Tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng B là như thế nào?

Cập nhật: 2017-06-06 01:11:07

Tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng B là như thế nào?. Đây cũng là một vấn đề được rất nhiều người trong giới thuê văn phòng, cũng như môi giới cho thuê văn phòng rất quan tâm. Tuy nhiên, ở Việt Nam hiện tại chưa có những tiêu chí cụ thể để có thể sắp xếp, đánh giá một văn phòng cao ốc hạng A, B, C.


Văn phòng hạng B
Văn phòng hạng B


Những tiêu chí để xếp hạng văn phòng cho thuê hạng B


Bảng tiêu chí dành cho văn phòng hạng B


Tiêu chí

Hạng B

Vị trí

Có thể nằm vùng ngoại ô, có phương tiện giao thông thuận lợi

Kiến trúc- xây dựng- Quản lý

Đơn vị kiến trúc- đơn vị xây dựng- đơn vị phát triển –quản lý là những đơn vị quốc tế hoặc đơn vị địa phương công nhận. Có thiết kế hiện đại

Diện tích

Tổng diện tích ≤ 20.000 m2

Độ cao của trần là 2,5m;

Diện tích trung bình 500 – 1000m2/phòng;

Chịu lực 300kg/ m2

Hành lang- tiền sảnh

Hành lang văn phòng  rộng tối thiểu 1,8m – thiết kế đẹp và thuận tiện.

Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi có độ rộng khoảng  3m


Nội thất

Nội thất trong văn phòng được lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa các diện tích để làm việc, cửa ra vào được mở rộng tối thiểu 900mm,tường thạch cao

Internet

Internet có băng thông rộng và tốc độ đường truyền rộng

Điện

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn được bảo trì thường xuyên.

Có máy phát điện dự phòng

Điện thoại

Đường dây điện thoại IDD

Thang máy

Thang máy có sức chứa 12 – 16 người; tốc độ nhanh – thời gian chờ ngắn.

Tối thiểu 1 thang máy/4 tầng

Bảo vệ

Điểm đỗ xe thuận tiện và có bảo vệ suốt 24h

WC

WC được thiết kế và trang bị theo tiêu chuẩn  4 sao

ĐHKK

Hệ thống điều hòa không khí hiện đại

Ánh sáng

Có chất lượng tốt nhất, Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ; tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

Dịch vụ công nghệ

Không yêu cầu


Trên đây là những tiêu chí cơ bản để xếp văn phòng cho thuê hạng B do công ty office Sài Gòn đã đứng rất tham khảo của rất nhiều tòa nhà lớn, các chuyên gia trong việc thiết kế xây dựng và cho thuê cao ốc văn phòng,đây cũng có thể được coi là một trong những thông tin chính xác nhất cơ sở để các dựa vào đó mà thuê văn phòng hạng B cho doanh nghiệp của mình.