Những lưu ý quan trọng khi mua nhà xây sẵn

Cập nhật: 2017-02-23 16:50:44

Mặc dù không tốn công sức sửa sang nơi ở khi mua nhà xây sẵn, nhưng bạn cũng dễ rơi vào khả năng chọn nhầm nhà chất lượng kém.



Đối với các ngôi nhà cao từ 3 tầng trở lên, cần đề nghị được
bảo hành ít nhất 2 năm. Ảnh minh họa: Travelmob


Kết cấu nhà phố xây sẵn có thể chia thành 2 phần đó là phần ngầm và phẩn nổi. Trong đó, phần ngầm có móng, giằng móng, hố ga,... Còn phần nổi có khung bê tông cốt thép, hệ thống điện nước, tường bao, thiết bị vệ sinh...


Phần ngầm
Đối với các nhà mới xây xong, chúng ta rất khó kiểm tra phần này, đặc biệt là móng nhà, bởi vì bạn không thể đào lên để quan sát được. Chỉ sau một thời gian, ít nhất là một vài tháng thì các khiếm khuyết mới lộ ra qua hiện tượng nứt, lún tường. Do đó, bạn nên tìm cách kéo dài thời gian quan sát nhà để không bị mua nhầm nhà chất lượng kém.


Phần nổi
Khi đi xem nhà, bạn có thể quan sát bằng mắt thường các chi tiết của phần nổi như: Độ cứng của tường, nhãn hiệu của thiết bị vệ sinh,... Việc thẩm định này cần người có kiến thức chuyên môn nhất định. Do vậy, nếu không thông thạo về kiến trúc, xây dựng, bạn có thể nhờ người thân, bạn bè hiểu biết hơn hỗ trợ.

Đối với những ngôi nhà nhiều tầng, cần kiểm tra kỹ trước khi mua vì yêu cầu về kỹ thuật cao hơn nhà ít tầng. Với nhà 1-2 tầng, nếu trong khoảng thời gian 3 tháng (kể từ khi xây) mà không có hiện tượng nứt lún tường là có thể chấp nhận được.

Tốt nhất, bạn nên tìm mua nhà của các công ty chuyên nghiệp, có uy tín và có cam kết bảo hành nhà ở ít nhất 24 tháng.

 

Siêu tầm và biên soan tại http://www.officesaigon.vn
Chuyên cho thuê văn phòng quận 1