6 nguyên tắc cơ bản khi chọn mua biệt thự

Cập nhật: 2021-09-02 11:37:35

5/5 - 1 Bình chọn - 335 xem

Biệt thự không chỉ là một khối tài sản có giá trị mà đó còn là nơi “an cư lạc nghiệp” lâu dài cho cả gia đình. Do đó, khi chọn mua biệt thự, cần lưu ý những nguyên tắc sau đây để đảm bảo chọn được một căn vừa tốt cho cuộc sống lại vừa có tiềm năng kinh doanh cao.


1. Vị trí giao thông


Vị trí của biệt thự trước hết phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng và nhanh chóng, không bị kẹt xe hay ách tắc giao thông khi cao điểm, hay dịp lễ Tết. Nếu lựa chọn biệt thự nằm ở vùng ngoại thành, cách nơi làm việc hay học tập trên 30km thì phải đi qua đại lộ hoặc cao tốc. Nhưng phí đường, tiền xăng và bảo dưỡng xe có thể tốn kem, do đó bạn nên cân nhắc.

 


Vị trí của biệt thự trước hết phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển
dễ dàng và nhanh chóng, không bị kẹt xe hay ách tắc giao thông
 


2. Môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự


Hình thức bên ngoài ảnh hưởng đến vẻ đẹp của tổng thể căn biệt thự. Vì vậy, bạn cần xem xét tới các yếu tố như màu sắc, hình dáng, vị trí cửa và cửa sổ, các đường nét chi tiết,… có khoa học, hợp lý và hài hòa không. Bên cạnh đó, cảnh quan xung quanh như vị trí khu đất, các công trình, dự án xung quanh, cây trồng quanh biệt thự,… cũng ảnh hưởng đến biệt thự. Tất cả những yếu tố này góp phần to lớn vào việc khẳng định giá trị của căn biệt thự.


3. Môi trường bên trong biệt thự


Đánh giá môi trường bên trong biệt thự ở đây chính là đánh giá cách bố trí nội thất, phòng ốc, lượng ánh sáng… có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng hay không. Tường nhà, sàn nhà và trần nhà có an toàn, chắc chắn hay không, có bị thấm nước hay ẩm mốc khi mùa mưa đến hay không… Nhất là số tầng và thiết kế cầu thang. Trên thực tế, biệt thự 2- 3 tầng được đánh giá cao hơn những biệt thự có số tầng cao hơn. Cầu thang có bề ngang và độ dốc hợp lý, phải rộng hơn so với bề ngang của cầu thang nhà phố hay chung cư.

 


Khi mua biệt thự, cần đánh giá môi trường bên trong như cách bố trí nội thất, phòng ốc, lượng ánh sáng… có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng hay không


4. Các thiết kế liên quan khác


Các thiết kế liên quan khác là  tum, bãi đỗ xe, phòng ngầm hay cảnh quan sân vườn bên ngoài. Người mua cần tìm hiểu kỹ về diện tích cũng như cách sử dụng những khu vực chức năng này. Bên cạnh đó, các tiện ích bên ngoài biệt thự như siêu thị mua sắm, quán café, nhà hàng, spa, phòng gym, bể bơi,… sẽ góp phần mang đến một cuộc sống tiện nghi và hiện đại hơn cho cả gia đình, hơn nữa còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của một căn biệt thự.


5. Công tác an ninh và quản lý


Bạn nên tìm hiểu xem các hoạt động an ninh và quản lý tại biệt thự có bảo đảm hoạt động 24/7 không, các hạng mục cho công tác quản lý và an ninh ở đây là gì, mức phí hàng tháng và hàng năm là bao nhiêu.… Những điều này sẽ giúp bạn an tâm hơn cũng như tránh được những rủi ro không đáng có sau này.

 


Nên tìm hiểu xem các hoạt động an ninh và quản lý tại biệt thự
có bảo đảm hoạt động 24/7 không


6. Dân cư xung quanh


Có câu nói “Bán anh em xa mua láng giềng gần”, chính vì thế, hàng xóm láng giềng có vai trò và ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Nếu hàng xóm thân thiện, lịch sự và tốt bụng thì không vấn đề gì, nhưng nếu hàng xóm không thích hợp để qua lại thì buộc bạn phải cân nhắc.

 

Bài viết được tổng hợp và biên soạn bởi Office Saigon - đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TPHCM. Bạn là nhà đầu tư hoặc chủ doanh nghiệp đang tìm văn phòng làm việc tại quận 1, văn phòng cho thuê quận 3, văn phòng cho thuê quận 10,... và các quận trung tâm thành phố, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline: 0987110011 hoặc website: https://www.officesaigon.vn để nhận báo giá và tư vấn nhanh nhất.

 

Tìm hiểu thêm về kinh nghiệm đầu tư BĐS để tránh rủi ro qua các bài viết:

>> Đầu tư BĐS khu Đông Sài Gòn với 800 triệu có phù hợp?
>> Thời điểm này, có nên đầu tư căn hộ dịch vụ từ nhà cũ 20 tỷ đồng?
>> Có nên bán nhà phố 5 tỷ đồng để đầu tư chung cư?
>> Có nên đầu tư shophouse với 4,5 tỷ đồng?
>> Đầu tư vào BĐS nào với 1,5 tỷ đồng?

 

NG TY TNHH OFFICE SAIGON – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987110011 – 0938339086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn
Khi bạn có nhu cầu cần ký gửi văn phòng cho thuê, liên hệ tại https://www.officesaigon.vn/ky-gui.html