn) khi đã hoàn thành hạ tầng đối với dự án đất nền và khi đã hoàn thành phần móng đối với nhà chung cư. Tuy nhiên, trên thực tế, hầu hết [...]

  • Vũng Tàu: Tránh tiền mất, tật mang khi mua nhà giá

    Vũng Tàu: Tránh tiền mất, tật mang khi mua nhà giá "bèo"

    Nhiều người vẫn nhắm mắt mua đất rừng, đất nông nghiệp chia lô trái phép, nhà xây dựng không phép vì giá rẻ và hy vọng sau này sẽ được hợp thức hóa Cách đây vài năm, tại các quận, huyện vùng ven Tp.HCM đã diễn ra cơn sốt mua bán nhà giá “bèo” (xây dựng không phép trên đất nông nghiệp, bị quy hoạch “treo”, công trình phúc lợi công cộng…), làm cho khá nhiều người “tiền mất, tật mang”. Mới đây, tình trạng này lại tái diễn ở [...]

  • Những nguy cơ khó tránh khi tìm mua nhà đất qua sàn

    Những nguy cơ khó tránh khi tìm mua nhà đất qua sàn

    Một thực tế đáng báo động hiện nay, đó là nguy cơ đối tượng thực hiện các vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua sự “dễ dãi” của các chủ “sàn” giao dịch bất động sản. Những nguy cơ khó tránh khi tìm mua nhà đất qua sàn | ảnh 1 Phố Hoàng Minh Giám, “sàn” bất động sản ngày càng “át” nhà nghỉ Trong bối cảnh ấy, có cảm giác là cơ quan chức năng vẫn đang thờ ơ, hoặc có thể, đang bị động trước [...]

  • Đối tượng được thuê và mua căn hộ tại KĐT mới Việt Hưng?

    Đối tượng được thuê và mua căn hộ tại KĐT mới Việt Hưng?

    UBND TP Hà Nội vừa tổ chức khánh thành 800 căn hộ tại Khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên). Trong số 800 căn hộ này có 500 căn cho thuê và 300 căn bán với giá rẻ. Những ai sẽ được thuê và mua căn hộ này? Báo Tiền Phong đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Quốc Tuấn Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội về vấn đề này. [...]

  • Khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư tăng giá bán căn hộ theo chỉ số CPI

    Khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư tăng giá bán căn hộ theo chỉ số CPI

    Thời gian gần đây, tòa soạn Báo Dân trí nhận được nhiều phản ánh những bức xúc và hoang mang của bạn đọc về việc chủ đầu tư một số công trình xây dựng đã tăng giá bán nhà theo chỉ số giá tiêu dùng (CPI). [...]

  • Mua nhà trên giấy: Những cái

    Mua nhà trên giấy: Những cái "bẫy" vô hình

    Trong thời gian gần đây, đã xảy ra liên tiếp các vụ lừa đảo, bán đất dự án trên giấy, khiến hàng trăm nạn nhân sập bẫy. Dù vậy, vẫn liên tiếp xảy ra các vụ lừa đảo với số tiền lên đến hàng trăm tỷ đồng. [...]

  • Lời khuyên cho người mua BĐS nghỉ dưỡng

    Lời khuyên cho người mua BĐS nghỉ dưỡng

    Việt Nam có hơn 3.000 km đường bờ biển và nhiều đảo lớn nhỏ, do đó có tiềm năng rất lớn trong việc phát triển thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Người đầu tư và người mua nên xem xét những điều dưới đây để giảm thiểu rủi ro từ việc sở hữu nhà nghỉ dưỡng. [...]

  • Cần tiêu chí gì để được mua nhà ở thu nhập thấp?

    Cần tiêu chí gì để được mua nhà ở thu nhập thấp?

    Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị đang được tiến hành tại Hà Nội. Ðến nay, dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Ðông) đã đưa vào sử dụng [...]

  • Người mua cần cảnh giác với thông tin quảng cáo nhà đất

    Người mua cần cảnh giác với thông tin quảng cáo nhà đất

    Hiện nay, số lượng trung tâm môi giới bất động sản mọc lên như nấm. Tuy nhiên, không phải trung tâm nào cũng uy tín. Có nhiều trung tâm môi giới nhà đất giở mánh khóe bắt tay với chủ nhà, “mượn” tạm một căn nhà để dẫn khách đến xem và nghiễm nhiên “móc túi” khách hàng. [...]

  • Một số lưu ý trong hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp

    Một số lưu ý trong hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp

    Trong ngày thứ hai nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp của chủ đầu tư Vinaconex Xuân Mai, lượng hồ sơ chủ đầu tư tiếp nhận rất nhiều nhưng chỉ có chưa đầy 140 hồ sơ hợp lệ, còn lại đến 70% được hướng dẫn về làm lại, hoặc hoàn thiện tiếp những phần còn thiếu. [...]

  • 5 tiêu chí khi lựa chọn mua chung cư

    5 tiêu chí khi lựa chọn mua chung cư

    Hiện nay, với hàng loạt dự án bất động sản được chào bán, việc lựa chọn một sản phẩm phù hợp với người mua không phải là điều dễ dàng. Nếu người mua không tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thì họ có thể gặp phải những rủi ro không lường trước được. [...]

  • Rủi ro từ hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua nhà

    Rủi ro từ hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua nhà

    Để làm rõ khía cạnh pháp lý về hình thức giao dịch mới trở nên phổ biến này, nhất là về tính hợp pháp của hợp đồng và những rủi ro của nó, phóng viên Sài Gòn Tiếp Thị đã trao đổi với TS Phạm Văn Võ, phó trưởng khoa luật Thương mại, trường đại học Luật Tp.HCM. [...]

  • Cẩm nang đi thuê văn phòng cần phải biết.

    Cẩm nang đi thuê văn phòng cần phải biết.

    Với hơn 7 năm kinh nghiệm trong ngành, hôm nay mình sẽ chia sẻ ít kinh nghiệm cá nhân khi đi thuê cao ốc văn phòng cho những bạn sắp và đang đi tìm kiếm văn phòng, chắc hẳn các bạn cũng đang gặp một vài thắc mắc hoặc khó khăn trong quá trình tìm kiếm. Hy vọng bài viết sẽ phần nào giúp ích được cho quý khách hàng cần quan tâm. [...]

  • Hợp đồng văn phòng cho thuê song ngữ.

    Hợp đồng văn phòng cho thuê song ngữ.

    Hợp đồng văn phòng cho thuê song ngữ, hợp đồng Anh - Việt bên văn phòng cho thuê, mẫu văn phòng cho thuê song ngữ mới nhất. [...]

  • Môi giới lật mặt chủ nhà và bài học đắt giá

    Môi giới lật mặt chủ nhà và bài học đắt giá

    Đằng sau hào quang của nghề môi giới bất động sản được tung hô từ một số nhân vật đặc biệt là biết bao nước mắt và cạm bẫy. [...]

Hotline:

0938 339 086
0987 11 00 11

OFFICE SAIGON MIỄN PHÍ TOÀN BỘ DỊCH VỤ TRONG SUỐT QUÁ TRÌNH HỖ TRỢ.

OFFICE SAIGON CAM KẾT DỊCH VỤ Ở ĐÂU TỐT HƠN SẼ TẶNG QUÝ KHÁCH HÀNG 1 THÁNG TIỀN THUÊ.

Top
Merry Xmas 2016