TP. Hồ Chí Minh: Nhu cầu thuê văn phòng đang tăng

Cập nhật: 2017-10-04 16:13:51

Cushman & Wakefield Việt Nam mới đây đã công bố báo cáo khá tích cực về thị trường văn phòng cho thuê quý 1/2017 tại TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, đáng chú ý là nhu cầu thuê văn phòng ở các hạng mục đều tăng so với quý 4/2016.

Về tổng quan thị trường, báo cáo cho biết trong quý đã có một tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B hoàn thành xây dựng và sẵn sàng cung ứng thêm 23.000 m2 ra thị trường. Trong khi đó, vẫn có 10 tòa nhà văn phòng hạng A và 51 tòa nhà văn phòng hạng B, với tổng diện tích cho thuê lần lượt khoảng 194.000 m2 và 769.000 m2.

 

Nhu cầu thuê văn phòng đang tăng
Cushman & Wakefield: Nhu cầu thuê văn phòng đang tăng tại TP. Hồ Chí Minh( ảnh internet)


Về giao dịch, cả thị trường văn phòng hạng A và hạng B đều tăng trưởng tốt với tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A tăng gần 2% so với quý 4/2016 và tăng 5% so với quý 1/2016; còn tỷ lệ cho thuê văn phòng hạng B tăng 1% so với quý 4/2016.

Trong khi đó, tổng mức hấp thụ của thị trường ghi nhận mức tăng kỷ lục, đạt 29.000 m2, tức tăng 66% so với quý 4/2016 và tăng 723% so với quý 1/2016. Giá thuê bình quân của cả văn phòng hạng A và B vẫn ổn định so với quý trước, nhưng có khuynh hướng tăng nếu tính theo từng năm. Cụ thể, văn phòng hạng A tăng 5% và hạng B tăng 1%, lần lượt là 1.100.000 đồng/m2/tháng và 643.000 đồng/m2/tháng.

Ngôi Nhà Đức Building
Ngôi Nhà Đức Building là tòa nhà hạng A sẽ đi vào hoạt động quý 2/2017


Về triển vọng thị trường, Cushman & Wakefield dự báo nguồn cung trong năm 2017 sẽ hơn 180.000 m2 diện tích cho thuê mới, trong đó 50% tập trung ở khu vực trung tâm. Hai tòa nhà văn phòng hạng A được dự báo hoàn thành vào quý 3/2017 sẽ cung ứng hơn 1/3 tổng diện tích cho thuê mới của năm 2017.

Theo ông Alex Crane, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, nhu cầu thuê văn phòng tăng mạnh ở TP. Hồ Chí Minh trong 12 tháng qua và thị trường sẽ đón một nguồn cung mới có thể đáp ứng nhu cầu này trong những tháng còn lại của năm./.

Theo tuổi trẻ.