Thông tin cho thuê tại Sông Trà Tower

Tên cao ốc: Sông Trà Tower
Địa chỉ: Cao Thắng, Phường 4, Quận 3
Kết cấu cao ốc: 02 hầm + 01 Trệt + 8 tầng + 2 thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 5200m2
Diện tích 1 sàn: 650m2
Diện tích cho thuê: 100m2, 200m2, 300m2, 500m2
Giá thuê: 346,500VND ~ 16,5USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 73,500VND ~ 3,5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 462,000VND ~ 22USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy:5USD/chiếc/tháng
Xe hơi  :75USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3.500VND/KW
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ 1USD/m2/h
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Hình ảnh tòa nhà Sông Trà Tower

Giới thiệu chung tòa nhà Sông Trà Tower

Văn phòng cho thuê quận 3 - Sông Trà Tower tọa lạc trên đường Cao Thắng, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như Điện Biên Phủ, 3 tháng 2, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Thị Sáu ... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận 5, Quận Bình Thạnh, Quận 3 và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.


Văn phòng cho thuê tại phường 4 quận 3 - Sông Trà Tower với kết cấu xây dựng gồm 8 tầng, 2 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Cao Thắng quận 3 - Sông Trà Tower được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang  rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Sông Trà Tower chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

 

Văn phòng hạng B quận 3 - Sông Trà Tower được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 8 tầng, 2 hầm, diện tích sàn 650m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.


 Trang thiết bị và tiện ích tòa nhà:
•  2 Thang máy: thương hiệu Kone, tốc độ 1.6m/s. Dừng tại tất cả các tầng,
bao gồm tầng hầm
o Thang 1000kg sức chứa 13 người
o Thang 1350kg sức chứa 18 người, kích thước lớn để chứa băng ca
cấp cứu và thiết bị khi cần
•  Máy phát điện Cummis backup 100%, chạy tự động. Hệ thống điện tòa nhà
có 2 nguồn điện từ điện lực, nên sẽ hạn chế bị ngắt điện tòa nhà
•  Hệ thống máy lạnh trung tâm Daikin VRV IV, CCTV, âm thanh trung tâm
•  Hệ thống báo cháy, khói tự động và hệ thống chữa cháy sprinkler
•  Hệ thống chống sét, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ
thống viễn thông, internet theo tiêu chuẩn quốc tế
•  Phòng vệ sinh nam và nữ ở mỗi tầng
•  Hai (02) thang bộ thoát hiểm, một thang trong và một thang sắt ngoài tòa nhà.

 

Vị trí tòa nhà Sông Trà Tower:
- Giao thông tại cao ốc văn phòng Sông Trà Tower:
+ Cách khu trung tâm quận 1 ( 5 phút đi bộ).
+ Cách trường đại học Hoa Sen (5 phút đi bộ).
+ Cách bến ngã tư Cao Thắng và Nguyễn Đình Chiểu ( 3 phút đi bộ).
+ Cách ngã tư Điện Biên Phủ và Cao Thắng (10 phút đi bộ).
+ Cách bệnh viện Từ Vũ(5 phút đi xe máy).

 

Kết cấu tòa nhà Cao ốc Sông Trà Tower:
- Số tầng của tòa nhà : 8 tầng.
- Diện tích sàn : 650m2
- Tổng diện tích sử dụng :5200m2
- Số tầng hầm : 2 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
 
Diện tích cho thuê tòa nhà Sông Trà Tower:
Các diện tích có thể chia tại Sông Trà Tower là : 100m2, 200m2, 300m2, 350m2, 500m2.
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.
   Liên hệ thuê Sông Trà Tower: 098.711.00.11để có diện tích chính xác.

 Các chi phí khác ngoài giá thuê tòa nhà Sông Trà Tower:
- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 16,5USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
- Chi phí dịch vụ 3,5USD/m2/tháng - VAT : 10%
- Chi phí gửi xe máy là 5USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 71USD/xe/tháng.
- Chi phí tiền điện: 3.500VND/KW
- Chi phí làm thêm ngoài giờ: 1USD/m2/h


Phí dịch vụ tại tòa nhà Sông Trà Tower ở đây bao gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà